KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Mårdstigen 10

TIPSA
Charmig vindslägenhet med solig terrass!

  • Högst upp i huset
  • Solig terass
  • Insynsskyddat läge
  • Stambytt badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Takfönster
  • Hög charmfaktor
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Belägen i lugnt område
  • Lummig miljö utanför
  • Ca 5 min till T-bana & buss
  • City nås snabbt
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Närhet till Svedenbadet & Brunnsviken
  • Idrottsplats & tennisbanor i närområdet
  • Bergshamra torg med all närservice

Kommer i höst!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa högst upp i huset med solig terass! Bostaden präglas av renoverade ytskikt, fint kök med matplats och stambytt helkaklat badrum. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och takfönster. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
God förvaringsmöjligheter i klädkammare, inbyggda garderober samt i två tillhörande källarförråd.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser. Boende har även tillgång till ett hobbyrum och en hyreslokal som kan nyttjas om man så önskar.

Belägen i populära Bergshamra har ni nära till promenadstråk längs vattnet och härliga grönområden. På Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, med ca tio minuter till T-centralen via röda linjen och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva denna underbara bostad!

Snabbfakta
Avgift
2924 kr
Rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig vindslägenhet med solig terrass!

  • Högst upp i huset
  • Solig terass
  • Insynsskyddat läge
  • Stambytt badrum
  • Fint ljusinsläpp
  • Takfönster
  • Hög charmfaktor
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Belägen i lugnt område
  • Lummig miljö utanför
  • Ca 5 min till T-bana & buss
  • City nås snabbt
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Närhet till Svedenbadet & Brunnsviken
  • Idrottsplats & tennisbanor i närområdet
  • Bergshamra torg med all närservice

Kommer i höst!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa högst upp i huset med solig terass! Bostaden präglas av renoverade ytskikt, fint kök med matplats och stambytt helkaklat badrum. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och takfönster. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
God förvaringsmöjligheter i klädkammare, inbyggda garderober samt i två tillhörande källarförråd.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård med grillplats och flera lekplatser. Boende har även tillgång till ett hobbyrum och en hyreslokal som kan nyttjas om man så önskar.

Belägen i populära Bergshamra har ni nära till promenadstråk längs vattnet och härliga grönområden. På Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten, med ca tio minuter till T-centralen via röda linjen och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Hjärtligt välkomna på visning för att uppleva denna underbara bostad!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mårdstigen 10

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla och förvaring i garderober samt i rymlig klädkammare.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för möblering. Delvis snedtak. Stora fönsterpartier och utgång till terrass. Terrassen har plats för utemöbler och bjuder på fin och lummig utsikt.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning, vitrin och öppna hyllor. Vinhylla ovan överskåp. Bänkskiva i ek och diskbänk med dubbelho. Grå mosaik, ovan arbetsytor, delvis upp till tak. Kyl/frys, spis, häll, fläktkåpa, micro och integrerad diskmaskin. Matplats för ca fyra personer. Delvis snedtak och fönster. Öppen planlösning med allrum.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för kontorsdel och dubbelsäng. Takfönster för ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat badrum i samband med stambyte. Ljus klinker och vitt kakel på väggarna. Badrumsskåp, spegel, toalett och dusch. Delvis snedtak och takfönster med persienn.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Mårdstigen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 2924 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 205 parkeringsplatser. 135 vanliga platser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/mån. 60 platser med motorvärmare kostar 600 kr/mån inklusive el. 10 platser med laddstolpe kostar 750 kr/mån exklusive. el. Föreningen har även 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längst ner på Lostigen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 395 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fem lekplatser. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.

Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på http://brfbergshamra.se/

Renoveringar

2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.
2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning slutfördes utan anmärkningar. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året.
2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna. Sopmolokerna installeras i dagarna och kommer tas i drift inom några veckor (info 2022-02-02).

Planerat underhåll:
2022-2023 planeras balkongbyte (ej lägenheter högst upp med terrass) och dränering. Upphandling av balkongrenovering är ej klar, men förhoppningen är att kunna starta 2022. Båda åtgärderna kommer utföras i tre etapper. Balkongplanerna ligger fast.
Dräneringsbesiktning är utförd vilket talar för att vi behöver göra lite olika åtgärder på olika ställen, så något stort dräneringsprojekt för hela fastigheten är inte på gång i närtid.
Från informationsblad februari 2022:
"Vi kommer renovera våra balkonger under de kommande åren och styrelsen har precis påbörjat processen med att söka bygglov för det."


I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2024.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen