Årsta / Årsta

Rörviksbacken 9

Budgivning pågår
TIPSA
Bostad med rymlig balkong i söderläge - nyskick!

  • Nyskick
  • Optimalt planerad
  • 10 kvm balkong
  • Balkong i söderläge
  • Fräscha detaljval
  • Naturreservat - Årsta skog
  • Skolor och förskolor i absoluta närområdet
  • Restauranger, caféer och all tänkbar service
  • Liljeholmskajen
  • Gångavstånd till Södermalm

Låt mig presentera denna fantastiska bostad ni inte vill missa med balkong i söderläge! Lägenheten är i nyskick med vardagsrum och kök i ett öppet samband med stora fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen som är lika bred som lägenheten och givetvis balkong i fina söderläge.

Brf Rörviksbacken i Årsta är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 129 bostadsrätter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en gemensamhetslokal, övernattningsrum, tvättstuga, utrymme för sopsortering cykel- och barnvagnsrum samt cykelverkstad.
Möjlighet kommer att finnas att hyra extraförråd när sådant finns ledigt. Föreningen har trevliga gårdar med gemensamma ytor för lek och samvaro. Garage för bilar, elbilar och mc.

Nära kommunikationer och affärer. Ta gärna del av tillvalslista, materialbeskrivning, rumsbeskrivning, ekonomisk plan samt stadgar som finns PDF. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2220 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
32 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
2021/2022
Planritning
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Bostad med rymlig balkong i söderläge - nyskick!

  • Nyskick
  • Optimalt planerad
  • 10 kvm balkong
  • Balkong i söderläge
  • Fräscha detaljval
  • Naturreservat - Årsta skog
  • Skolor och förskolor i absoluta närområdet
  • Restauranger, caféer och all tänkbar service
  • Liljeholmskajen
  • Gångavstånd till Södermalm

Låt mig presentera denna fantastiska bostad ni inte vill missa med balkong i söderläge! Lägenheten är i nyskick med vardagsrum och kök i ett öppet samband med stora fönster i två väderstreck och utgång till den stora balkongen som är lika bred som lägenheten och givetvis balkong i fina söderläge.

Brf Rörviksbacken i Årsta är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av god ekonomi. Föreningen innehar i dagsläget 129 bostadsrätter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns en gemensamhetslokal, övernattningsrum, tvättstuga, utrymme för sopsortering cykel- och barnvagnsrum samt cykelverkstad.
Möjlighet kommer att finnas att hyra extraförråd när sådant finns ledigt. Föreningen har trevliga gårdar med gemensamma ytor för lek och samvaro. Garage för bilar, elbilar och mc.

Nära kommunikationer och affärer. Ta gärna del av tillvalslista, materialbeskrivning, rumsbeskrivning, ekonomisk plan samt stadgar som finns PDF. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rörviksbacken 9

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar. Plats för avhängning i form av hatthylla. Ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob, städ- och linneskåp.

VARDAGSRUM/SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, säng och annan önskad möblering. Öppet mot kök. Generöst ljusinsläpp från fönster och utgång mot balkong.

KÖK/MATPLATS

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor, vitt liggande kakel samt stänkskydd ovan arbetsbänk i laminat. Diskho, rostfri kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt induktionshäll med rostfri spiskåpa ovantill. Bänkbelysning ovan arbetsbänk. Plats för matgrupp. Generöst ljusinsläpp från fönster och utgång mot balkong.

BALKONG

Stor balkong i söderläge med plats för önskat utemöblemang.

BADRUM

Klinkers i grått och vitt samt kaklade väggar i vitt. WC, vit kommod med handfat och spegelskåp med underbelysning ovantill, dusch med väggar i klarglas, badrumsskåp i vitt, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rörviksbacken 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2220 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,41 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Rörviksbacken
Kommun: Stockholm
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen planeras 42 garageplatser, varav fyra laddplatser och två MC-platser. Dessutom finns två öppna parkeringsplatser. Garageplatserna kostar 1 400 kr/mån, laddplatser 1 900 kr/mån, MC-plats 700 kr/mån, öppna parkeringsplatser 900 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump frånluft
TV och internet: Föreningen ansluts till Telia för TV och bredband. En digitalbox för TV ingår.
Allmänt om föreningen: Brf Rörviksbacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns även en gemensamhetslokal, övernattningsrum, tvättstuga, utrymme för sopsortering cykel- och barnvagnsrum samt cykelverkstad. Möjlighet kommer att finnas att hyra extraförråd när sådant finns ledigt.

Renoveringar

Nyproduktion, därför inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen