Karolinska / Solna

Olof Af Acrels Väg 2 - högst upp!

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 600 000 kr
Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Unik fyrarummare med balkong och granne med Vasastan!

  • Välplanerad
  • Högst upp
  • Funkisstil
  • Generös takhöjd
  • Helt insynsskyddad
  • Rymlig balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Cykelrum
  • Välskött förening
  • Nära till Vasastan och Torsplan
  • Lummigt område
  • Hagaparken
  • Goda bussförbindelser
  • Stenkast från Karolinska
  • Direkt närhet till grönska och city

Nu har ni chansen att förvärva denna generösa bostad högst upp precis intill Karolinska! Här har ni tillgång till en magisk utsikt och begränsad insyn. Bostaden har en genomgående funkisstil med generös takhöjd, öppen spis och stor balkong i anslutning till rymligt sällskapsrum. Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och planlösningen är ytterst genomtänkt med separat del för tre sovrum med bra förvaringsmöjligheter och utgång till balkongen från det rymliga vardagsrummet.

Brf Haga 4:36 i Solna är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Här kan ni njuta av en härlig avslappnande grön parkliknande oas i direktanslutning till fastigheten med en lekplats och stora grönytor. Föreningen innehar i dagsläget 16 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi som bidrar med bra intäkter till föreningen. I föreningen finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga samt sophus som är gemensamt för hela samfälligheten.

Från bostaden har ni ofta inte mer än några minuters färd till Vasastan. I området finns allt ni kan önska i form av goda kommunikationer, närhet till Hagaparken och gångavstånd till Vasastans rika utbud av caféer och restauranger. Ni hittar även en rad buss- och tunnelbanelinjer i närheten samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Dessa bostadskvarter erbjuder mycket god närservice i form av bland annat flera restauranger, livsmedelsbutiker, konditori, frisör och gym.

Välkommen hem till Olof Af Acrels väg 2 granne med Vasastan och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

Snabbfakta
Avgift
4408 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
103 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
6 995 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik fyrarummare med balkong och granne med Vasastan!

  • Välplanerad
  • Högst upp
  • Funkisstil
  • Generös takhöjd
  • Helt insynsskyddad
  • Rymlig balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Cykelrum
  • Välskött förening
  • Nära till Vasastan och Torsplan
  • Lummigt område
  • Hagaparken
  • Goda bussförbindelser
  • Stenkast från Karolinska
  • Direkt närhet till grönska och city

Nu har ni chansen att förvärva denna generösa bostad högst upp precis intill Karolinska! Här har ni tillgång till en magisk utsikt och begränsad insyn. Bostaden har en genomgående funkisstil med generös takhöjd, öppen spis och stor balkong i anslutning till rymligt sällskapsrum. Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och planlösningen är ytterst genomtänkt med separat del för tre sovrum med bra förvaringsmöjligheter och utgång till balkongen från det rymliga vardagsrummet.

Brf Haga 4:36 i Solna är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Här kan ni njuta av en härlig avslappnande grön parkliknande oas i direktanslutning till fastigheten med en lekplats och stora grönytor. Föreningen innehar i dagsläget 16 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi som bidrar med bra intäkter till föreningen. I föreningen finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga samt sophus som är gemensamt för hela samfälligheten.

Från bostaden har ni ofta inte mer än några minuters färd till Vasastan. I området finns allt ni kan önska i form av goda kommunikationer, närhet till Hagaparken och gångavstånd till Vasastans rika utbud av caféer och restauranger. Ni hittar även en rad buss- och tunnelbanelinjer i närheten samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Dessa bostadskvarter erbjuder mycket god närservice i form av bland annat flera restauranger, livsmedelsbutiker, konditori, frisör och gym.

Välkommen hem till Olof Af Acrels väg 2 granne med Vasastan och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olof Af Acrels Väg 2 - högst upp!

HALL

Välkomnande hall med både klinker och ljusa golv samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är luftigt med parkettgolv. Här får ni plats med stor soffa, bord, mediamöbel och annat möblemang om så önskas. Fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. Matplats för det stora sällskapet. Utgång till bostadens balkong.

KÖK

Ljust kakel ovanför ljus arbetsbänk och ljusa skåpluckor. Diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

SOVRUM 1

Sovrummet är generöst och har parkettgolv och ljusmålade väggar. Här får ni plats med stor säng och sängbord. Bra förvaring i garderober. Ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster.

SOVRUM 2

Sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats med stor säng och sängbord. Bra förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Sovrum med parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats med stor säng och sängbord. Bra förvaring i garderober.

BADRUM

Badrummet har klinker på golv och vita kaklade väggar. Handfat med svartkommod med spegelskåp ovan och belysning. Dusch och WC.

TOALETT

Toaletten har ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Handfat med spegel ovan med belysning.

BALKONG

Balkong med trätrall som ligger mot föreningen innergård. Här får ni plats med bord och stolar samt blomlådor.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör två stycken källarförråd.

Fakta – Olof Af Acrels Väg 2 - högst upp!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 103 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 4408 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 7,0938 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haga 4:36
Kommun: Solna
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns totalt 8 garageplatser med laddstolpar. Garageplats kan hyra till en kostnad om 800 kr/månad. I dagsläget är det kö. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i samfälligheten till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. I dagsläget finns det platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ELPA och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Haga 4:36. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter samt 5 mindre lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga samt sophus som är gemensamt för hela samfälligheten.

Varje bostad har ett förråd, utöver det finns möjlighet att hyra ett ytterligare. Föreningen har 3 för uthyrning i dagsläget.

Renoveringar

2000 renoverades fasaden.
2002 byttes stammar och vattenledningar samt asbestsanering. Tvättstugan renoverades och målning samt tätning av fönster utfördes.
2003 installation av treglasfönster i samtliga lägenheter utom tre samt installation av nya entrédörrar.
2004 ny elförsörjning och nytt torkskåp installerades.
2005 åtgärdades en vattenskada.
2007 isolering av läckande vägg i 2:an.
2008 installerades bredband och montering av entrétak.
2009 energibesiktigades fastigheten.
2012 ventilkanaler under fönstren rensades.
2013 en del av golvstenarna byttes ut i trapphusen.
2016 bägge tvättmaskinerna utbytta.
2017 torktumlare byttes ut och trapphus ommålades.
2019 sprickor åtgärdades i grunden i 2:an.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen