Bergshamra / Solna

Rådjursstigen 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 495 000 kr
Accepterat pris: 4 000 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad lägenhet med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong i västerläge
  • Totaltrenoverad hösten 2020
  • Stilrena färg- och materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad
  • Härligt ljusflöde
  • Stabil förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Tunnelbana nära bostaden
  • Närhet till mataffär, apotek och restauranger
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Lägenhet belägen i Kungliga Nationalstadsparken
  • Små avstånd till stort vägnät
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Accepterat pris!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkomna till denna topprenoverade yteffektiva trea med generös inglasad balkong i västläge och två stora sovrum. Bostaden har genomgått totalrenovering hösten 2020 med nytt kök, badrum, alla ytskikt och innerdörrar.

Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp gör detta till ett hem att trivas i. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. På den inglasade balkongen i västerläge kan många härliga dagar spenderas, året om. Två förråd tillhör lägenheten vilka ger gott om utrymme för förvaring.

Bostaden är belägen i populär och stabil förening med bastu, gym och flertalet tvättstugor. Föreningen har betyget A++ enligt hemsidan "allabrf.se".

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. Familjärt läge med flertalet lekparker i området samt förskolor och skolor.

På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden, det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan.
Åker du åt andra hållet med tunnelbanan så når du med ett eller två stopp Danderyds sjukhus eller Mörby Centrum.

Flertalet busslinjer så som 176, 177, 178, 503, 508, 509 och 540 som tar dig till Kista, Barkarby outlet, Ikea, Solna centrum, Mall of Scandinavia, Karolinska och Bromma.

I Bergshamra finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral, Coop, ICA, bibliotek, tandläkare, gym, café Bergis, cykelaffär etc.
I närheten finns även skog där man kan plocka blåbär och svamp. För den idrottsintresserade finns Bergshamra IP på kort avstånd.

Varmt välkommen på visning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 495 000 kr 1 2021-11-23 10:43
Snabbfakta
Avgift
2188 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
57,5 kvm
Våning
3 av 6
Accepterat pris
4 000 000 kr
Byggnadsår
1959-1960
Planritning
Prospekt
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad lägenhet med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong i västerläge
  • Totaltrenoverad hösten 2020
  • Stilrena färg- och materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad
  • Härligt ljusflöde
  • Stabil förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Tunnelbana nära bostaden
  • Närhet till mataffär, apotek och restauranger
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Lägenhet belägen i Kungliga Nationalstadsparken
  • Små avstånd till stort vägnät
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till city

Accepterat pris!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkomna till denna topprenoverade yteffektiva trea med generös inglasad balkong i västläge och två stora sovrum. Bostaden har genomgått totalrenovering hösten 2020 med nytt kök, badrum, alla ytskikt och innerdörrar.

Lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp gör detta till ett hem att trivas i. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin. På den inglasade balkongen i västerläge kan många härliga dagar spenderas, året om. Två förråd tillhör lägenheten vilka ger gott om utrymme för förvaring.

Bostaden är belägen i populär och stabil förening med bastu, gym och flertalet tvättstugor. Föreningen har betyget A++ enligt hemsidan "allabrf.se".

Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. Familjärt läge med flertalet lekparker i området samt förskolor och skolor.

På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden, det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan.
Åker du åt andra hållet med tunnelbanan så når du med ett eller två stopp Danderyds sjukhus eller Mörby Centrum.

Flertalet busslinjer så som 176, 177, 178, 503, 508, 509 och 540 som tar dig till Kista, Barkarby outlet, Ikea, Solna centrum, Mall of Scandinavia, Karolinska och Bromma.

I Bergshamra finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral, Coop, ICA, bibliotek, tandläkare, gym, café Bergis, cykelaffär etc.
I närheten finns även skog där man kan plocka blåbär och svamp. För den idrottsintresserade finns Bergshamra IP på kort avstånd.

Varmt välkommen på visning.

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens bastu
    Föreningens bastu
  • Föreningens gym
    Föreningens gym
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådjursstigen 18

HALL

Hallen har mörka golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och mycket bra förvaring i garderober med överskåp.

KÖK

Köket har mörka golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovanför arbetsbänk och vita skåpluckor. Diskho, häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för fyra till sex personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong (ca 7 kvm) som ger ett extra rum årets alla månader. Här får ni plats med bord och stolar eller loungemöbler om så önskas samt växter. Här kan ni njuta av solen hela dagen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har mörka golv och ljusa väggar. Här får ni plats med soffa, bord, TV-möbel och annat möblemang om så önskas.

SOVRUM

Sovrummet är stort och har mörka golv och målade väggar. Här får ni plats med stor säng och förvarings- eller sittmöbler.

SOVRUM

Sovrummet är stort och har mörka golv och målade väggar. Här får ni plats med stor säng och skrivbord samt förvaringsmöbel om så önskas.

BADRUM

Badrummet är generöst och mörkt klinker på golv och vita kaklade väggar. Handfat med vit kommod och spegelskåp ovan med belysning. Dusch, handdukstork och WC. Spotlights i tak och förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

RENOVERING

Bostaden är renoverad hösten 2020. Alla golv är utbytta, samtliga väggar och tak är målade. Köket är helt nytt samt alla vitvaror. Alla dörrar är nya och utbytta. Badrummet är helt renoverat av certifierade hantverkare.

Fakta – Rådjursstigen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Accepterat pris: 4 000 000 kr
Månadsavgift: 2188 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital grundutbud TV. Ett tillägg för bredband tillkommer om 105 kr/månad samt ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/månad för balkong.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2828 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Gravyren i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1959-1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 82 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 67 kr/månad för smalare plats utan el, ca 89 kr/månad för bredare plats utan el eller 155 kr/månad med eluttag. Det finns även 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 360-474 kr/månad. Fyra av parkeringsplatserna har laddstolpe för el-/hybridbilar som man behöver boka tid för via nätet. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.solna.se. Vid Signalisten finns det även parkeringsplatser som går att ansöka via separat kö. För mer information se www.signalisten.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor (100 Mbit). Ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Gravyren i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 308 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 666 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 714 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns tolv fräscha tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Två tvättstugor har maskiner för matt- och grovtvätt. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum/gym och en stor totalrenoverad bastu med ingång på gaveln till Rådjursstigen 2 samt nr 12. Trivsam innergård med tre grillplatser, bänkar och lekplats med gungor, sandlåda, rutschkana med mera.

Renoveringar

1988 renoverades fasaden och fönster byttes.
2003 renoverades tvättstugorna.
2005 renoverades hissarna.
2008 kontrollerades och godkändes all fastighetsel.
2009 infördes bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt entréportar byttes.
2010 renoverades samtliga utsugsfläktar, armaturer i vinds- och källargångar byttes samt fasader tvättades. Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster påbörjades och expeditionen renoverades.
2011 slutfördes bytet av balkongdörrar och balkongfönster. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet.
2012 utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, p-platser breddades och trapphuset målades.
2014 relinades stammarna.
2015 godkänd OVK-besiktning.
2015 påbörjades en uppgradering av maskinparken i förenings tvättstuga, planen är att ta en tvättstuga per år.
2016 byggdes balkonger. Slutreglering avslutades under 2017. Nya sopstationer installerades.
2017 byttes garageportar. Fyra parkeringsplatser fick laddstolpar. Fasader mot norr tvättades. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan på Rådjursstigen 18. Tillsammans med Brf Västan köptes en traktor.
2018 byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38. Gymmet rustades upp, parkeringsplanket på Rådjursstigen 2 byttes ut, samtliga fläktmotorer servades och renoverades, barnvagnsrum i nr 26 samt 28 rustades upp och samtliga garageavlopp rensades.
2019 byttes två maskiner mot två högcentrifugerande i Rå 22, centrifug togs bort, tre maskiner byttes mot två högcentrifugerande i Rå 36, centrifug togs bort, systematiskt brandskyddsarbete upprättades, rökluckor i L, N och O byttes, samtliga fläktmotorer gicks igenom, alla parkeringsplank målades, godkänd radonmätning erhölls, godartade fönster i bottenvåningen målades om, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades, korridor i M-huset målades genomgående, skyddsrumsgolv i Rå 18 och 22 målades och roddapparat byttes i gymmet.
2020 upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp.
2021 byttes utrustning ut i tvättstugan ut på Råstigen 16 och relining av samlingsledningar och tappvattenledningar i källaren.

Renovering av tegel på fasader beräknas utföras efter årskiftet.

Diskuterade renoveringar:
Föreningen undersöker möjligheten av byte till FTX-system, f.n. bordlagt.
Möjligheter till solenergi och bergvärme ses över.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen