Bergshamra / Solna

Odlingsvägen 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 000 000 kr
Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Fantastiskt familjeboende med två badrum och balkong med härlig utsikt i söder!

  • "Egen" loftgång
  • Generös balkong
  • Två badrum
  • Stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Stora sociala ytor
  • Inga trösklar ger god tillgänglighet
  • Familjevänligt läge
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Förskolor & skolor
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar inom 1 min
  • Ca 11 min till T-Centralen med tunnelbana
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården.

Här öppnar ni dörren till en dröm för den stora familjen eller paret! Ni har egen ingång längst ut på loftgång. Bostaden har stora sociala ytor och bra disponering. Ett stort vardagsrum med utgång till bostadens generösa balkong i söderläge som bjuder in till härliga middagar årets varma månader. Ett härligt ljusflöde förgyller och två badrum som underlättar morgonrusning innan skola och arbete. Förvaringsmöjligheterna är goda i bostadens klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning och dolda tillgångar i hyresrätter.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.

All typ av service och restaurangutbud endast 11 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Tunnelbanan och bussar inom en minut från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 000 000 kr 1 2022-05-24 15:25
Snabbfakta
Avgift
4697 kr
Rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt familjeboende med två badrum och balkong med härlig utsikt i söder!

  • "Egen" loftgång
  • Generös balkong
  • Två badrum
  • Stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Stora sociala ytor
  • Inga trösklar ger god tillgänglighet
  • Familjevänligt läge
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Förskolor & skolor
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar inom 1 min
  • Ca 11 min till T-Centralen med tunnelbana
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården.

Här öppnar ni dörren till en dröm för den stora familjen eller paret! Ni har egen ingång längst ut på loftgång. Bostaden har stora sociala ytor och bra disponering. Ett stort vardagsrum med utgång till bostadens generösa balkong i söderläge som bjuder in till härliga middagar årets varma månader. Ett härligt ljusflöde förgyller och två badrum som underlättar morgonrusning innan skola och arbete. Förvaringsmöjligheterna är goda i bostadens klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning och dolda tillgångar i hyresrätter.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.

All typ av service och restaurangutbud endast 11 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.

Tunnelbanan och bussar inom en minut från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Varmt välkomna!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Odlingsvägen 3

HALL

Välkomnande hall med praktiskt stengolv och ljusa väggar. God plats för avhängning. Längre fram finns en innehall med ljust golv och ljusa väggar. Klädkammare med god förvaring samt garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som matgrupp för 6-8 personer. Generöst ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong .

BALKONG

Stor balkong (ca 6 kvm) med trätrall. Plats för bland annat loungegrupp och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan grå arbetsbänk, gråa skåpluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, spis, fläkt samt kyl och frys. Plats för matgrupp om ca 6 personer.

SOVRUM / ARBETSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan möblering om så önskas.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar samt en mörk fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering om så önskas. Garderober med skjutdörrar och god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan möblering om så önskas. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med mörk bård. Utrustat med dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med spotlights ovan och WC.

BADRUM

Ljust golv och ljust kaklade väggar tillsammans med mönstrad bård. Utrustat med badkar, handukstork, handfat samt spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,89 m2 (ca 1,86 x ca2,09) Volym: ca 9,72 m3 (höjden är ca 250 cm)

Fakta – Odlingsvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 97 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 4697 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3283 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Ekoparken i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: BRF Ekoparken hanterar inga egna parkeringsplatser. Dock går det att låna ett tillfälligt parkeringstillstånd vid t.ex. in-/utflyttning. Åbergssons samfällighetsförening hyr ut p-platser. Det finns ca 70 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 900 kr/kvartal. I dagsläget är det lång kötid. I grannföreningen Brf Gamla vägen finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 473 kr/månad, parkeringsplats med tak kan hyras till en kostnad om ca 569 kr/månad, gemensam garageplats kan hyras till en kostnad om ca 758 kr/månad och "egen" garageplats ca 1 515 kr/månad, motorcykelplats kan hyras till en kostnad om ca 380kr/månad. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ekoparken i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 91 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tvättstugor i samtliga hus på Odlingsvägen 1-3 och 5 (ej radhusen) och en grovtvättstuga finns på Odlingsvägen 3. Cykelbod finns utanför entrén, separat kö. Föreningen har en gemensam trädgård/uteplats. Entréer städas varje vecka och trapphusen varje vecka under vintertid och varannan vecka under sommartid.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfekoparken.se/

Renoveringar

2002 renoverades tvättstugorna,
2005 målades entréerna om.
2006 finputsades entréerna och hissarna renoverades.
2007 målades trapphusen om.
2014 renoverades balkonger och loftgångar. Stora renoveringar gjordes även i grönområdena.
2015/2016 utfördes dräneringsarbeten för Rågen 1 (Odlingsvägen 5). Utanför entrén genomfördes ny asfaltering och plantering.
2016 sattes takräcken upp på samtliga tak.
2017 installerades nya hissar.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 Ommålning av cykelbodar och trädgårdsförråd.
2021- 2022 renovering av fastigheternas tak med efterföljande installation av solceller har påbörjats.

Planer finns på att renovera trapphus, lekplats och eventuellt installera säkerhetsdörrar, detta är i dagsläget uppskjutet på grund av Covid-19.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen