Järvastaden / Solna

Honnörsgatan 9

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Drömtvåa högst upp i huset med balkong i söderläge

  • Se bostaden i 3D nedan
  • Högst upp i huset
  • Gavelläge
  • Låg avgift
  • Gemensam el i föreningen
  • Öppen planlösning
  • Stort kök med gott om förvaring
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Stor balkong med markis
  • Sovrum i lugnt läge mot gård
  • Fräscht badrum
  • Gott om förvaring
  • Tvättstuga & garage i föreningen
  • Möjlighet till garageplats med elbilsladdning
  • Mysig bakgård
  • Padel-bana utomhus vid Bagartorp
  • Promenadavstånd till Ulriksdals station
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • ICA Nära & Hemköp i området
  • Ursviks motionsområde
  • Överjärva gård med djur
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Nära påfart till vägnätet

Högst upp i huset - stor balkong i söderläge - välplanerad - ljust och fräscht

Nyfiken på bostaden redan nu? Se bostaden i 3D nere i bildflödet.

I ett av Järvastadens mest uppskattade lägen bor ni här i en optimalt planerad gaveltvåa högst upp i huset med fönster i två väderstreck. Bostaden bjuder på härligt ljusinsläpp och öppen planlösning i kök och vardagsrum med utgång till stor härlig balkong i söderläge. Stort sovrum med generös plats för förvaring. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rymlig hall med gott om förvaring. På kort promenadavstånd från ert nya hem nås grönområden, matbutik och Ulriksdals station med Citybanan – ett riktigt drömhem med optimalt läge.

Brf Mönstringen i Järvastaden är Järvastadens första bostadsrättsförening och har funnits sedan 2007. Föreningen satsar på Grön hållning, de jobbar grönt, och på sikt. Samt gör åtgärder för att minska föreningens energi­förbrukning, och inom något år hoppas de kunna fram­ställa sin egen el, med hjälp av solpaneler på husens tak. Föreningen har en mycket god ekonomi. Under 2020 har ytterligare 1,5 Mnkr amorterats vilket ger en belåningsgrad om endast 7 964 kr/m². Avgiften sänktes 2020-01-01 med 8 %. Garage med laddboxar finns i föreningen.

Snabbfakta
Avgift
3261 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 15 augusti 19:15 - 19:45
    Boka
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömtvåa högst upp i huset med balkong i söderläge

  • Se bostaden i 3D nedan
  • Högst upp i huset
  • Gavelläge
  • Låg avgift
  • Gemensam el i föreningen
  • Öppen planlösning
  • Stort kök med gott om förvaring
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Stor balkong med markis
  • Sovrum i lugnt läge mot gård
  • Fräscht badrum
  • Gott om förvaring
  • Tvättstuga & garage i föreningen
  • Möjlighet till garageplats med elbilsladdning
  • Mysig bakgård
  • Padel-bana utomhus vid Bagartorp
  • Promenadavstånd till Ulriksdals station
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • ICA Nära & Hemköp i området
  • Ursviks motionsområde
  • Överjärva gård med djur
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Nära påfart till vägnätet

Högst upp i huset - stor balkong i söderläge - välplanerad - ljust och fräscht

Nyfiken på bostaden redan nu? Se bostaden i 3D nere i bildflödet.

I ett av Järvastadens mest uppskattade lägen bor ni här i en optimalt planerad gaveltvåa högst upp i huset med fönster i två väderstreck. Bostaden bjuder på härligt ljusinsläpp och öppen planlösning i kök och vardagsrum med utgång till stor härlig balkong i söderläge. Stort sovrum med generös plats för förvaring. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare samt rymlig hall med gott om förvaring. På kort promenadavstånd från ert nya hem nås grönområden, matbutik och Ulriksdals station med Citybanan – ett riktigt drömhem med optimalt läge.

Brf Mönstringen i Järvastaden är Järvastadens första bostadsrättsförening och har funnits sedan 2007. Föreningen satsar på Grön hållning, de jobbar grönt, och på sikt. Samt gör åtgärder för att minska föreningens energi­förbrukning, och inom något år hoppas de kunna fram­ställa sin egen el, med hjälp av solpaneler på husens tak. Föreningen har en mycket god ekonomi. Under 2020 har ytterligare 1,5 Mnkr amorterats vilket ger en belåningsgrad om endast 7 964 kr/m². Avgiften sänktes 2020-01-01 med 8 %. Garage med laddboxar finns i föreningen.

Visningar
  • Visning
    Söndag 14 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 15 augusti 19:15 - 19:45
    Boka
TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 3D-länk
  • ICA Nära Järvastaden
    ICA Nära Järvastaden
  • Mulle Meck parken
    Mulle Meck parken
  • Raoul Wallenbergskolan
    Raoul Wallenbergskolan
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Honnörsgatan 9

HALL

Välkomnade hall med gott om plats för avhängning samt generösa förvaringsmöjligheter i garderober. Ekparkett golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel, samt annan önskad förvaring. Härifrån nås bostadens härliga balkong.

KÖK + MATPLATS

Ljust och fräscht kök med gott om förvaring. Ekparkett golv och ljusa väggar, vita släta skåpsluckor, ljusgrått kakel, mörk arbetsbänk samt praktisk diskbänk i rostfritt. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl/frys. Intill fönstret ryms matplats för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

BALKONG

Stor balkong i bästa söderläge med sol från förmiddag till sen eftermiddag, balkongen är utrustad med elektrisk markis vilket både skärmar av från solen och skapar en ombonad känsla men även möjliggör nyttjande av balkongen regniga dagar. Här finns gott om plats för matplats för 4-6 personer, loungegrupp, grill och härliga planteringar.

SOVRUM

Stort härligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt generöst med förvaring i garderobsvägg. Här ryms även plats för arbetshörna om så önskas. Fönster ut mot lugn bakgård.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinker och kakel. Dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat med spegelskåp ovan, handdukstork och praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är rymligt och möjliggör plats för mer förvaring om så önskas.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Honnörsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3261 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/månad för kabel-TV och bredband. Varmvatten och el tillkommer efter faktisk förbrukning. Bostadsrättsinnehavaren har inget eget el-abonnemang utan debiteras av föreningen.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,301 %, andel av årsavgift 1,3010 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Mönstringen i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser som alla disponeras av föreningen. Platser som ej hyrs av medlemmar hyrs ut externt. Garageplats kan hyras till en kostnad om 875 kr/månad. Hälften av platserna erbjuder möjlighet till laddning av elbil. Resterande platser kommer utrustas med laddmöjlighet under 2022. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Mönstringen i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 507 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i entréplan på Honnörsgatan 1, denna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Även gemensamt cykel- och barnvagnsrum är beläget på entréplan på Honnörsgatan 1. Det finns även cykelställ på gården mellan husen. Kallförråd finns att hyra i föreningen för 115 kr/månad.

Föreningens gemensamma innergård har trevliga gräsytor, sandlådor och 2 gungor. Även populära Mulle Meckparken är belägen invid huset.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfmonstringen.se

Renoveringar

2010 utfördes garantibesiktning.
2015 slipades och oljades portarna till de fyra husen samt monterades inbrottsskydd på garageporten. Under året utfördes även en OVK-besiktning och byte av en vajer vid sopanläggningen utfördes.
2016 utfördes ett armaturbyte i trapphuset samt en stamspolning. Under året installerades även brytskydd på dörrar till de yttre förrådshusen, rökluckor i trapphusen funktionstestades och vid garageport utfördes byte av klämlist.
2017 underhåll av vissa mjukfogar och vissa armeringsjärn på balkonger (ej samtliga), delvis ommålning av tak samt byta armatur i utomhusbelysningen för att kunna använda LED.
I övrigt utförs löpande underhåll vid behov.
2018 underhåll av lysrören i garaget. Byttes mot LED-belysning samt trappbelysningen.
2020 underhåll av vissa mjukfogar i muren längst Honnörsgatan. Laddboxar i garaget installerades. Övervakningskameror installerade i garaget.
2021 all mjukfog i muren längst Honnörsgatan är nu utbytt. Sopcistern mellan Honnörsgatan 1 och 3 har bytts ut.
Övergång till gemensam el med individuell debitering samt installation av laddmöjlighet på hälften av garageplatserna.
2021Underhållsspolning
2021Upprustning och nollställning av trädgården
2021Utbyte av ram till sopnedkast
2022Övergång till IMD-el
2022Aktivering av laddboxar


Framöver planerar föreningen att installera solceller och frånluftsåtervinning men är ännu i planeringsstadiet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen