KOMMER SNART

Järvastaden / Solna

Fridensborgsvägen 54

TIPSA
Optimalt planerad tvåa med plats för allt!

  • Optimalt planerad
  • Mysig balkong
  • Eftermiddags- & kvällssol
  • Toppläge intill grönska & charmiga kvarter
  • Social & inbjudande planlösning
  • Separat sovrum
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Rymligt källarförråd
  • Stabil & välskött BRF
  • Lediga garageplatser
  • Underbar innergård
  • Varmgarage i föreningen
  • Ursviks motionsspår, utegym & fotbollsplan
  • Sundpark med Stora Coop & Systembolaget
  • Närhet till livsmedelsbutik, gym och restauranger
  • Optimala kommunikationer med bussar, t-bana & pendeltåg

Drömtvåa - stort sovrum - bra kök och vardagsrum - balkong

Kontakta mäklaren för mer information kring visningar!

Sällan har 42 kvm känts lika rymliga och väldisponerade som här! Här harmoniserar den sociala planlösning mellan kök och vardagsrum exemplariskt och ger möjlighet till både matplats och vardagsrum. Separat och rymligt sovrum med gott om förvaring, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och separat källarförråd som hör till bostaden.

Brf Markan i Järvastaden är en äkta bostadsrättsförening med friköpt mark. Välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, endast 8 870 kr/kvm i lån. Föreningen har en lokal som hyrs ut till populära Gottig Bageri och Café. Fin innergård med planteringar, fontän, lekplats och grillmöjligheter med utemöbler. Garage finns i huset och föreningen har även parkeringsplatser ute ingen kö till garage eller uteplatser i dags läget.

I Järvastaden bor du granne med underbara naturreservatet Igelbäcken med härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice. Ni har promenadavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på vägen dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kan läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen!

Snabbfakta
Avgift
2414 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad tvåa med plats för allt!

  • Optimalt planerad
  • Mysig balkong
  • Eftermiddags- & kvällssol
  • Toppläge intill grönska & charmiga kvarter
  • Social & inbjudande planlösning
  • Separat sovrum
  • Badrum med tvättmöjligheter
  • Rymligt källarförråd
  • Stabil & välskött BRF
  • Lediga garageplatser
  • Underbar innergård
  • Varmgarage i föreningen
  • Ursviks motionsspår, utegym & fotbollsplan
  • Sundpark med Stora Coop & Systembolaget
  • Närhet till livsmedelsbutik, gym och restauranger
  • Optimala kommunikationer med bussar, t-bana & pendeltåg

Drömtvåa - stort sovrum - bra kök och vardagsrum - balkong

Kontakta mäklaren för mer information kring visningar!

Sällan har 42 kvm känts lika rymliga och väldisponerade som här! Här harmoniserar den sociala planlösning mellan kök och vardagsrum exemplariskt och ger möjlighet till både matplats och vardagsrum. Separat och rymligt sovrum med gott om förvaring, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och separat källarförråd som hör till bostaden.

Brf Markan i Järvastaden är en äkta bostadsrättsförening med friköpt mark. Välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad, endast 8 870 kr/kvm i lån. Föreningen har en lokal som hyrs ut till populära Gottig Bageri och Café. Fin innergård med planteringar, fontän, lekplats och grillmöjligheter med utemöbler. Garage finns i huset och föreningen har även parkeringsplatser ute ingen kö till garage eller uteplatser i dags läget.

I Järvastaden bor du granne med underbara naturreservatet Igelbäcken med härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice. Ni har promenadavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på vägen dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kan läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen!

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • ICA Nära Järvastaden
    ICA Nära Järvastaden
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fridensborgsvägen 54

HALL

Välkomnande hall med praktisk klinker på golv och ljust målade väggar. Gott om förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar.

KÖK

Välplanerat kök med ekparkett och ljust målade väggar. Vita luckor, arbetsbänk i grått och mörkt kakel ovan. Köket är utrustat med spis med inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd micro, kyl/frys alla vitvaror i vitt utförande.

VARDAGSRUM + MATPLATS

Öppen planlösning mot kök, ekparkett och ljust målade väggar. Här finns plats för soffa samt tv-möbel samt matplats för 4 personer intill balkong.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ekparkett och ljust målade väggar, plats för dubbelsäng, sängbord eller skrivbord om så önskas. Gott om förvaring i garderobsvägg bakom skjutdörrar.

BALKONG

Mysig balkong i lugnt läge, här finns plats för loungegrupp eller matbord samt växter och grill.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel, badrummet är utrustat med golvvärme, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan, WC, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Fridensborgsvägen 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 2414 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV/bredband om 280 kr/månad samt debiteras hushållselen preliminärt med 400 kr/månad tillsammans med månadsavgiften och stäms av kvartalsvis eller vid avflyttning.
Driftskostnad: 3100 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring 3 100 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Andelstal: Andel i förening 0,85 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Markan i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 41 parkeringsplatser i anslutning till huset, plats kan hyras till en kostnad om ca 520 kr/månad. I garaget finns 70 bilplatser, varav 27 med laddbox och 4 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Garage med laddstation: ca 1050 kr/månad. För laddplatsens elförbrukning debiteras en schablonavgift på 300 kr/månad i förväg. Denna justeras, kvartalsvis, mot verklig förbrukning. MC-plats kan hyras till en kostnad om 459 kr/månad. Om Du vill hyra en plats skicka din förfrågan till parkering@brfmarkan.se. Föreningen erbjuder även däckförvaring, kostnaden för detta är 100 kr per säsong. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband (500-1000 Mbit/s) från Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Markan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en trivsam innergård med planteringar, fontän, boulebana, lekplats och grillmöjligheter med utemöbler.

Gemensam tvättstuga på bottenplan i port 48 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även tillgång till cykel- och barnvagnsrum av varierande storlek i varje uppgång antingen på bottenvåning eller i källarplan.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Föreningen har gemensamt upphandlat el-abonnemang och medlemmarna betalar en preliminär avgift tillsammans med månadsavgiften. Avstämning av verklig förbrukning sker kvartals, eller vid avflyttning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfmarkan.se/

Renoveringar

2017 utfördes ventilationsrengörning och en OVK-besiktning.
2017-2018 utfördes en radonmätning med godkänt resultat.
2018 installerades elplatser i garaget.
2020 komplettering av belysningen på innergården och möblerna målades om samt förbättringar utfördes på lekplatsen.
2021 all belysning i trappuppgångarna har bytts ut till LED-belysning.
2022 installation av 15 nya laddningsstationer för elbil i garaget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014-2040, inga större underhåll är planerade de närmsta åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen