Stor balkong - Nära city - Stambytt
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.
Kvadratsmart bostad med stora, härliga fönsterpartier, utmärkt förvaring och ett lättarbetat kök. Perfekt bostad för singeln, studenten, paret eller för dig som vill bo i ett område med nära till allt. Bostaden bjuder på halvöppen och social planlösning, ett stilsäkert kök och stor balkong som sträcker sig utmed hela lägenheten. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här är stambyte redan genomfört. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med dolda tillgångar i flera hyresrätter.
Här bor ni nära allt ni kan önska - grönska, långa promenader och vattnet. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus, cirka 15 minuter in till KTH eller Stockholms Universitet. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort.
Stor balkong - Nära city - Stambytt
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.
Kvadratsmart bostad med stora, härliga fönsterpartier, utmärkt förvaring och ett lättarbetat kök. Perfekt bostad för singeln, studenten, paret eller för dig som vill bo i ett område med nära till allt. Bostaden bjuder på halvöppen och social planlösning, ett stilsäkert kök och stor balkong som sträcker sig utmed hela lägenheten. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här är stambyte redan genomfört. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med dolda tillgångar i flera hyresrätter.
Här bor ni nära allt ni kan önska - grönska, långa promenader och vattnet. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus, cirka 15 minuter in till KTH eller Stockholms Universitet. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort.
Ljusa golv och ljusa väggar. God plats för förvaring via garderober med skjutdörrar.
Ljusa golv och ljusa väggar. Rymligt med god plats för soffa, matgrupp samt annat önskat möblemang. Stora fönster ger fint ljusinsläpp.
Generös balkong med plats för loungemöbler och annat önskat möblemang.
Lättarbetat kök med vita skåpluckor och lådfronter, vitt kakel ovan svart arbetsbänk. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl- och frys samt praktiskt flyttbart bakbord att lägga över diskhon. Ljusslinga under skåpen ger extra bra belysning. God förvaring och halvöppen planlösning mot vardagsrum.
Ljusa golv och ljusa väggar. Plats för säng och annat önskat möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter via garderober.
Helkaklat badrum utrustat med handfat med spegelskåp, dusch med justerbara glasdörrar, WC, tvättmaskin, golvvärme samt handdukstork.
Till bostaden hör ett förråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 34,5 kvm boarea
Våning: 2 av 10
Accepterat pris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 2425 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4723 %, andel av årsavgift 0,4374 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB Brf Mörbylund 11-15
Kommun: Danderyd
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 457 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 642 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för upp till 1 000 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften. TV via gruppanslutning hos Tele 2, grundutbudet ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mörbylund 11-15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 225 lägenheter av dessa upplåts 22 med hyresrätt, det finns även en lokal.
Föreningen köpte husen 2014 (äger marken)
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 483 kr betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns gemensam tvättstuga i källarvåningen. Det finns även barnvagnsrum och innergård.
Genomförda och pågående renoveringar:
2016 Utbyte av fönster. Slutfördes 2016
2019 Fläktrum. Slutfördes 2019
2020 Gavelfasadrenovering. Slutfördes mars 2020. Stambyte i hela fastigheten. Slutfört sommaren 2020.
2021 radiatorventiler har bytts ut. Föreningen har byggt fler förråd. I dagsläget utförs OVK.
Föreningen har inga renoveringar planerade i dagsläget.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
