Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Råstensgatan 13 (högst upp i huset)

Accepterat pris: 2 300 000 kr
TIPSA
Drömetta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • 40-talspärla
  • Optimalt planerad
  • Möjlig minitvåa
  • Stort separat kök
  • Stambytt fastighet
  • Bevarade originaldetaljer
  • Generös takhöjd
  • Yteffektiva kvadratmeter
  • Stora fönsterpartier
  • Trägolv i original
  • Utrymme för dubbelsäng
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Välskött och stabil BRF
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningsrum
  • Två rymliga förråd
  • Toppläge i Sundbyberg
  • Mysiga caféer
  • Populära restauranger
  • Tornparken
  • Tuletorget
  • Sturegatan
  • Nära parkliv och shopping
  • Sundbybergs centrum
  • Bromma Blocks
  • Bromma Flygplats
  • Närhet till natur
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Flera gym i närområdet
  • Tennisbanor, fotbollsplan & ishall
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Omtalade Marabouparken
  • Fler livsmedelsbutiker i området
  • Lötsjön & Råstasjön
  • Pendeltåg, tunnelbana och tvärbana
  • Flertalet busslinjer

ACCEPTERAT PRIS! Ovanlig chans till ett av Sundbybergs bästa lägen! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning av visning.

Varmt välkomna till denna ljusa och optimalt planerade 40-talspärla med originalgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer. Här erbjuds ett synnerligen trivsamt boende med ett läge högst upp i huset och utsikt över ett av Sundbybergs mest gemytliga kvarter. Nästan skuldfri bostadsrättsförening med låga avgifter!

Bostaden karaktäriseras av optimalt disponerade ytor med en rymlig och välkomnande hall där avhängnings- och förvaringsmöjligheterna optimerats. Vidare in i detta hem möts ni av ett trevligt helkaklat badrum samt ett generöst vardagsrum/allrum med utrymme för såväl soffgrupp, sovhörna och övrigt möblemang.

Det välutrustade köket bjuder på såväl goda arbetsytor, all nödvändig utrustning samt förvaringsmöjligheter. Här finns även en rymlig matplats framför ett härligt fönsterparti.

Brf Polstjärnan i Sundbyberg är en välskött och stambytt bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och karaktäriseras av stabil ekonomi. Som medlem i föreningen disponerar ni över såväl en takterrass med grillmöjligheter, gemensam tvättstuga som cykel- och barnvagnsrum. Till denna bostad hör även två rymliga förråd.

Läget i Sundbyberg kunde knappt bli bättre, här bor ni i ett Sumpans mest eftertraktade kvarter och granne underbara Tornparken. För den som föredrar ett besök på någon utav de unika restaurangerna i området, väntar Delibruket Flatbread i den gamla kvarnen, en mysig restaurang med napolitanska smaker och en härlig terrass med sol hela dagen.

I Sundbyberg erbjuds ni mysiga omgivningar och här finns verkligen allt ni kan önska er, ett utbrett serviceutbud med mängder av både restauranger, kaféer, butiker samt mataffärer. Från Råstensgatan har ni tillgång till närbelägna Tuletorget med en rad restauranger samt gym. Åt andra hållet hittar ni mysiga Sturegatan konditori, ytterligare restauranger, butiker och annan service. Promenera eller motionera runt Lötsjön/Råstasjön eller i närbelägna Ursvik. Flera gym finns i närområdet och simhall ett par kvarter bort. Det finns även tennisbanor, fotbollsplan och ishall. Missa inte heller en av Sundbybergs mest omtalade parker, Marabouparken. Den kom på andra plats i tävlingen om Europas vackraste park.

Kommunikationerna är utmärkta. Bussar, pendeltåg, tunnel- och tvärbana tar er precis dit ni vill! Välkomna till ett av Sundbybergs bästa och mest centrala lägen!

Snabbfakta
Avgift
2776 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 3
Accepterat pris
2 300 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Råstensgatan 13 Alternativ planritning Råstensgatan 13
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömetta högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • 40-talspärla
  • Optimalt planerad
  • Möjlig minitvåa
  • Stort separat kök
  • Stambytt fastighet
  • Bevarade originaldetaljer
  • Generös takhöjd
  • Yteffektiva kvadratmeter
  • Stora fönsterpartier
  • Trägolv i original
  • Utrymme för dubbelsäng
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Välskött och stabil BRF
  • Gemensam takterrass
  • Övernattningsrum
  • Två rymliga förråd
  • Toppläge i Sundbyberg
  • Mysiga caféer
  • Populära restauranger
  • Tornparken
  • Tuletorget
  • Sturegatan
  • Nära parkliv och shopping
  • Sundbybergs centrum
  • Bromma Blocks
  • Bromma Flygplats
  • Närhet till natur
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Flera gym i närområdet
  • Tennisbanor, fotbollsplan & ishall
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Omtalade Marabouparken
  • Fler livsmedelsbutiker i området
  • Lötsjön & Råstasjön
  • Pendeltåg, tunnelbana och tvärbana
  • Flertalet busslinjer

ACCEPTERAT PRIS! Ovanlig chans till ett av Sundbybergs bästa lägen! Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning av visning.

Varmt välkomna till denna ljusa och optimalt planerade 40-talspärla med originalgolv, generös takhöjd och charmiga detaljer. Här erbjuds ett synnerligen trivsamt boende med ett läge högst upp i huset och utsikt över ett av Sundbybergs mest gemytliga kvarter. Nästan skuldfri bostadsrättsförening med låga avgifter!

Bostaden karaktäriseras av optimalt disponerade ytor med en rymlig och välkomnande hall där avhängnings- och förvaringsmöjligheterna optimerats. Vidare in i detta hem möts ni av ett trevligt helkaklat badrum samt ett generöst vardagsrum/allrum med utrymme för såväl soffgrupp, sovhörna och övrigt möblemang.

Det välutrustade köket bjuder på såväl goda arbetsytor, all nödvändig utrustning samt förvaringsmöjligheter. Här finns även en rymlig matplats framför ett härligt fönsterparti.

Brf Polstjärnan i Sundbyberg är en välskött och stambytt bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och karaktäriseras av stabil ekonomi. Som medlem i föreningen disponerar ni över såväl en takterrass med grillmöjligheter, gemensam tvättstuga som cykel- och barnvagnsrum. Till denna bostad hör även två rymliga förråd.

Läget i Sundbyberg kunde knappt bli bättre, här bor ni i ett Sumpans mest eftertraktade kvarter och granne underbara Tornparken. För den som föredrar ett besök på någon utav de unika restaurangerna i området, väntar Delibruket Flatbread i den gamla kvarnen, en mysig restaurang med napolitanska smaker och en härlig terrass med sol hela dagen.

I Sundbyberg erbjuds ni mysiga omgivningar och här finns verkligen allt ni kan önska er, ett utbrett serviceutbud med mängder av både restauranger, kaféer, butiker samt mataffärer. Från Råstensgatan har ni tillgång till närbelägna Tuletorget med en rad restauranger samt gym. Åt andra hållet hittar ni mysiga Sturegatan konditori, ytterligare restauranger, butiker och annan service. Promenera eller motionera runt Lötsjön/Råstasjön eller i närbelägna Ursvik. Flera gym finns i närområdet och simhall ett par kvarter bort. Det finns även tennisbanor, fotbollsplan och ishall. Missa inte heller en av Sundbybergs mest omtalade parker, Marabouparken. Den kom på andra plats i tävlingen om Europas vackraste park.

Kommunikationerna är utmärkta. Bussar, pendeltåg, tunnel- och tvärbana tar er precis dit ni vill! Välkomna till ett av Sundbybergs bästa och mest centrala lägen!

TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Råstensgatan 13
  • Alternativ planritning Råstensgatan 13
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Råstensgatan 13 (högst upp i huset)

HALL

Välkomnande hall med ljust klinkergolv och ljust mönstrade väggar. God plats för avhängning samt förvaring via inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, soffa, mediamöbel och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk i trä/rostfritt, ljusa skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med dubbelho, spis, fläkt samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4 personer.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med kaklad board. Utrustat med dusch, handukstork, handfat samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två förråd.

Fakta – Råstensgatan 13 (högst upp i huset)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Accepterat pris: 2 300 000 kr
Månadsavgift: 2776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1776 %, andel av årsavgift 1,7337 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Polstjärnan i Sundbyberg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering via kommunen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV Basutbud och bredband ingår, tv leverantören är tele2, internet leverantör Ownit. Hastighet om 500- 1000 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Polstjärnan i Sundbyberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt utom en hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en takterrass som du når via vinden. Där finns möbler för mindre sällskap och grill. Du använder terrassen kostnadsfritt. I källaren finns en gemensam föreningslokal. Den kan du använda exempelvis för möten, eller för att husera dina gäster. Där finns bäddsoffa och pentry. Toalett finns i korridoren utanför.
Cykelrum i källaren.

Renoveringar

Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
1999 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1999 byttes el-stigare.
1999 tvättades och putsades fasaden.
1999 byttes taket
2002 byttes fjärrvärmeanläggningen..
2004 byggdes en ramp utanför porten.
2004 renoverades hissar.
2004-2005 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2006 målades fönster.
2009 installerades en ny torktumlare och nytt torkskåp.
2010 fasadrenovering.
2012 byte av grundvattenpump.
2012 inköp av soppskåp.
2014 ny stensättning i portarna.
2014 målning av fönster och nya
tätningslister.
2014 rullstolshiss i port 11.
2014 två nya tvättmaskiner.
2015 inköp av avfuktare till torkrummet.
2015 Stamspolning.
2017 renovering av takterrassen.
2017OVK-besiktning självdrag.
2020 inköp och byte till nya tvättmaskiner.
2020 stamspolning.
2021 genomfördes relining av vatten och avlopp.

Kommande renoveringar:
Under 2022/2023 dränerar källaren samt renovera fasad och fönster.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen