Kista / Kista

Köpenhamnsgatan 28

Som utgångsbud: 2 375 000 kr
TIPSA
Fin trea med stor härlig inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Fri utsikt från balkongen
  • Ingen insyn i sovrummen
  • Stora fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Toppmatad tvättmaskin
  • Stor potential
  • Omtyckt förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära grönområden
  • Nära till förskola och skola
  • Kista Galleria
  • Ärvingeängarna
  • Järvafältet

Nu erbjuds denna välplanerade trea med stor inglasad balkong med fri och lummig utsikt. Bostaden präglas av stora sociala ytor, ett helkaklat badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin samt sovrum utan insyn. Mycket goda förvaringsmöjligheter via två klädkammare/förråd i lägenheten. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck gör detta till ett hem att trivas i. Detta är en lägenhet där ni kan flytta in direkt eller välja att sätta er egen prägel, ett boende med enorm potential i omtyckt område och förening!

Här bor ni med direkt närhet till utmärkta kommunikationer samt flera grönområden, så som grönskande Järvafältet och Ärvingeängarna. Här finns många mysiga promenadslingor, fina cykelvägar, utegym och flera lekparker. Från bostaden har ni även närhet till flera förskolor och matbutiker förenklar vardagen. På promenadavstånd når du även Kista Galleria med utmärkt shopping och restaurangutbud.

Snabbfakta
Avgift
3667 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Som utgångsbud
2 375 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning, varmt välkomna!
    Söndag 22 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 23 maj 19:15 - 19:45
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea med stor härlig inglasad balkong

  • Stor inglasad balkong
  • Fri utsikt från balkongen
  • Ingen insyn i sovrummen
  • Stora fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Toppmatad tvättmaskin
  • Stor potential
  • Omtyckt förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära grönområden
  • Nära till förskola och skola
  • Kista Galleria
  • Ärvingeängarna
  • Järvafältet

Nu erbjuds denna välplanerade trea med stor inglasad balkong med fri och lummig utsikt. Bostaden präglas av stora sociala ytor, ett helkaklat badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin samt sovrum utan insyn. Mycket goda förvaringsmöjligheter via två klädkammare/förråd i lägenheten. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck gör detta till ett hem att trivas i. Detta är en lägenhet där ni kan flytta in direkt eller välja att sätta er egen prägel, ett boende med enorm potential i omtyckt område och förening!

Här bor ni med direkt närhet till utmärkta kommunikationer samt flera grönområden, så som grönskande Järvafältet och Ärvingeängarna. Här finns många mysiga promenadslingor, fina cykelvägar, utegym och flera lekparker. Från bostaden har ni även närhet till flera förskolor och matbutiker förenklar vardagen. På promenadavstånd når du även Kista Galleria med utmärkt shopping och restaurangutbud.

Visningar
  • Visning, varmt välkomna!
    Söndag 22 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 23 maj 19:15 - 19:45
    Boka
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsgatan 28

HALL

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och bra förvaring i garderober.

KÖK

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Vitt stänkskydd ovanför grå arbetsbänk och skåpluckor i trä. Häll, ugn, fläkt och fullstor kyl och frys. Bra förvaringsmöjlighet och arbetsytor.

MATPLATS

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Matplats med plats för den stora familjen och även plats för förvaringsmöbel om så önskas. Stort fönster för härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Ett generöst rum där ni får plats med stor soffa, bord och TV-bänk samt annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong där ni får plats med bord, stolar och växter.

SOVRUM

Plastmatta på golv och tapet på väggar. Här får ni plats med dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller annat önskat möblemang.

SOVRUM

Plastmatta på golv och tapet på väggar. Här får ni plats med dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller annat önskat möblemang..

BADRUM

Klinker på golv och helkaklade väggar. Handfat med spegelskåp ovan med belysning. Utrustat med dusch, WC och toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Köpenhamnsgatan 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Som utgångsbud: 2 375 000 kr
Månadsavgift: 3667 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg på 170 kr/månaden för internet och kabel-TV.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4515 %, andel av årsavgift 0,4515 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Samsö
Kommun: Stockholm
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Det finns 132st garageplatser i två plan vardera under husen på Köpenhamnsgatan 16 och 28, men bara 30-tal parkeringsplatser, de övriga har konverterats till vanliga betalplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Föreningen har även 66 st parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. 19st parkeringsplatser fördelade på tre ytor utmed Köpenhamnsgatan. Föreningens parkeringsplatser längs Köpenhamnsgatan samt ca en tredjedel av de övriga utomhusplatserna är betalplatser som arrenderas av Stockholm Parkering AB. Inga med laddstolpe.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat gruppavtal med Stockholm Stadsnät, samtliga bostadsrätter har i och med detta tillgång till 1000mbit bredband (fiber) och bredbandstelefoni (VoIP) via nätverksuttag i väggen.
Allmänt om föreningen: Brf Samsö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 249 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler.

Föreningen bildades 1976 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll) Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även två tvättstugor. I föreningen finns möjlighet för medlem att kostnadsfritt hyra en träfflokal och boka bastu. Föreningen har 103 st förråd som hyrs ut till medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/samso

Renoveringar

Ett urval av utförda åtgärder
2015 Byte av vissa stamventiler. Byte av tappvattenledning (stam) i samband med vattenskada.
2016 Stamspolning.
2017 Slamsugning av dagvattenbrunnar. Nya led-armaturer i garage. Ombyggnad av varmvattencirkulationssystem ("Smart VVC").
2018 Löpande underhåll
2019/2020 (Ett urval av löpande underhåll utförda)
Ombyggnad av yttertaket på Köpenhamnsgatan 24. Byte av kompressorkärl, UC K28. Fasadtvätt på utsatta ställen samt slamsugning av dagvattenbrunnar.
2021 Byte av bärlinor i 3-4 hissar
2021 Ny kantsten lades under hösten
2021 Taken renoverades, klart våren 2022

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen