Varmt välkomna till denna hemtrevliga fyrarummare att bo och växa i. Här har ni en underbar inglasad balkong i västerläge som förlänger utomhussäsongen samt ett härligt gavelläge med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ett välutrustat kök med plats för stort matbord för härliga middagar samt ett helkaklat stort badrum och en gäst-wc. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck med sjöglimt. Tre vältilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en mycket populär och välskött förening i hjärtat av Bergshamra. Låg avgift och låg belåning om endast 638 kr/kvm!
Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden och det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Här har du och familjen nära till allt, både citys puls och naturens grönska!
Varmt välkomna till denna hemtrevliga fyrarummare att bo och växa i. Här har ni en underbar inglasad balkong i västerläge som förlänger utomhussäsongen samt ett härligt gavelläge med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ett välutrustat kök med plats för stort matbord för härliga middagar samt ett helkaklat stort badrum och en gäst-wc. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck med sjöglimt. Tre vältilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en mycket populär och välskött förening i hjärtat av Bergshamra. Låg avgift och låg belåning om endast 638 kr/kvm!
Bergshamra är beläget inom den Kungliga Nationalstadsparken. Med sin vackra natur och sjönära miljö är detta en underbar plats att bo på. På cirka 10 minuters promenad når du Tivoliudden med badbrygga. Tunnelbana ligger cirka 200 meter från bostaden och det tar cirka 11 minuter in till T-centralen och det stora vägnätet når du inom några få minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom en promenad, cykeltur, buss eller ett - två stopp med tunnelbanan. På torget finns bra närservice så som butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Här har du och familjen nära till allt, både citys puls och naturens grönska!
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder i garderober.
Köket har ljust klinker på golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovanför mörk arbetsbänk och skåpluckor i trä. Diskho, häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Väldigt stilrent och smakfullt inrett med bra arbetsytor och förvaring. Matplats för sex till åtta personer.
Vardagsrummet har ljusa golv och ljusa väggar. Här får ni plats med soffa, bord, TV-möbel samt annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong.
Mysig inglasad balkong med öppningsbara delar. Här kan ni möblera med bord och stolar eller loungemöbler om ni önskar.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och kontor med god förvaring i garderober längst väggen. Ljusa golv och målade väggar.
Rymligt rum med plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Inbyggd garderob. Ljusa golv och målade väggar.
Sovrum med plats för enkel eller dubbelsäng. Förvaring i inbyggda garderober. Ljusa golv och målade väggar.
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod, spegelskåp, dusch med duschdörrar och förvaringsskåp.
Kakel och klinker. Handfat och toalett.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4077 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 32 kr/månad för Kabel-TV, avgift för medlemskap till HSB om 19 kr/månad samt balkongtillägg om 600 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6996 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Brf Västan i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 109 parkeringsplatser och 32 garageplatser i området. Plats går att hyra till en kostnad om ca 58 kr/månad utan el -stolpe och ca 116 kr/månad med el-stolpe. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 368 kr - 473 kr/månad beroende på storlek. Av parkeringsplatserna har 16 ändrats från att kunna ha motorvärmare till att kunna ladda elhybridsbilar för 350 kr/månad och 6 ändrats till att kunna ladda elbilar för 450 kr/månad. För närvarande är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser. Till parkeringsplats ca 2-3 månaders väntetid efter anmälan, till garageplatserna är det 7 - 8 års väntetid. Framöver kommer föreningen även att erbjuda möjlighet att hyra parkeringsplats för elbil och laddhybrid.
Det finns även några gästparkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Com Hem och Bahnhof. Indragen fiberanslutning för stadsnätet 100 Mbit/s. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang hos leverantör med respektive utbud av internetanslutning, IP-telefoni mm.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västan i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 714 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsinstats i HSB kostar ca 500 kr/person och fås tillbaka vid utträde samt avgift för medlemskap i HSB om 19 kr/månad. För mer information se: http://www.hsb.se/medlemska/medlemsvillkor.
I föreningen finns gemensamt sju tvättstugor, två grovtvättstugor och flera cykel- och barnvagnsrum. Hobbyrum lämpat för snickeriarbeten finns på Björnstigen 117 och 125. Grillmöjligheter på innergården installerat 2017.
Besök gärna föreningens hemsidan: www.hsb.se/stockholm/brf/vastan/om-foreningen/valkommen-till-brf-vastan/
1990-talet renoverades balkonger, tvättstugor, fläktar och fönster.
2004 omlades rabatter, nya kantstenar och friser samt omasfaltering av hela området.
2006 gjordes radonmätning med resultat under det tillåtna gränsvärdet.
2007 upprustades trappuppgångarna med nya entréportar, nya ledstänger i trä, ny belysning och nya sopluckor samt även ommålning av trapphusen. Godkänd OVK-besiktning.
2008-2009 genomfördes relining av stammarna.
2011 byttes balkongdörrar i samtliga lägenheter.
2013 renoverades källargångar.
2015-2017 installerades nya större inglasade balkonger.
2017 rengjordes takfläktar, samtidigt byttes lager. Nya torkskåp, tvättning av fasader samt underhåll av rabatter.
2019 stamspolning i kök genomfördes under hösten.
2020 infördes ett portlåssystem.
2021 kallvattenledningen Björnstigen 101-133 har bytts och dagvattenledningen Björnstigen 127-133. Några asfaltsarbeten har utförts. Några av parkeringsplatserna har ändrats från att kunna ha motorvärmare till att kunna ladda elhybridsbilar och några har ändrats till att kunna ladda elbilar.
Framöver kommer uppföljning av OVK med tätning av kanaler, uppmätning mm. Renovering av tork- grovtvättrummet på Björnstigen 119. Hängrännor kommer åtgärdas eller bytas ut där det behövs på östra fasaderna. Översyn av takplåtars kondition och infästning och ev uppdatering av fallskyddsutrustning. Löpande utbyte av tvättstugeutrustning. Rabatterna kommer att förnyas och underhåll av lekplatserna.
Löpande underhåll kommer att utföras.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
