Bergshamra / Solna

Carl Malmstens väg 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 900 000 kr
Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Generös trea med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Generösa rum
  • Helkaklat välrenoverat badrum
  • Stabil förening
  • Förskolor i närheten
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar nära
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på ca 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården

Här öppnar ni dörren till en välplanerad bostad som passar både familjen och paret. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar inrett med smakfulla färg- och materialval. Generösa sovrum med plats för dubbelsängar och mycket bra förvaring. Sociala ytor och en stor inglasad balkong. Bostaden har ett fint helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Mycket goda förvaringsmöjligheter i väl genomtänkt och inredd klädkammare samt tillhörande vindsförråd.

Omtyckt förening med stabil ekonomi och som innehar flertalet hyresrätter som dolda tillgångar.
Tvättstuga i huset samt övernattningslägenhet en trappa ned.

Utanför dörren har ni parker och grönområden samt allt ni kan behöva av serviceutbud. Förskolor och skolor. Samt mycket goda kommunikationer till storstadens kärna.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 900 000 kr 2 2022-01-26 17:33
4 850 000 kr 1 2022-01-26 16:42
4 800 000 kr 3 2022-01-26 16:05
4 750 000 kr 1 2022-01-26 09:54
4 700 000 kr 2 2022-01-26 09:05
4 650 000 kr 1 2022-01-26 09:00
4 600 000 kr 2 2022-01-25 20:24
4 550 000 kr 1 2022-01-25 17:14
4 500 000 kr 2 2022-01-25 15:08
4 450 000 kr 1 2022-01-25 13:27
4 400 000 kr 2 2022-01-25 12:57
4 350 000 kr 1 2022-01-25 12:28
4 300 000 kr 2 2022-01-25 12:11
4 250 000 kr 1 2022-01-25 12:06
4 200 000 kr 2 2022-01-25 11:22
4 100 000 kr 1 2022-01-25 11:09
4 050 000 kr 2 2022-01-25 10:22
4 000 000 kr 1 2022-01-25 09:08
Snabbfakta
Avgift
3758 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,1 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1984-1985
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös trea med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Generösa rum
  • Helkaklat välrenoverat badrum
  • Stabil förening
  • Förskolor i närheten
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar nära
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på ca 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården

Här öppnar ni dörren till en välplanerad bostad som passar både familjen och paret. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar inrett med smakfulla färg- och materialval. Generösa sovrum med plats för dubbelsängar och mycket bra förvaring. Sociala ytor och en stor inglasad balkong. Bostaden har ett fint helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Mycket goda förvaringsmöjligheter i väl genomtänkt och inredd klädkammare samt tillhörande vindsförråd.

Omtyckt förening med stabil ekonomi och som innehar flertalet hyresrätter som dolda tillgångar.
Tvättstuga i huset samt övernattningslägenhet en trappa ned.

Utanför dörren har ni parker och grönområden samt allt ni kan behöva av serviceutbud. Förskolor och skolor. Samt mycket goda kommunikationer till storstadens kärna.

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Carl Malmstens väg 8

HALL

Hallen har ljusa golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel om så önskas.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare renoverad 2018 med genomtänkta förvaringslösningar.

KÖK

Köket har ljusa golv och ljusa väggar. Vitt kakel ovanför mörk arbetsbänk i trä och vita skåpluckor med delar i vitrin. Diskho, häll, ugn, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Matplats för fyra till sex personer och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Inglasad balkong som ger er ett extra rum året om. Här kan ni möblera med bord och stolar eller loungemöbler om så önskas.

BADRUM

Exklusivt badrum med fina materialval. Grått klinker på golv och ljus klinker på väggar. Handfat med vit kommod och spegelskåp ovan med belysning. Dusch, vägghängd WC och tvättpelare. Renoverat 2018.

VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, bord, mediamöbel och annat möblemang om så önskas. Luftigt rum med fönster i två väderstreck.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för stor säng, sängbord och förvaring. Även plats för hemmakontor med skrivbord.

SOVRUM

Ljust trägolv och ljusa väggar. Plats för stor säng, sängbord och förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster i vinkel. Även plats för hemmakontor med skrivbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Fakta – Carl Malmstens väg 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,1 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3758 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,5911 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fröet 2 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1984-1985
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 152 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad, i dagsläget råder kö till samtliga platser. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Canal Digital (basutbud) och bredband via Canal Digital/ Ownit (100 Mbit/100 Mbit).
Allmänt om föreningen: Brf Fröet 2 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 187 lägenheter varav 11 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn belägen på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för max 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 200 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 300 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi, under 2018 amorterades ytterligare 2 miljoner på lånen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.froet2.se/

Renoveringar

2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes.
2015 byggdes ny lekplats och boulebana.
2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades.
2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt.
2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades.
2018 boulebanan ersattes med 12 st odlingslådor, som boende kan boka via styrelsen.
2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna.
Energideklaration genomförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D.
2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar.
2020 OVK utförts i oktober och samtliga lägenheter godkända. Fasadtvätt och rengöring av balkongräcken utfördes även.
2021 renovering av samlingslokalen. Besiktning och åtgärder av föreningens två skyddsrum.

Under 2021 planeras löpande underhåll enligt Årsredovisningen 2020.
Fortsatt arbete med frågan om fönsterrenovering/fönsterbyte. Bygglovsansökan samt ta in offerter
Förberedande arbeten inför större åtgärd på föreningens tak. Bland annat att upprätta plan och ta in offerter inför upphandling av ny takkonstruktion och ta fram ritningsfiler till bygglov.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen