Västra skogen / Huvudsta / SOLNA

Lundagatan 4B

Som utgångsbud: 1 495 000 kr
TIPSA
Mysig och kvadratsmart 1:a med nära till allt!

  • Perfekt förstabostad
  • Låg avgift
  • Lättmöblerad
  • Helkaklat badrum
  • Stambytt förening
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening
  • Kort promenad till t-bana och bussar
  • Nära in till KTH och SU
  • Goda kommunikationer
  • T-bana Västra skogen & Solna Centrum
  • Nära till all tänkbar service
  • Restauranger & matbutiker
  • Simhall & IP
  • Härliga promenadstråk
  • Trevliga grönområden
  • Mall of Scandinavia
  • Flera busslinjer i närområdet
  • Nära till påfart E4:an
  • Cykelvägar in till city

MÖJLIGHET TILL PRIVATVISNING - KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING PÅ SÖNDAG 14/8

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart bostad med genomgående charm och fint ljusinsläpp, perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet. Inflyttningsklart boende med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer samt utmärkt förvaring via yteffektiv klädkammare. Till bostaden hör ett förråd. Stabil och omtyckt förening där de flesta stora renoveringarna redan är utförda.

Här bor man i en lugn oas mitt emellan Solna Centrum och Pampas Marina. Underbart läge nära vatten som kantas av promenadstråk hela vägen in till stan, god närservice och shopping. Här bor ni med gång- och cykelavstånd in till Kungsholmen och Vasastan och endast 400 meter till tunnelbanestation Västra skogen som tar dig in till T-centralen på bara 7 minuter.

Ett underbart område och en lägenhet som bara måste upplevas. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
858 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
17 kvm
Våning
Bottenvåning
Som utgångsbud
1 495 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Visningar
  • Visning, varmt välkommen att anmälda er vid intresse!
    Söndag 14 augusti

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig och kvadratsmart 1:a med nära till allt!

  • Perfekt förstabostad
  • Låg avgift
  • Lättmöblerad
  • Helkaklat badrum
  • Stambytt förening
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening
  • Kort promenad till t-bana och bussar
  • Nära in till KTH och SU
  • Goda kommunikationer
  • T-bana Västra skogen & Solna Centrum
  • Nära till all tänkbar service
  • Restauranger & matbutiker
  • Simhall & IP
  • Härliga promenadstråk
  • Trevliga grönområden
  • Mall of Scandinavia
  • Flera busslinjer i närområdet
  • Nära till påfart E4:an
  • Cykelvägar in till city

MÖJLIGHET TILL PRIVATVISNING - KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING PÅ SÖNDAG 14/8

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart bostad med genomgående charm och fint ljusinsläpp, perfekt förstabostad eller övernattningslägenhet. Inflyttningsklart boende med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer samt utmärkt förvaring via yteffektiv klädkammare. Till bostaden hör ett förråd. Stabil och omtyckt förening där de flesta stora renoveringarna redan är utförda.

Här bor man i en lugn oas mitt emellan Solna Centrum och Pampas Marina. Underbart läge nära vatten som kantas av promenadstråk hela vägen in till stan, god närservice och shopping. Här bor ni med gång- och cykelavstånd in till Kungsholmen och Vasastan och endast 400 meter till tunnelbanestation Västra skogen som tar dig in till T-centralen på bara 7 minuter.

Ett underbart område och en lägenhet som bara måste upplevas. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning, varmt välkommen att anmälda er vid intresse!
    Söndag 14 augusti

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lundagatan 4B

HALL

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. God plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, medialmöbel och annan önskad möblering.

KOKVRÅ

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust mosaik ovan diskho i rostfritt. Mörka skåpsluckor och lådfronter samt bänkskiva i mörk laminat. Kokvrån är utrustat med kokplatta och kyl med frysfack.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med mörkt klinkergolv och ljusa väggar, god plats för förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med hyllplann för förvaring, duschplats, handfat samt spegel ovan samt WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Lundagatan 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå, 17 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Som utgångsbud: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 858 kr
Inklusive värme, vatten och Kabel-Tv grundutbud. Går att lägga till bredband för 175kr/mån
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9393 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hälla 13
Kommun: Solna
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 12 p-platser för 286 kr/mån. För närvarande ingen kö för p-plats ute. Det finns även möjlighet att ladda sin elhybrid via 220V (inte med 3FAS) på ett par platser på gården som föreningen möjliggjort detta för 300kr/mån. 5 garageplatser för 869 kr/mån. Till såväl p-platser som garageplatser är det kösystem efter hur lång tid man bott i fastigheten. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Hälla 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt och 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och centrifug. I föreningen finns cykelförråd i källaren samt barnvagnsförråd på bottenplan.
En övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar, kostnad 150kr/natt.

Med ett lugnt och avskild läge uppe på en höjd ligger detta fina hus uppfört. Området är familjärt och trevligt med både naturen, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd.

Renoveringar

2002 gjordes en besiktning av stammarna.
2003 byttes el-stigare. All el i huset är utbytt.
2004 målades alla fönster, 2-glas fönster.
2004 renoverades alla balkonger.
2005 målades trapphuset.
2015 sattes nya 3-glas fönster in i alla lägenheter.
2019 - 2020 utfördes fullständigt stambyte, även spridningsnät är utfört. Renovering av tvättstuga samt ommålning av hela källaren.
2021 genomfördes en takrenovering

Inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen