KOMMER SNART

Råsunda / Solna

Råsundavägen 68, 4 tr

Utgångspris: 6 895 000 kr
TIPSA
Drömboende med ljuvlig balkong, öppenspis & uthyrningsdel

  • Drömfemma
  • Uthyrningsdel
  • Två ingångar
  • Sällan till salu
  • Låg avgift
  • Avgiftssänkning 1/7 med ca 10%
  • Högt upp i huset
  • Fungerande öppenspis
  • Underbar balkong
  • Optimalt planerad
  • Bevarad 50-tals charm
  • Påkostat kök med granitbänkskivor
  • Stambytta badrum & gäst-WC
  • Möjlighet till extra badrum & pentry
  • Två stycken stora förråd
  • En av Solnas bästa föreningar
  • Skuldfri & välskött BRF
  • Råsundas småstadscharm
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Optimala kommunikationer
  • Nära pendeltåg, tvärbana, bussar
  • Tunnelbana Näckrosen & Solna C
  • Närhet till Nya Gula tunnelbanelinjen

Äntligen har vi nöjet att presentera detta tillfälle till ert nya drömboende med eftertraktad uthyrningsdel! Bostaden karaktäriseras av fantastiska ytor, optimal planlösning och bevarad 50-talscharm. Några av höjdpunkterna är den underbara balkongen i högt och fritt läge samt en ljuvlig fungerande öppenspis! Missa inte denna unika chans!

Skuldfria Brf Vasen 4 är en av Solnas mest eftertraktade bostadsrättsföreningar med enormt stark ekonomi och en fastighet i toppskick med gemensam takterrass. Något som ytterligare understryker den väldigt fördelaktiga situationen är avgiftssänkningen 1/7 2021 med ca 10%.

Utanför huset väntar Råsundas underbara småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, butiker och annan närservice med bland annat ett flertal livsmedelsbutiker. Från porten har ni alltid närhet till mysiga Råsta- och Lötsjön samt Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia & Friends Arena. Ert nya kvarter erbjuder suveräna kommunikationer med bl.a. bussar, pendeltåg och tvärbana några minuter från porten. I framtiden kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår på andra sidan skogsdungen på baksidan av huset (Gula Linjen med uppgång på Dalvägen). Den bilburne har snabb access till Stockholms vägnät och ofta inte mer en 10 minuters bilfärd till city! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4815 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
109 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
6 895 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Prospekt
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Drömboende med ljuvlig balkong, öppenspis & uthyrningsdel

  • Drömfemma
  • Uthyrningsdel
  • Två ingångar
  • Sällan till salu
  • Låg avgift
  • Avgiftssänkning 1/7 med ca 10%
  • Högt upp i huset
  • Fungerande öppenspis
  • Underbar balkong
  • Optimalt planerad
  • Bevarad 50-tals charm
  • Påkostat kök med granitbänkskivor
  • Stambytta badrum & gäst-WC
  • Möjlighet till extra badrum & pentry
  • Två stycken stora förråd
  • En av Solnas bästa föreningar
  • Skuldfri & välskött BRF
  • Råsundas småstadscharm
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Optimala kommunikationer
  • Nära pendeltåg, tvärbana, bussar
  • Tunnelbana Näckrosen & Solna C
  • Närhet till Nya Gula tunnelbanelinjen

Äntligen har vi nöjet att presentera detta tillfälle till ert nya drömboende med eftertraktad uthyrningsdel! Bostaden karaktäriseras av fantastiska ytor, optimal planlösning och bevarad 50-talscharm. Några av höjdpunkterna är den underbara balkongen i högt och fritt läge samt en ljuvlig fungerande öppenspis! Missa inte denna unika chans!

Skuldfria Brf Vasen 4 är en av Solnas mest eftertraktade bostadsrättsföreningar med enormt stark ekonomi och en fastighet i toppskick med gemensam takterrass. Något som ytterligare understryker den väldigt fördelaktiga situationen är avgiftssänkningen 1/7 2021 med ca 10%.

Utanför huset väntar Råsundas underbara småstadscharm med ett brett utbud av restauranger, butiker och annan närservice med bland annat ett flertal livsmedelsbutiker. Från porten har ni alltid närhet till mysiga Råsta- och Lötsjön samt Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia & Friends Arena. Ert nya kvarter erbjuder suveräna kommunikationer med bl.a. bussar, pendeltåg och tvärbana några minuter från porten. I framtiden kommer ni även ha tillgång till nya tunnelbanespår på andra sidan skogsdungen på baksidan av huset (Gula Linjen med uppgång på Dalvägen). Den bilburne har snabb access till Stockholms vägnät och ofta inte mer en 10 minuters bilfärd till city! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Irma

Arvidsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Råsundavägen 68, 4 tr

ENTRÉ

Två ingångar. Plats för hatthylla samt avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och ljusa väggar.

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för önskad hallmöblering. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ljust och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord samt annan önskad möblering. Vacker öppen spis. (Fungerande). Fönster i två väderstreck och utgång till bostadens härliga balkong. Parkettgolv och tapetserade/målade väggar.

KÖK

Stilrent kök med klinkergolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, kakel i grå ton ovan mörk bänkskiva i granit. Utrustat med häll, ugn, kyl och frys, integrerad diskmaskin och skafferi.

MATSAL

Klinkergolv och ljusa väggar. Rummet är i dagsläget möblerat till matsal med tillhörande möblering och matplats för ca sex-åtta personer. Rummet kan enkelt göras om till ett sovrum om så önskas.

BALKONG

Mysig balkong med härlig utsikt som bjuder på sol från morgon till lunch. Plats för cafégrupp eller annan önskad möblering.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

ARBETSRUM/SOVRUM 2

Idag disponeras detta som arbetsrum med kontor och bokhyllor. Plats för dubbelsäng om så önskas. Här finns även en rymlig klädkammare i anslutning. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Helkaklat fräscht badrum. Utrustat med dusch, badkar, wc samt handfat med spegelskåp ovan.

UTHYRNINGSDEL/SOVRUM 3

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här ryms dubbelsäng säng, förvaringsmöbel och annat önskat möblemang. Den här delen går även att hyra ut om så önskas.

GÄST-WC

Gästtoalett med wc, handfat och spegel ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett ovanligt stort vindsförråd samt matkällare.

Fakta – Råsundavägen 68, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 109 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 4815 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (Flex 8).
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,4691 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vasen 4
Kommun: Solna
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns tre parkeringsplatser. Två av dem tillhör hyreslokalerna och en de boende. I området i övrigt gäller boendeparkering. För mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Boxer och bredband via OwnIt (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Vasen 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två hyresrättslokaler. Dock skall dessa eventuellt konverteras till bostadsrätter men inga beslut är fattade. Det finns två tvättstugor på nedre botten med totalt 2x2 tvättmaskiner, 2x2 torktumlare, 2x2 torkskåp och 1 mangel. I källaren finns cykel/barnvagnsrum. Även en gemensamhetslokal för till exempel möten och kalas finns tillgänglig. Vill man odla så finns möjlighet till privat odlingslott. Runtomkring huset finns gräsytor och det finns även en gemensam takterrass med fin utsikt, grill och utemöbler (öppen mot Mall of Scandinavia). Gemensam höst- och vårstädning anordnas av föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 2002 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Renoveringar

2002 försågs yttertaket på entrésidan med snörasskydd. Fjärrvärmeanläggningen uppgraderades. Husgrundens ena sida isolerades.
2003 byttes hissmotor. Rökkanalerna provtrycktes och godkändes. En torktumlare byttes ut och ytterligare en tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2004 målades trapphus samt entré och ny armatur monterades.
2006 installerades en ny tvättmaskin.
2007 renoverades fönster och treglas-fönster installerades.
2008 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Frånluftsfläkt renoverades och även tvättstugan renoverades samt byggdes ut.
2009 byttes radiatorventiler.
2010 renoverades fasaden och säkerhetsdörrar installerades. Balkonger byggdes och nya balkongräcken installerades.
2011 renoverades hissen och värmeväxlare byttes ut.
2013-2014 placerades växter vid entrén.
2014 OVK-besiktning.
2016 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2018 installerades elektroniskt bokningssystem för tvättstugan.
2020 utfördes en brandöversyn och nya nödutgångsskyltar sattes upp och brandutrustning uppdaterades.

Endast löpande skötsel är planerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen