KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Lostigen 1

TIPSA
Tvåa med öppen planlösning och mysig balkong

  • Öppen planlösning
  • Lättarbetat och praktiskt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Stambytt förening
  • Förvaring via klädkammare
  • Två förråd tillhör bostaden
  • Klädkammare/kontor/barnrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddad
  • Lummigt och lugnt område
  • Populär och välskött förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till SU och KTH
  • Cykelavstånd till stan
  • Matbutik och t-bana runt hörnet
  • Nära Brunnsviken och Svedenbadet
  • Bergshamra torg
  • Slottsparken vid Edsviken

Kvadratsmart bostad med genomgående charm och stora, härliga fönsterpartier i två väderstreck. Perfekt tvåa med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden bjuder på ett praktiskt och lättarbetat kök, stambytt badrum, rymlig klädkammare och lättmöblerade ytor. Möjlighet finns att omvandla klädkammaren till ett gästrum, hemmakontor eller barnrum. Två förråd tillhör lägenheten.

Bostaden är belägen i norra delen av populära Bergshamra. Här har du direkt närhet till vackra promenadstråk, lummiga grönområden, vatten och badbrygga. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 200 meter från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice såsom butiker, restauranger, apotek och vårdcentral.

Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Snabbfakta
Avgift
3632 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1953-1955
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med öppen planlösning och mysig balkong

  • Öppen planlösning
  • Lättarbetat och praktiskt kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Stambytt förening
  • Förvaring via klädkammare
  • Två förråd tillhör bostaden
  • Klädkammare/kontor/barnrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Insynsskyddad
  • Lummigt och lugnt område
  • Populär och välskött förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till SU och KTH
  • Cykelavstånd till stan
  • Matbutik och t-bana runt hörnet
  • Nära Brunnsviken och Svedenbadet
  • Bergshamra torg
  • Slottsparken vid Edsviken

Kvadratsmart bostad med genomgående charm och stora, härliga fönsterpartier i två väderstreck. Perfekt tvåa med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden bjuder på ett praktiskt och lättarbetat kök, stambytt badrum, rymlig klädkammare och lättmöblerade ytor. Möjlighet finns att omvandla klädkammaren till ett gästrum, hemmakontor eller barnrum. Två förråd tillhör lägenheten.

Bostaden är belägen i norra delen av populära Bergshamra. Här har du direkt närhet till vackra promenadstråk, lummiga grönområden, vatten och badbrygga. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 200 meter från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice såsom butiker, restauranger, apotek och vårdcentral.

Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rosendals Trädgård
    Rosendals Trädgård
  • Svedenbadet
    Svedenbadet
  • Bergianska Trädgården
    Bergianska Trädgården
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Ulriksdals värdshus
    Ulriksdals värdshus
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lostigen 1

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för viss möblering och förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original samt ljusa väggar. Luftig lättmöblerad yta med halvöppen planlösning mot köket. Stort fönsterparti och utgång till bostadens mysiga balkong.

KÖK

Ljus klinker och ljusa väggar. Köksinredning i trä och frostat glas. Bänkskiva i trä med dubbelho med ljust liggande kakel som stänkskydd. Under överskåpen är spotlights monterade. Kyl/frys, spis med häll, fläktkåpa, inbyggd mikro och diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Matplats för ca fyra personer intill fönster.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster mot grönska och innergård.

KLÄDKAMMARE

Mörk klinker och ljusa väggar. Klädkammare med originalinredning, god plats för avhängning och förvaring. Går lätt att göra om till kontor, barnrum eller liknande. Vädringsfönster finns.

BADRUM

Ljus klinker och vitkaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, handdukstork och duschplats med svängbara dörrar i glas. Tvättmaskin och golvvärme. Vädringsfönster finns.

BALKONG

Mysig balkong med plats för mindre utemöbler. Fin trätrall på golvet och vy över området.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

Fakta – Lostigen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3632 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele 2 (fd Com Hem). Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 2 280 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon nuvarande förhållanden. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,2264 %, andel av årsavgift 0,2264 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1953-1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 205 parkeringsplatser. 135 vanliga platser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. 60 platser med motorvärmare kostar 600 kr/mån inklusive el. 10 platser med laddstolpe kostar 750 kr/mån exklusive. el. Föreningen har även 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längst ner på Lostigen. I dagsläget råder kö (ca 1 år) till parkeringsplatser. (info 2022-02-02).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 395 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fem lekplatser. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.

Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på http://brfbergshamra.se/

Renoveringar

2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.
2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning slutfördes utan anmärkningar. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året.
2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna. Sopmolokerna installeras i dagarna och kommer tas i drift inom några veckor (info 2022-02-02).

Planerat underhåll:
2022-2023 planeras balkongbyte (ej lägenheter högst upp med terrass) och dränering. Upphandling av balkongrenovering är ej klar, men förhoppningen är att kunna starta 2022. Båda åtgärderna kommer utföras i tre etapper. Balkongplanerna ligger fast.
Dräneringsbesiktning är utförd vilket talar för att vi behöver göra lite olika åtgärder på olika ställen, så något stort dräneringsprojekt för hela fastigheten är inte på gång i närtid.
Från informationsblad februari 2022:
"Vi kommer renovera våra balkonger under de kommande åren och styrelsen har precis påbörjat processen med att söka bygglov för det."


I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen