KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Ripstigen 3

TIPSA
Kommer snart!

  • Stor inglasad balkong
  • Lättmöblerade rum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lekplats utanför
  • Trevlig & välskött förening
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gå till mataffärer & restauranger
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Tio minuter in till city

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa! Generös inglasad balkong i härligt sydväst läge!
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Bra arbetsytor i kök och plats för hela familjen vid matbordet. Fint helkaklat badrum och klädkammare som idag nyttjas som kontor.

Gott om plats för förvaring i garderober samt tillhörande källarförråd och matkällare.

Mycket stabil förening med låg avgift och många stora renoveringar genomförda de senaste åren.

Här i Bergshamras gröna oas bor ni med en fot i myllan och den andra i stadslivet. Närhet till många fina naturområden och runt vackra Brunnsviken finns fina vandringsstråk. Även nära service, gym, butiker på Bergshamra torg och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2713 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 9
Byggnadsår
1959
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Kommer snart!

  • Stor inglasad balkong
  • Lättmöblerade rum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lekplats utanför
  • Trevlig & välskött förening
  • Flera förskolor & skolor i närheten
  • Gå till mataffärer & restauranger
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Goda kommunikationer
  • Tio minuter in till city

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa! Generös inglasad balkong i härligt sydväst läge!
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Bra arbetsytor i kök och plats för hela familjen vid matbordet. Fint helkaklat badrum och klädkammare som idag nyttjas som kontor.

Gott om plats för förvaring i garderober samt tillhörande källarförråd och matkällare.

Mycket stabil förening med låg avgift och många stora renoveringar genomförda de senaste åren.

Här i Bergshamras gröna oas bor ni med en fot i myllan och den andra i stadslivet. Närhet till många fina naturområden och runt vackra Brunnsviken finns fina vandringsstråk. Även nära service, gym, butiker på Bergshamra torg och kommunikationer.

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ripstigen 3

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt god förvaring i garderober. Ingång till kontor.

KONTOR

Ljust golv och mörka väggar. Plats för mindre skrivbord samt förvaring.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbelho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som matgrupp för 4-6 personer. Generöst ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med plats för önskad möblering och växter.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en ljus fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering om så önskas. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Ljust klinker på golv och vita kaklade väggar tillsammans med mörkare kaklad board. Utrustad med kombimaskin, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp med spotlights ovan och wc.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Ripstigen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Månadsavgift: 2713 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnaden för el debiteras efter faktisk förbrukning och kvartalsvis.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6718 %, andel av årsavgift 0,645 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ripan
Kommun: Solna
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till föreningen hör 64 parkeringsplatser vilka kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad utan motorvärme respektive 350 kr/månad med motorvärme. Det finns också fem gästparkeringsplatser efter infarten till området vilka är avgiftsbelagda. Det finns även 12 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 650kr/månad + 1,50 kr/kWh för förbrukad el. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Ripan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 132 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1958 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I bottenplan på Ripstigen 3 finns föreningens två gemensamma tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns barnvagns - och cykelrum. I samma hus finns en gemensamhetslokal "Ripsalen" vilken har plats för ca 24 personer och kostar 100 kr/tillfälle att hyra för medlemmarna. Föreningens gästlägenhet är utrustad med 4 bäddar och kan hyras till en kostnad om 100 kr/dygn. Mellan Ripstigen 1 och parkeringen finns en boulebana, i anslutning finns grillplats, sittmöjligheter och lekplats. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfripan.se.

Renoveringar

1979 installerades fjärrvärme.
1983 utfördes ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster.
1994 målades fasaden om.
1995 upprustades parkmarken utanför husen.
1996 byttes hissmotorer i Ripstigen 1 och 3.
1997 byttes hissmotor i Ripstigen 5 och pannrummet byggdes om till gemensamhetslokal.
1995 upprustades parkmarken utanför husen.
1999-2000 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2004-2005 konverterades affärslokal till bostadslägenheter.
2007 byttes hissmaskineri på Ripstigen 5.
2007-2008 målades fönstren.
2008-2009 byggdes balkongerna ut.
2009 spolade stammarna.
2009-2010 asfalterades vissa gång- och körvägar.
2010 genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
2011 installerades nya torkskåp i tvättstugan.
2013 upprustades lekparken och utomhusbelysningen byttes ut.
2014 spolades stammarna.
2015 byttes och injusterades radiatorventilerna och belysningen i källare och trapphus. Tvättstugan upprustades med nya ytskikt och tvättmaskiner. Lekplatsen uppdateras med ny sand och lekredskap.
2017 byttes hissar. Tvättstugan uppdaterades med två torktumlare. Översyn av fjärrvärmeinstallationer. OVK-besiktning genomfördes. Nytt skalskydd och byte till LED lampor i trapphusen.
2018 stamspolning. Trapphusmålning. Två nya torktumlare till torkrum 1. Tidigare uthyrd lokal har gjorts om till gästlägenhet. Fler hyrbara förråd.
2019 relining och nya avloppsrör.
2020 omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Beräknad minskning av energibehovet för uppvärmning och tappvarmvatten från ca 1 300 MWh per år till ca 250 MWh. Renovering av taken på alla tre hus.
2021 dränering och kantlagning vid parkering, tvättstugan och rabatter. Samt mindre underhållsarbeten.
2022 Energideklaration från E till C. Avloppsspolning

Inga större renoveringar är planerade i underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen