KOMMER SNART

Brotorp-Järvastaden / Sundbyberg

Vinthundsgatan 84, uteplats

TIPSA
Underbar trea med ljuvlig uteplats

  • Stor uteplats mot gård i bästa solläge
  • Öppna, sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Stora härliga fönsterpartier i två väderstreck
  • Enastående ljusinsläpp
  • Två stora sovrum
  • Möjlig fyra rok - se alt. ritning
  • Välplanerad förvaring med flera garderober
  • Full maskinell utrustning i kök & bad
  • Kök & garderober från Vedum
  • Direktaccess till gården med flera lekplatser & odlingslotter
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Vttra Brotorp F-9
  • Ursviksskolan F-6
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • RWS Bagartorp 7-9
  • Puls & Träning i föreningen
  • Spegeldammsparken & Mulle Meckparken
  • Buss 505 & 540
  • Ulriksdals station med 10 min till city
  • Nära påfart till vägnätet
  • Vackert cykelspår till Kista
  • Ursviks motionsområde
  • Nära till Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

Genomgående trea - mysig uteplats i sydväst mot gård - stora sovrum

Underbar trea med solig uteplats i grönskande läge! Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med stora härliga rum och öppna sociala ytor. Båda sovrummen är stora och rymmer allt man kan önska. Masterbedroom med plats för arbetsplats och stort lyxigt barnrum med gott om plats för lek. Optimalt planerad med generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck samt att de sociala ytorna är belägna mot den mysiga innergården. Perfekt att bara öppna upp dörren och starta grillen intill köket. Ett riktigt drömhem för er som söker en bostad med huskänsla. Välskött förening med god ekonomi, garage och tvättstuga.

Hsb Brf Brotorp i Sundbyberg är en välskött och trivsam bostadsrättsförening fördelad på tre huskroppar. Utöver fina lägenheter och rymliga källarförråd erbjuds medlemmarna en gemensam föreningslokal som går att hyra, tvättstuga, varmgarage, cykel- och barnvagnsförråd samt en stor och fin innergård med bland annat gräsmatta, planteringar, lekplats och utemöbler. Föreningens ekonomi karaktäriseras av stabilitet i kombination med friköpt mark. Varmt välkomna till detta drömhem!

Snabbfakta
Avgift:
4 430 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
85,5 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
2015-2016
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Underbar trea med ljuvlig uteplats

  • Stor uteplats mot gård i bästa solläge
  • Öppna, sociala ytor
  • Genomgående planlösning
  • Stora härliga fönsterpartier i två väderstreck
  • Enastående ljusinsläpp
  • Två stora sovrum
  • Möjlig fyra rok - se alt. ritning
  • Välplanerad förvaring med flera garderober
  • Full maskinell utrustning i kök & bad
  • Kök & garderober från Vedum
  • Direktaccess till gården med flera lekplatser & odlingslotter
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Vttra Brotorp F-9
  • Ursviksskolan F-6
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • RWS Bagartorp 7-9
  • Puls & Träning i föreningen
  • Spegeldammsparken & Mulle Meckparken
  • Buss 505 & 540
  • Ulriksdals station med 10 min till city
  • Nära påfart till vägnätet
  • Vackert cykelspår till Kista
  • Ursviks motionsområde
  • Nära till Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

Genomgående trea - mysig uteplats i sydväst mot gård - stora sovrum

Underbar trea med solig uteplats i grönskande läge! Bostaden bjuder på välplanerade kvadratmeter med stora härliga rum och öppna sociala ytor. Båda sovrummen är stora och rymmer allt man kan önska. Masterbedroom med plats för arbetsplats och stort lyxigt barnrum med gott om plats för lek. Optimalt planerad med generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck samt att de sociala ytorna är belägna mot den mysiga innergården. Perfekt att bara öppna upp dörren och starta grillen intill köket. Ett riktigt drömhem för er som söker en bostad med huskänsla. Välskött förening med god ekonomi, garage och tvättstuga.

Hsb Brf Brotorp i Sundbyberg är en välskött och trivsam bostadsrättsförening fördelad på tre huskroppar. Utöver fina lägenheter och rymliga källarförråd erbjuds medlemmarna en gemensam föreningslokal som går att hyra, tvättstuga, varmgarage, cykel- och barnvagnsförråd samt en stor och fin innergård med bland annat gräsmatta, planteringar, lekplats och utemöbler. Föreningens ekonomi karaktäriseras av stabilitet i kombination med friköpt mark. Varmt välkomna till detta drömhem!

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Vinthundsgatan 84, uteplats

HALL

Välkomnande hall med ekparkett på golvet och ljusblå väggar. Bra förvaring i två garderober samt plats för extra förvarings- eller sittmöbel om så önskas. Säkerhetsdörr.

KÖK + MATPLATS

Ekparkett på golvet och vita väggar. Vita skåpluckor, belysning under överskåp och mörk arbetsbänk med mosaik ovan. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux. Generös matplats i anslutning till kök och vardagsrum med plats för matbord för cirka 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar samt mörkblå fondvägg. Social planlösning mot kök och matplats samt stora härliga fönsterpartier som vetter åt uteplatsen och den gemensamma gården. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, TV-möbel samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Stort sovrum med ekparkett på golvet och mörkt gråblå väggar. God förvaring i tre garderober, plats för dubbelsäng med sängbord och övrigt möblemang som önskas. Stort fönster mot lugn gata.

SOVRUM

Stort sovrum med ekparkett på golvet och sobert gröngrå väggar. Bra förvaring i två garderober, plats för dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang som önskas.

BADRUM + TVÄTTDEL

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med infälld belysning, handdukstork, samt dusch med glasdörrar. Praktisk tvätt-del med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under arbetsbänk med förvaring ovan.

UTEPLATS

Fantastiskt mysig och generös uteplats i mysigt gårdsläge. Uteplatsen är ca 20 kvm och belägen i ett soligt sydväst-läge. Här finns gott om plats för sittgrupp, grill och planteringar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Vinthundsgatan 84, uteplats

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 3 rum och kök, 85,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 99-2478-1-57-3 (57) (1001)
Månadsavgift: 4 430 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,158 %, andel av årsavgift 1,236 %
Energiklass: D

Fakta – HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 94
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Brotorp i Sundbyberg köpte fastigheten2015. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Brotorps Allé 5, Brotorps allé 7, Brotorps Allé 8, Vinthundsgatan 84, Vinthundsgatan 88.

På de gemensamma gårdarna finns två lekplatser samt ett antal odlingslotter för de boendes egen plantering. I bostadsrättsföreningen finnas det en föreningslokal/övernattningslägenhet och en grovtvättstuga. I varje trapphus finns det barnvagns- och rullstolsrum. Cykel och lägenhetsförråd finns i källarvåningen. För hushållssopor finns utvändiga markkärl och ett källsorteringsrum för övriga sopor Varje lägenhet har en egen elmätare. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en grovtvättstuga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/brotorp/
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 3 av dessa är handikapplatser. Plats kan hyras för
1 214 kr/månad inkl. moms. Core Park AB administrerar uthyrningen så vill man ställa sig i kö så kontaktar man dem. Öppning av garaget sker via nyckelbricka eller med hjälp av en fjärrkontroll som går att köpa till från Core Park för 480 kr. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.sundbyberg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2015-2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele 2.
Renoveringar
2018 utfördes en 2-års besiktning.
2019 efterbesiktning av garantiåtgärder utförd.
2021 målade föreningen om garaget.
2022 Installation av 24 stycken laddplatser för el & hybridbil i garaget
2022 Föreningen genomförde genom företaget airCano en OVK

Driftkostnader

Totalsumma: 9 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
VA: 2 600 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år och hemförsäkring 2 640 kr/år samt varmvatten 2 600 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen