Brotorp-Järvastaden / Sundbyberg

Brogatan 18

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 500 000 kr
Föreslagen budstart: 2 275 000 kr
TIPSA
Drömtvåa med stor balkong

  • Södervänd balkong med inglasad sektion
  • Optimal planlösning
  • Bra arbetsytor i kök
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • TM & TT i badrum
  • Garage i förening
  • Tvättstuga i föreningen
  • Mysig innergård
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Vittra Brotorp F-9
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • ÖverJärva gård med djur
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

Stor balkong i söderläge - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stort kök med plats för matplats

Välkommen till en av områdets absolut bästa tvåor, den imponerar verkligen med sina 42 kvm och planlösningen ger en härlig känsla av rymd och plats för allt man önskar. Här behöver man inte kompromissa, vardagsrummet är rymligt, köket är stort och ger gott om plats för matplats intill fönster. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Samt en helt underbar balkong i två delar med stora glaspartier som med enkelhet kan skjutas upp om man önskar en mer öppen känsla sommartid. Men kan likväl stängas under de ruggigare årstiderna så att man ändå kan njuta av de extra kvadratmetrarna som den verkligen ger. Välkommen hem!

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden ligger i ett perfekt läge mitt emellan stad och natur med mindre än 5 min promenad till bussförbindelser, mataffär, skola och dagis. Som ägare av en bostadsrätt i Brf Trädgårdsporten har du utöver en välplanerad lägenhet och trevliga grannar även tryggheten av bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och en framtidssäkrad 1.000Mbit/s internetuppkoppling. Föreningen har en mycket god ekonomi. Endast 8 209kr/m² i lån. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i föreningens garage. SBC sköter uthyrningen av de 33 garageplatser som finns. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser).

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 500 000 kr 4 2022-05-23 14:56
2 460 000 kr 1 2022-05-23 09:31
2 450 000 kr 4 2022-05-23 09:05
2 420 000 kr 1 2022-05-23 08:28
2 410 000 kr 3 2022-05-23 07:30
2 400 000 kr 1 2022-05-23 07:26
2 390 000 kr 3 2022-05-23 07:25
2 380 000 kr 1 2022-05-23 07:24
2 370 000 kr 3 2022-05-23 07:24
2 360 000 kr 1 2022-05-23 07:22
2 350 000 kr 3 2022-05-23 07:14
2 340 000 kr 1 2022-05-20 14:34
2 320 000 kr 2 2022-05-20 14:33
2 310 000 kr 1 2022-05-19 22:31
2 300 000 kr 2 2022-05-19 19:03
2 290 000 kr 1 2022-05-18 21:27
Snabbfakta
Avgift
2585 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 275 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Drömtvåa med stor balkong

  • Södervänd balkong med inglasad sektion
  • Optimal planlösning
  • Bra arbetsytor i kök
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • TM & TT i badrum
  • Garage i förening
  • Tvättstuga i föreningen
  • Mysig innergård
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera förskolor i området
  • Vittra Brotorp F-9
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • ÖverJärva gård med djur
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

Stor balkong i söderläge - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stort kök med plats för matplats

Välkommen till en av områdets absolut bästa tvåor, den imponerar verkligen med sina 42 kvm och planlösningen ger en härlig känsla av rymd och plats för allt man önskar. Här behöver man inte kompromissa, vardagsrummet är rymligt, köket är stort och ger gott om plats för matplats intill fönster. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Samt en helt underbar balkong i två delar med stora glaspartier som med enkelhet kan skjutas upp om man önskar en mer öppen känsla sommartid. Men kan likväl stängas under de ruggigare årstiderna så att man ändå kan njuta av de extra kvadratmetrarna som den verkligen ger. Välkommen hem!

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden ligger i ett perfekt läge mitt emellan stad och natur med mindre än 5 min promenad till bussförbindelser, mataffär, skola och dagis. Som ägare av en bostadsrätt i Brf Trädgårdsporten har du utöver en välplanerad lägenhet och trevliga grannar även tryggheten av bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och en framtidssäkrad 1.000Mbit/s internetuppkoppling. Föreningen har en mycket god ekonomi. Endast 8 209kr/m² i lån. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i föreningens garage. SBC sköter uthyrningen av de 33 garageplatser som finns. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser).

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Puls & Träning på Fridensborgsvägen
    Puls & Träning på Fridensborgsvägen
  • Gottig - Café & Bageri
    Gottig - Café & Bageri
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brogatan 18

HALL

Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhägning samt förvaring platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, media-möbel och bokhylla. Halvöppen planlösning mot kök. Härifrån nås balkongens ena utgång.

KÖK + MATPLATS

Ekparkett och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk, vita släta skåpluckor och lådfronter. Gott om förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med med diskmaskin, dubbelho, häll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer.

BALKONG

Stor och härlig balkong i söderläge. Första delen är inglasad med isolerat glas som enkelt kan vikas ihop och skjutas åt sidan om man önskar öppna upp hela balkongen, alternativt hålla stängt om man vill njuta av den mysiga balkongen även under årets ruggigare perioder. Gott om plats för matbord och loungegrupp, grill samt odlingar och planteringar. En riktig liten oas!

SOVRUM

Generöst sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Gott om förvaring i inbyggd garderob bakom skjutdörrar.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt dusch med vikbara glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Brogatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 275 000 kr
Månadsavgift: 2585 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 129 kr/månad för kabel-TV samt ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad för bredband från Ownit samt den fasta avgiften för ip-telefoni.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,285 %, andel av årsavgift 1,2851 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga finns på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en lummig gemensam innergård med lekplats, grill- och sittmöjligheter. Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Cykelförråd och lägenhetsförråd i finns i friliggande gårdshus samt i garage. Medlemmarna i föreningen förväntas följa de trivselregler som finns skrivna i stadgar och trivselpolicy. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.tradgardsporten.se/

Renoveringar

Huset byggdes 2009, därav finns det inga utförda eller planerade renoveringar utöver normalt underhåll.

2020 byggdes en ny pergola. Målning av trapphus utfördes och nya strålkastare över garageporten installerades.
2022. Vi har planterat ny häck/buskar på delar av innergården.

Framöver kommer föreningen att måla förråd och pergola. Automatiska dörröppnare ska installeras i entréerna och mot innergården samt nya grindar till entréerna.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som de följer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen