KOMMER SNART

Mörbylund / DANDERYD

Mörbylund 21

TIPSA
Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger med lummig utsikt.

  • Två stora och härliga balkonger
  • Två bra sovrum med fönster
  • Stambytt badrum med tillval
  • Tvättmaskin
  • Utmärkt förvaring
  • Lättarbetat kök
  • Diskmaskin
  • Insynsskyddad
  • Stora ljusinsläpp från två väderstreck
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger med lummig utsikt. Bostaden bjuder på en unik, flexibel planlösning som enkelt anpassas efter just dina behov och önskemål. Disponeras idag som en 2,5:a vilket ger två bra sovrum med fönster som kan användas enligt önskemål - sovrum, kontor, gästrum eller hobbyrum, ni väljer själva!

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Bockholmen är bara en promenad bort.

Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här är stambyte redan genomfört och i badrummet finner ni badkar, vädringsfönster och tvättmaskin för att förenkla vardagen. Här bor du i en omtyckt förening med låga avgifter, god ekonomi och dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett läge och en bostad med allt man kan önska, välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen, 073-330 62 55 för mer information.

Snabbfakta
Avgift
3623 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
4
Byggnadsår
1972
Planritning
Planritning Planritning Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger med lummig utsikt.

  • Två stora och härliga balkonger
  • Två bra sovrum med fönster
  • Stambytt badrum med tillval
  • Tvättmaskin
  • Utmärkt förvaring
  • Lättarbetat kök
  • Diskmaskin
  • Insynsskyddad
  • Stora ljusinsläpp från två väderstreck
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger med lummig utsikt. Bostaden bjuder på en unik, flexibel planlösning som enkelt anpassas efter just dina behov och önskemål. Disponeras idag som en 2,5:a vilket ger två bra sovrum med fönster som kan användas enligt önskemål - sovrum, kontor, gästrum eller hobbyrum, ni väljer själva!

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Bockholmen är bara en promenad bort.

Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här är stambyte redan genomfört och i badrummet finner ni badkar, vädringsfönster och tvättmaskin för att förenkla vardagen. Här bor du i en omtyckt förening med låga avgifter, god ekonomi och dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett läge och en bostad med allt man kan önska, välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen, 073-330 62 55 för mer information.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritning
  • Planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mörbylund 21

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och mönstrade tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Rymligt kök med ljust golv och målade väggar. Ljust kakel ovan mörkare arbetsbänk, skåpsluckor och lådfronter är i ljusgrön kulör. Utrustat med diskmaskin, dubbelho, fläkt, häll, ugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här ryms önskad vardagsrumsmöblering så som soffa, soffbord, mediamöbel och annat önskat möblemang som matplats för 4-6 personer. Ljusinsläpp från stort fönster och utgång till bostadens ena balkong.

BALKONG

Stor och mysig balkong med trätrall. Här ryms loungegrupp, matplats eller annan önskad möblering. Fin utsikt mot grönska och föreningens gård.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Ljusinsläpp från stort fönsterparti och här ifrån nås bostadens andra balkong med utsikt över träd och föreningens gård.

BALKONG

Stor mysig balkong med trätrall. Här ryms loungegrupp, matplats eller annan önskad möblering.

SOVDEL/KONTORSDEL

Ljust golv och ljusa väggar, Stort fönster för ljusinsläpp. Plats för säng, förvaring, skrivbord eller annat önskat möblemang. Sovdelen understiger sju kvadratmeter och får därför enligt lantmäteriets definition inte kallas ett rum, men disponeras i dagsläget som ett bra sovrum med dubbelsäng och kan även användas som gästrum eller kontor.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.

BADRUM

Klinkergolv, ljust kaklade väggar och frostat vädringsfönster. Utrustat med badkar, tvättmaskin, handukstork, handfat med kommod och spegelskåp samt WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Mörbylund 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 4
Månadsavgift: 3623 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 64 kr/månad för 1000 Mbit/s internet fiber via Stockholms stadsnät.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8417 %, andel av årsavgift 0,82 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mörbylund 17-21
Kommun: Danderyd
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Finns möjlighet att hyra garage- och parkeringsplatser av Mörbylunds samfällighet, som även sköter hanteringen av parkering. Mer information finns på samfalligheten.morbylund.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Stockholm Stadsnät (1000/1000 Mbit.)
Allmänt om föreningen: Brf Mörbylund 17-21 i Danderyd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 168 lägenheter varav 31 upplåts som hyresrätter. Det finns även två lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2011 (äger marken).

Föreningen disponerar över gemensam tvättstuga i källarplan med sex stycken tvättmaskiner, tre torktumlare, en grovtvättmaskin och en grovtorktumlare.
Det finns gemensamt cykelförråd och grovsoprum. Föreningen har en föreningslokal med utrustat kök och en bastu för medlemmarna. Föreningslokalen och bastun är tillfälligt stängda på grund av stambyte.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2013 undercentral värmen.
2014 renovering av hyresrätt.
2015 ombyggnad av lokal till bostadsrätt.
2016 fönsterbyten samtliga fönster i lägenheter samt tilläggsisolering västra fasaden.
2017 stamspolning
2018 installation av elektromagnetisk avjonisering för värmesystemet. VVC-ledningar utbytta.
2020 byte av husets ventilation, ventilationsaggregat och tilluftsdon.
2020-2021 stambyte.
2021 injustering av värmesystem. Stambyte utfört.

Pågående renoveringar
Hisshallarnas skall ytskikt renoveras och beräknas vara klart under första kvartalet 2022 i respektive port.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen