Berga / Danderyd

Berga Backe 10

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA
Optimal trea med balkong!

  • Smakfullt inredd
  • Påkostat kök
  • Välplanerad
  • Stora sociala ytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stor balkong
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Härliga grönområden
  • Nära stora vägnätet
  • Bra kommunikationer

Här öppnar ni dörren till en välplanerad ljus lägenhet för familjen. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar inrett med smakfulla färg- och materialval. Generösa rum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Sociala ytor och en stor balkong som ligger lugnt beläget. Bostaden har ett fint helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med både natur och citypuls runt hörnet. Kort avstånd till tunnelbana i Mörby Centrum samt bussar i närheten.
Spela golf på Stockholms golfklubb eller njut av vackra naturområden.
Det stora vägnätet nås snabbt för den bilburne.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3796 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimal trea med balkong!

  • Smakfullt inredd
  • Påkostat kök
  • Välplanerad
  • Stora sociala ytor
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stor balkong
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Härliga grönområden
  • Nära stora vägnätet
  • Bra kommunikationer

Här öppnar ni dörren till en välplanerad ljus lägenhet för familjen. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar inrett med smakfulla färg- och materialval. Generösa rum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Sociala ytor och en stor balkong som ligger lugnt beläget. Bostaden har ett fint helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med både natur och citypuls runt hörnet. Kort avstånd till tunnelbana i Mörby Centrum samt bussar i närheten.
Spela golf på Stockholms golfklubb eller njut av vackra naturområden.
Det stora vägnätet nås snabbt för den bilburne.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Berga Backe 10

HALL

Stor välkomnande hall med mörkt klinker på golv och målade väggar. Här har ni plats för avhängning och förvaringsmöbel om så önskas.

KÖK

Köket är smakfullt inrett med ekparkett på golvet och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Grått kakel i carrara marmor mosaik ovanför arbetsbänk i trä och vita högblanka skåpluckor med belysning under. Diskho, häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd kaffemaskin, ugn och vinkyl. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande från Siemens. Matplats för fyra till sex personer och utgång tillbostadens balkong.

BALKONG

Stor balkong i bästa söderläge liggandes mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har ett vackert ljusflöde från fönster liggandes mot härlig grönska. Ekparkett på golv och målade väggar. Här får ni plats med stor soffa, bord, TV-bänk och annat möblemang om så önskas.

SOVRUM

Sovrummet ligger på lugnt läge mot innergården. Ekparkett på golv och tapetserade väggar. Här får ni plats med stor säng och sängbord. Mycket bra förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

SOVRUM

Sovrummet har ekparkett på golv och ljusa väggar. Här får ni plats med säng och skrivbord om så önskas.

BADRUM

Badrummet har blått klinker på golv med golvvärme och vita kaklade väggar med blå kaklad bård. Handfat med kommod i trä och spegelskåp ovan. Jacuzzibadkar och WC. Tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Berga Backe 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3796 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget. Ett obligatoriskt tillägg för Tripple Play tillkommer om 250 kr/månad. Ny avgift fr.o.m. 2022-07-01 om ca 3 986 kr/mån.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,18 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Sofieberg 6
Kommun: Danderyd
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 42 st p-platser varav 38 stycken med elstolpar för motorvärmare (motor som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Det finns 4 plaster med laddstolpar som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad excl elkostnad. Det finns även 2 platser utan el-stolpe som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Det finns även fyra gäst-parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv/bredband/ip-telefoni via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Sofieberg 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt

Fastigheten uppfördes 1991. Föreningen äger marken.

Det finns två tvättstugor i föreningen, i nr 6 och nr 14. Nybyggt hus vid parkeringen för miljöstation och grovsopor

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% fr.o.m. 2022-07-01.

Renoveringar

2003-2014:
Stamspolning
Nya förråd till samtliga lägenheter
Renovering av balkonger och trappuppgångar
Ny utrustning i tvättstugorna
Termostatventiler utbytta i samtliga lägenheter
Utbyte av samtliga el-armaturer
Målning av plåtar på tak och annat underhåll
Uppgradering av kabel-TV och bredband


2015-2019:
42 parkeringsplatser med elstolpar stod färdiga
Takunderhåll utfördes
Installation av värmepump
Installation av passagesystem
Säkerhetskameror installerades
Säkerhetsdörrar installerades
OVK- utfördes

2020:
Byte av föreningens samtliga tvättmaskiner
Ombyggnad av cykelförråd
Stenläggning och åtgärdande av tidigare lekplatser samt anläggning av mur

2021
Fick samtliga balkonger nya räcken och målning av takfötter utfördes

2022
Installerades nya torkskåp i tvättstugorna

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen