Djursholm / Djursholm

Grimvägen 12

Som utgångsbud: 2 995 000 kr
TIPSA
TRIVSAM OCH VÄLPLANERAD HÖRNLÄGENHET MED MYSIG BALKONG I ATTRAKTIVA DJURSHOLM

  • Härlig balkong mot sydväst
  • Vackra originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Insynsskyddad
  • Gavellägenhet
  • Högt upp i huset
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Nyrenoverat/stambytt badrum
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Praktiskt, separat kök
  • Stenkast från Roslagsbanan
  • Gångavstånd till Djursholms torg
  • Två källarförråd
  • Högt till tak
  • Stabil och välskött förening
  • Närhet till natur och vatten
  • Strandvägen med strandpromenad
  • Tunnelbana Mörby Centrum
  • Goda vägförbindelser

Drömboende med stor balkong i bästa solläge! Bevarad 50-talscharm med vacker fiskbensparkett präglar detta inflyttningsklara boende med mysig atmosfär och optimalt ljusinsläpp från stora, vackra fönsterpartier. Etta enligt föreningen som idag disponeras som en tvåa. Gavellägenhet som är belägen i ett lugnt och tyst läge i omtyckt förening i vackra Djursholm, med direkt närhet till Roslagsbanan som tar dig till Stockholms innerstad på drygt 10 minuter. Stilrent och helkaklat badrum (stambytt 2021) med tvättmaskin ger en känsla av lyx och förenklar vardagen. Till lägenheten hör två källarförråd.

Varmt välkomna att uppleva denna fantastiska lägenhet!

Snabbfakta
Avgift
2987 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Som utgångsbud
2 995 000 kr
Byggnadsår
1954-1958
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 14 augusti 13:45 - 14:45
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

TRIVSAM OCH VÄLPLANERAD HÖRNLÄGENHET MED MYSIG BALKONG I ATTRAKTIVA DJURSHOLM

  • Härlig balkong mot sydväst
  • Vackra originaldetaljer
  • Fiskbensparkett
  • Insynsskyddad
  • Gavellägenhet
  • Högt upp i huset
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Fönster i två väderstreck
  • Nyrenoverat/stambytt badrum
  • Tvättmaskin och diskmaskin
  • Praktiskt, separat kök
  • Stenkast från Roslagsbanan
  • Gångavstånd till Djursholms torg
  • Två källarförråd
  • Högt till tak
  • Stabil och välskött förening
  • Närhet till natur och vatten
  • Strandvägen med strandpromenad
  • Tunnelbana Mörby Centrum
  • Goda vägförbindelser

Drömboende med stor balkong i bästa solläge! Bevarad 50-talscharm med vacker fiskbensparkett präglar detta inflyttningsklara boende med mysig atmosfär och optimalt ljusinsläpp från stora, vackra fönsterpartier. Etta enligt föreningen som idag disponeras som en tvåa. Gavellägenhet som är belägen i ett lugnt och tyst läge i omtyckt förening i vackra Djursholm, med direkt närhet till Roslagsbanan som tar dig till Stockholms innerstad på drygt 10 minuter. Stilrent och helkaklat badrum (stambytt 2021) med tvättmaskin ger en känsla av lyx och förenklar vardagen. Till lägenheten hör två källarförråd.

Varmt välkomna att uppleva denna fantastiska lägenhet!

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 14 augusti 13:45 - 14:45
    Boka
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gateau, Djursholm
    Gateau, Djursholm
  • Monrads, Djursholm
    Monrads, Djursholm
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grimvägen 12

HALL

Välkomnande hall med vacker fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Mycket bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Utrymme finns för viss möblering. Ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE

Separat klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

KÖK

Köket har ljusa golv och ljusa väggar. Svart kakel ovanför mörk arbetsbänk och grå/ljusgrå skåpluckor med vitrindel. Fullt utrustat kök med dubbel diskho, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för fyra personer.

VARDAGRUM

Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Här får ni plats med stor soffa, bord, TV-bänk och annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig mysig balkong med grönska året om. Här kan ni möblera med bord, stolar och blomlådor.

SOVRUM

Sovrummet når ni från vardagsrummet genom fina massiva glasdörrar. Vacker fiskbensparkett på golv och ljusa målade väggar. Här får ni plats med stor säng och sängbord.

BADRUM

Generöst nyrenoverat badrum med grått klinker på golv och vita helkaklade väggar. Handfat med vit kommod och spegelskåp ovan med belysning. Dusch, tvättmaskin och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd.

Fakta – Grimvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Som utgångsbud: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2987 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (250/250 mbit/s) och källarförråd.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,6386 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Grim Park
Kommun: Danderyd
Byggår: 1954-1958
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 62 parkeringsplatser utan el som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. 26 parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. 10 parkeringsplatser med laddning för elbil som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad elkostnad ingår i dagsläget som ett schablonbelopp om 250 kr/månad. Föreningen har 22 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 500kr/mån med laddare för elbil tillkommer 250kr.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (250/250 mbit/s) via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Grim park. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter varav ca 121 upplåts som bostadsrätter och med 10 stycken upplåtes hyresrätt. Det finns även 11 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, grovtvättmaskin, torkrum och torkskåp. Föreningen har en lokal utrustad med bord, stolar och pentry som kan hyras till en kostnad om 200kr/kväll.

I föreningen finns det lekplats, utemöbler och grillmöjligheter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.grimpark.se

Renoveringar

1991 takvåningar (våningsplan 3) blev färdigställda.
1997 stambyte utfördes på Grimvägen 3.
2007 relining av stammar utfördes på Grimvägen 1, 4, 5, 6, 8, 10 & 12.
2010 nya el- centraler installerades.
2011 byte uppvärmningssystem från olja till bergvärme. Ny hiss installerades på Grimvägen 3. Föreningens tillfartsvägar omasfalterades.
2012 tätning utfördes av samtliga fönster och ytterdörrar. Renovering av takvåningarnas frånluftsfläktar.
2013 installation av bredband (100/100 mbit/s) till samtliga lägenheter.
2014 hissen renoverades på Grimvägen 4.
2015 hissen renoverades på Grimvägen 8.
2016 OVK utfördes. Hissen renoverades på Grimvägen 6.
2017 tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3). Hissen renoverad på Grimvägen 12.
2020/2021 stambyte färdigt. OVK genomfördes i samband med stambytet. Hissen renoveras på
Grimvägen 1.
2021 - 2022 dränering av husgrunder, byte av utvändiga spillvattenledningar.

Kommande renoveringar och underhåll:
2021 - 2022 ytskiktsrenovering av trapphus (om det behövs efter stambytet).
2022 servicearbeten för taken.
2024 spolning av köksstammarna, utförs vart fjärde år.
2025 översyn av samtliga fönster och byte av tätlister.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen