KOMMER SNART

Skytteholm / Solna

Framnäsbacken 10B

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea i hjärtat av Skytteholm

  • Renoverat badrum
  • Låg avgift med det mesta inkluderat
  • Plats för umgänge
  • Mycket stark förening med låg belåning
  • Fint ljusflöde
  • God förvaring
  • Full maskinell utrustning
  • Skytteholms småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Råstasjön
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet
  • Försäljning av hyresrätt 2020 inbringade lite över 4 miljoner kr till föreningen

Möjlig 4 rok - välplanerad - påkostade renoveringar - låg avgift

Yteffektiv och välplanerad trea i lugnt och lummigt läge, som kan göras om till en fyra. Öppen och luftig planlösning med stilrent och funktionellt kök med plats för många middagsgäster intill. Lägenheten bjuder på ett kvalitativt renoverat kök med en stilren karaktär med goda ytor och förvaringsmöjligheter, utrustad för kockens alla bestyr. Genomgående ljusflöde tillsammans med stora fönsterpartier skänker mycket ljus. Renoverat badrum med påkostade materialval. Ett hem för hela familjen med plats för umgänge.

Här bor ni i en välskött och stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Ni bor även i ett perfekt läge med närhet till både storstadspuls och grönska. Njut av bekvämligheten att bo med närhet till det mesta, såsom bra närservice, kollektivtrafik, fina promenadvägar och att med gångavstånd till både Solna centrum och Sundbybergs centrum.

Snabbfakta
Avgift
4649 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
105 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
4 195 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk trea i hjärtat av Skytteholm

  • Renoverat badrum
  • Låg avgift med det mesta inkluderat
  • Plats för umgänge
  • Mycket stark förening med låg belåning
  • Fint ljusflöde
  • God förvaring
  • Full maskinell utrustning
  • Skytteholms småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Råstasjön
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet
  • Försäljning av hyresrätt 2020 inbringade lite över 4 miljoner kr till föreningen

Möjlig 4 rok - välplanerad - påkostade renoveringar - låg avgift

Yteffektiv och välplanerad trea i lugnt och lummigt läge, som kan göras om till en fyra. Öppen och luftig planlösning med stilrent och funktionellt kök med plats för många middagsgäster intill. Lägenheten bjuder på ett kvalitativt renoverat kök med en stilren karaktär med goda ytor och förvaringsmöjligheter, utrustad för kockens alla bestyr. Genomgående ljusflöde tillsammans med stora fönsterpartier skänker mycket ljus. Renoverat badrum med påkostade materialval. Ett hem för hela familjen med plats för umgänge.

Här bor ni i en välskött och stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Ni bor även i ett perfekt läge med närhet till både storstadspuls och grönska. Njut av bekvämligheten att bo med närhet till det mesta, såsom bra närservice, kollektivtrafik, fina promenadvägar och att med gångavstånd till både Solna centrum och Sundbybergs centrum.

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Framnäsbacken 10B

HALL

Välkomnade hall med ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Stort och härligt kök med ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor med spotlights under och kakel ovan lättskött arbetsbänk. Induktionshäll, ugn, diskmaskin, samt kyl och frys. Intilliggande rymlig matplats.

ALLRUM/MATRUM

I anslutning till köket finns rymlig matplats, med plats för stora härliga middagar. Stora fönsterpartier som skänker in ljus. Ekparkett och ljusa väggar samt stilren fondtapet.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel samt övrig inredning. Kan nyttjas som sovrum om så önskas.

WALK-IN-CLOSET

Rymlig walk-in-closet med oändliga förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Fönster i vinkel.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar med en ljus fondvägg. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Går att öppna upp väggen.

BADRUM

Exklusivt renoverat badrum. Mörkt klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar med en mörk fondvägg och spotlights i tak. Takdusch, WC, handfat och spegelskåp med belysning samt handdukstork.

GÄST-WC

Svart klinkers med fondtapet samt WC och kommod.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Framnäsbacken 10B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 105 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4649 kr
I avgiften ingår värme, vatten, förråd, digital TV-basutbud från Comhem och fiber 1 Gb från Bahnhof. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,63 %, andel av årsavgift 2,4 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Arkitekten 6
Kommun: Solna
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 15 parkeringsplatser som finns på baksidan, där ny medlem automatiskt hamnar i kölistan (ca 23 personer i kö). Parkeringsplatsen kostar 400 kronor. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digitalt TV-basutbud från Comhem och fiber 1 Gb från Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Arkitekten 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens har tre gemensamma tvättstugor: en i 10B (1 tvättmaskin, 1 tumlare, ett torkskåp), en i 12B (1 tvättmaskin, 1 tumlare, ett torkskåp), en i källaren (3 tvättmaskiner, 1 tumlare, ett torkrum, 1 mangel).

Attraktivt läge med närhet till både storstadspuls och grönska. Njut av bekvämligheten att bo med närhet till det mesta, såsom bra närservice, kollektivtrafik, fina promenadvägar och att med gångavstånd till både Solna centrum och Sundbybergs centrum.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida, https://www.arkitekten6.se/

Renoveringar

1989-1990 Ombyggnad av tvättstuga och bastu
1995 Sopnedkast plomberades. Sopkasuner monterades
1996 P-platser byggdes vid gaveln av huset
2002 Radonmätning
2002-2003 Stambyte
2003 Fyra lägenheter byggs i 10B
2004 Två lägenheter byggs i 12:an, våning 6
2006 Hissarna renoveras
2007 Undercentralen renoveras
2009 Fasad och balkongrenovering
2009 Fönsterbyte
2009 Nytt tak
2010 Samlingslokal och övernattningsrum flyttas till nyrenoverade lokaler
2011 Ny fläkt monteras på taket
2011 Trädgården renoveras - ny kantsten och nya planteringar
2011 Källaren målas om
2011 Fem lägenheter byggs i 12B samt extraförråd för uthyrning
2013 Nytt låssystem (APTUS) för entréer, källardörr, tvättstuga och bastu. Porttelefon och digital bokning av tvättstuga och bastu.
2014 Byte av armaturer i alla gemensamma utrymmen till lågenergiarmaturer
2016 Fiberindragning till alla lägenheter.
2016-2017 Extraförråd
2017 Uppvärmning av trapphus från vattenburen värme till elvärme
2017 Renovering av trapphus i nr 10 och 12.
2017 Nytt låssystem för hiss och cykelförråd.
2018 Renovering av hobbyrum
2018 Nytt gym
2019 Stambyte tvättstuga

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen