Akalla Trädgårdsstad / Kista

Nykarlebygatan 110

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Fantastiskt bostadsrättsradhus med närhet till allt

  • Eftertraktat läge
  • Sällan till salu
  • Stor uteplats
  • Social & trevlig planlösning
  • Två badrum
  • Badkar
  • Tre rymliga sovrum
  • Stabil & välskött BRF
  • Barnvänliga & gemytliga kvarter
  • Förskola & skolor i närområdet
  • Närhet till Husbybadet
  • Akalla Centrum
  • Ca 700meter till Akalla t-bana
  • Ca 20 minuters bilfärd till city

Välkomna till detta charmiga radhus med fantastiskt läge utöver det vanliga med uteplats i perfekt läge! När dörren öppnas till denna fina bostad möts du av härligt ljus, rymd och atmosfär. Väldisponerad bostad som bidrar till ett socialt hem med en fantastisk uteplats och sol hela dagen som förlänger bostaden. På övre plan finns ett modernt badrum och tvättmaskin, en master bedroom samt två barnrum. På nedre plan finns separat gäst-WC samt genomgående ljusa och mycket fräscha materialval.

HSB BRF Trädgårdsstaden är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 421 bostadsrätter och 38 hyresrättslokaler. Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu 600 kr/år, övernattningsrum 300 kr/dygn samt festlokal med kök 400 kr/dygn.

Läget på Nykarlebygatan 110 med bullerbykänsla som är populär bland barnfamiljer. Här bor du ett stenkast från Järvafältets grönskande ängar, utegym, Akalla By, 4H Gård. I området finns även äventyrsbad, förskolor, skolor, Ica, Lidl, bussterminal samt Akallas tunnelbana som tar dig till Centralen på 22 minuter.

Snabbfakta
Avgift
5082 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
82,5 kvm
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1973-1974
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, boka gärna in er på önskad tid!
    Söndag 12 december 13:00 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt bostadsrättsradhus med närhet till allt

  • Eftertraktat läge
  • Sällan till salu
  • Stor uteplats
  • Social & trevlig planlösning
  • Två badrum
  • Badkar
  • Tre rymliga sovrum
  • Stabil & välskött BRF
  • Barnvänliga & gemytliga kvarter
  • Förskola & skolor i närområdet
  • Närhet till Husbybadet
  • Akalla Centrum
  • Ca 700meter till Akalla t-bana
  • Ca 20 minuters bilfärd till city

Välkomna till detta charmiga radhus med fantastiskt läge utöver det vanliga med uteplats i perfekt läge! När dörren öppnas till denna fina bostad möts du av härligt ljus, rymd och atmosfär. Väldisponerad bostad som bidrar till ett socialt hem med en fantastisk uteplats och sol hela dagen som förlänger bostaden. På övre plan finns ett modernt badrum och tvättmaskin, en master bedroom samt två barnrum. På nedre plan finns separat gäst-WC samt genomgående ljusa och mycket fräscha materialval.

HSB BRF Trädgårdsstaden är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 421 bostadsrätter och 38 hyresrättslokaler. Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu 600 kr/år, övernattningsrum 300 kr/dygn samt festlokal med kök 400 kr/dygn.

Läget på Nykarlebygatan 110 med bullerbykänsla som är populär bland barnfamiljer. Här bor du ett stenkast från Järvafältets grönskande ängar, utegym, Akalla By, 4H Gård. I området finns även äventyrsbad, förskolor, skolor, Ica, Lidl, bussterminal samt Akallas tunnelbana som tar dig till Centralen på 22 minuter.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, boka gärna in er på önskad tid!
    Söndag 12 december 13:00 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nykarlebygatan 110

HALL

Bostadens ingång tar er direkt in i köket. Ljust klinker på golv och målade väggar. Plats för avhängning bakom garderober.

KÖK

Köket har ljust klinker på golv och målade väggar. Mörk mosaik ovanför mörk arbetsbänk och vita skåpluckor. Diskho, häll, fläkt, ugn, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Infällda spotlights i tak. Matplats för den stora familjen.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har ljusa golv och tapetserade väggar. Här får ni plats med stor soffa, bord, TV-bänk och annat möblemang om så önskas. Ett stort rum för härligt häng. Utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

Mysig uteplats med trätrall där ni kan möblera med loungemöbler eller matplats samt med växter om man vill.

BADRUM

Badrummet har klinker på golv och helkaklade väggar. Handfat med vit kommod och spegel ovan med belysning. Badkar, handdukstork, WC och tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM

Sovrummet har ljusa golv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här får ni plats med stor säng, sängbord och förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas.

SOVRUM

Sovrummet har ljusa golv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här får ni plats med säng och skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas.

SOVRUM

Sovrummet har ljusa golv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här får ni plats med säng och skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas.

SOVRUM

Sovrummet har ljusa golv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Här får ni plats med säng och skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas.

TOALETT

Toaletten har klinker på golv och vita målade väggar. Handfat med vit kommod med mosaik ovanför handfatet och spegel med belysning ovan. Badrumsskåp och WC.

Fakta – Nykarlebygatan 110

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 82,5 kvm boarea
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 5082 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/månad tillkommer för fiber medlemmarna får teckna eget avtal. El debiteras efter förbrukning.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2567 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB BRF Trädgårdsstaden
Kommun: Stockholm
Byggår: 1973-1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns totalt 370 parkeringsplatser varav 10 är ladd-platser samt 10 besöksplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om cirka 260 kr/månad, stor parkeringsplats 800 kr/månad och laddplats för elfordon 600 kr/månad där en avgift om 1.60 kr tillkommer per förbrukad KWh. I dagsläget råder det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband via Bahnhof (fibernät som är framdraget till varje bostad).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Trädgårdsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 421 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Det finns även 38 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1978 (tomträtt, avtalet upphör år 2034 och år 2035).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu 600 kr/år, övernattningsrum 300 kr/dygn samt festlokal med kök 400 kr/dygn.
Tvättstugorna är placerade på Imatragatan 4, Imatragatan 230, Nykarlebygatan 10 samt Nykarlebygatan 60.

För mer information om föreningen, vänligen besök deras hemsida på http://tradgardsstaden.net/

Renoveringar

2001 installation av bredband till föreningens alla lägenheter, lokaler samt tvättstugor, samtliga tvättstugor har fått nya energibesparande tvättmaskiner.
2002 sotning av föreningens bostäder och daghem, föreningslokalen renoverades, daghemmet på Nykarlebygatan 5 byggdes om, nya golvmattor till daghemmet på Nykarlebygatan 163 samt besiktningar av mark och byggnader.
2003 renoverat 11 verandor, monterat rens silar till stuprören, beskärning av träd och buskage, renovering av golven i förskolan Nykarlebygatan 163 samt köket, ombyggnaden av förskolan Nykarlebygatan 5 slutfördes och oljning samt målning av verandaräck och golv.
2004 fortsatt renovering av verandor.
2005 installation av kodlås/tidlås i grovsoprummet, installation av belysning på parkeringen, förbättring av skyltar om p-förbud i området, inventering av värmesystem samt årlig fastighets- och markbesiktning.
2006 radonmätning genomfördes och vissa förrådsdörrar byttes.
2007 ny radonmätning genomfördes då vissa bostäder hade förhöjt värde den senaste mätningen, renovering av köket på barnstugan samt avverkning av flera träd.
2008 fönsterrenovering på gård 1-4 samt utbyte av värmecentraler.
2009 renovering av soprummen för grovsopor samt fortsatt fönsterrenovering på gård 5-7.
2010 fortsatt renovering av fönster och åtgärder för radon i de bostäder som har förhöjt värde.
2011 föreningen anslöt sig till ComHem som TV-leverantör.
2012 elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och miljösoprum samt installation av kameror i miljörummen.
2013 bastun renoverades.
2014 fasadrenovering för gård 3-4, renovering av förskolan på Nykarlebygatan 163 samt Nykarlebygatan 5.
2015 fasadrenovering på gård 5 och nytt staket för båda förskolorna.
2016 fasadrenovering på gård 6 och tak säkerhet på samtliga byggnader genomfördes.
2012-2017 fasadrenovering genomfördes på går 7.
2012-2019 fasadrenovering utförd på gård 1-8 (färdigställdes 2019).
2018-2019 återställning av tomterna på gård 8 till ursprungligt område.
2018 besiktning av lekutrustning på förskolor och gårdar är genomförd och samtliga allvarliga fel har åtgärdats.
2020 brandskadade bostaden Im 348 & övriga delar i huslängan är avslutad, servicehusen på Imatragatan 4 och på Nykarlebygatan 60 med tvättstugor har renoverats i fasad och tak. Borttagning av äldre häck samt nyplantering utmed Nyk ojämna nummer, nyplantering av häck på Nyk jämna nummer samt Im oj ämna nummer, nya gallergrindar i samtliga förrådshus I syfte att förhindra skadegörelse, plantering av häck utmed Nykarlebygatan & Imatragatan.
2021 renovering av servicehusen med tvättstugor och miljörum.

Pågående renoveringar:
Byggnadsdel servicehus Im 230 & Nyk 10

Planerade renoveringar?
Pågår allt olika renoveringar, i planen ligger taken inom tre år. (2021-11-19)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen