Inverness / Stocksund

Klostervägen 3B

Som utgångsbud: 2 495 000 kr
TIPSA
Magisk tvåa med mysig balkong och högt till tak

  • Högt till tak
  • Vackra originaldetaljer
  • Mysig balkong med lummigt läge
  • Insynsskyddad
  • Social planlösning
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Stambytt badrum med badkar
  • Lättarbetat kök
  • Perfekt förstabostad
  • Fint ljusinsläpp från två väderstreck
  • Rymligt vindsförråd
  • Stabil och välskött förening
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Mysig uteplats för föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms golfklubb
  • Mörby Centrum
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

Varmt välkomna till denna väldisponerade minitvåa som bjuder på härligt ljusinsläpp, högt till tak samt balkong i lummigt läge. Här kan ni flytta in och börja bo direkt, ett perfekt förstaboende med social planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter och stambytt badrum med badkar förenklar vardagen. Njut av en mysig föreningsgård och närhet till både utmärkta kommunikationer, grönska och vatten!

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av Roslagsbanan, tunnelbana och buss. Njut av mysig bad- och grillplats bara några hundra meter från bostaden. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Varmt välkomna på visning, denna bostad bara måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
3472 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
2 495 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk tvåa med mysig balkong och högt till tak

  • Högt till tak
  • Vackra originaldetaljer
  • Mysig balkong med lummigt läge
  • Insynsskyddad
  • Social planlösning
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Stambytt badrum med badkar
  • Lättarbetat kök
  • Perfekt förstabostad
  • Fint ljusinsläpp från två väderstreck
  • Rymligt vindsförråd
  • Stabil och välskött förening
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Mysig uteplats för föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms golfklubb
  • Mörby Centrum
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

Varmt välkomna till denna väldisponerade minitvåa som bjuder på härligt ljusinsläpp, högt till tak samt balkong i lummigt läge. Här kan ni flytta in och börja bo direkt, ett perfekt förstaboende med social planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. Goda förvaringsmöjligheter och stambytt badrum med badkar förenklar vardagen. Njut av en mysig föreningsgård och närhet till både utmärkta kommunikationer, grönska och vatten!

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av Roslagsbanan, tunnelbana och buss. Njut av mysig bad- och grillplats bara några hundra meter från bostaden. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Varmt välkomna på visning, denna bostad bara måste upplevas!

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens uteplats
    Föreningens uteplats
  • Föreningens uteplats
    Föreningens uteplats
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klostervägen 3B

KAPPRUM/HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter via garderober.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Ljust golv, ljusa väggar samt en fondvägg. Rymligt vardagsrum med god plats för soffa, TV-möbel, matsalsbord och annan önskad möblering. Generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till lägenhetens mysiga balkong.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Vitt kakel och vita köksluckor ovan arbetsytor i trä. Dubbelho, kyl/frys, skafferi samt ugn med spishäll och köksfläkt ovantill. Spotlights under överskåp. Ljusinsläpp från stort fönster.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering.

SOVRUM

Ljust golv och väggar i vacker blågrön ton. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Ljusinsläpp från stort dubbelfönster.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och ljust kaklade väggar. WC, mörk kommod med handfat och spegelskåp ovantill, badrumsskåp samt badkar med duschmunstycke.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd beläget en trappa upp från bostaden.

Fakta – Klostervägen 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3472 kr
I avgiften ingår värme, varm och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månaden tillkommer för Kabel-TV (Telenor), och bredband fiber från Ownit 100Mbit.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,9818 %, andel av årsavgift 3,9818 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Fabriken 4
Kommun: Danderyd
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. Besök www.danderyd.se för mer information.

Uppvärmning: Oljepanna och bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband via fiber med Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Fabriken 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensamma tvättstuga som är belägen i föreningens källare. Den är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en fin gemensam gård utrustad med utemöbler. Cykelrum finns för vinterförvaring i källaren, annars placeras cyklar utanför entréerna.

Föreningen anordnar gemensam städdag.

Renoveringar

2001 rörstambyte.
2006 fönsterbyte.
2006-2007 elstambyte.
2009-2010 byggt om elrum i källaren.
2012 utbyte av maskinpark i tvättstugan.
2014 fiber installerat.
2015-2016 fasadrenovering, balkongrenovering.
2020 gjordes en omfattande värmeregleringsöversyn. Bytt ventiler på alla element och sett över alla rör i källaren.
2020-2021 utfördes OVK, sotning och brandskyddskontroll samt byte av bergvärmepanna. Stamspolning utförd och radonmätning.

Under året planerar föreningen att göra en städning av friskluftskanaler samt att rensa källarförrådet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen