KOMMER SNART

Järvastaden / Solna

Fridensborgsvägen 165

TIPSA
Ljuvlig trea i lugnt läge med solig balkong

  • Drömtrea med sydväst balkong
  • Mycket trevligt planerad
  • Två stora sovrum
  • Stor klädkammare m fönster
  • Fina & fräscha ytskikt
  • Stor balkong i fritt läge
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Många stora härliga fönster
  • Stabil brf med god ekonomi
  • Garage finns i huset
  • Mysig innergård
  • ICA Nära rakt över gatan
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • RWS Bagartorpsringen 7-9
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Drömtrea - Påkostade materialval - Stor balkong i sydväst - Privat läge på återvändsgata

Välkomna till denna drömtrea med stor balkong i bästa sydväst-läge. Genomgående fina materialval, stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter. En mycket välplanerad trea med generösa ytor och social planlösning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort härligt vardagsrum, stort kök och gott om plats för stor matplats intill fönster. Ett riktigt drömboende och trivas i! Här bor man i ett lugnt med ändå centralt läge med all service precis runt knuten.

I Brf Pyrolan bor du centralt med närhet till all Järvastadens service, kommunikationer och naturen runt hörnet. Populär förening med god ekonomi. Förråd och garage finns.

Kommunikationer, idag finns det två busslinjer som trafikerar genom Järvastaden och knyter an till Ulriksdals pendeltågsstation som ligger precis intill Järvastaden. 505 till Solna centrum med avgång var 30:e minut och 540 som går mellan Universitetet och Tensta som avgår var 15:e minut i högtrafik. Längs Enköpingsvägen går också buss 157 mellan Lunda industriområde och Danderyds sjukhus och vid Råstahem finns även hållplats för 502 som går till Solna centrum. Det går också bra att promenera från Hallonbergens tunnelbana.

Snabbfakta
Avgift
4283 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljuvlig trea i lugnt läge med solig balkong

  • Drömtrea med sydväst balkong
  • Mycket trevligt planerad
  • Två stora sovrum
  • Stor klädkammare m fönster
  • Fina & fräscha ytskikt
  • Stor balkong i fritt läge
  • Generösa sällskapsytor
  • Öppen planlösning
  • Många stora härliga fönster
  • Stabil brf med god ekonomi
  • Garage finns i huset
  • Mysig innergård
  • ICA Nära rakt över gatan
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • RWS Bagartorpsringen 7-9
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Drömtrea - Påkostade materialval - Stor balkong i sydväst - Privat läge på återvändsgata

Välkomna till denna drömtrea med stor balkong i bästa sydväst-läge. Genomgående fina materialval, stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter. En mycket välplanerad trea med generösa ytor och social planlösning. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort härligt vardagsrum, stort kök och gott om plats för stor matplats intill fönster. Ett riktigt drömboende och trivas i! Här bor man i ett lugnt med ändå centralt läge med all service precis runt knuten.

I Brf Pyrolan bor du centralt med närhet till all Järvastadens service, kommunikationer och naturen runt hörnet. Populär förening med god ekonomi. Förråd och garage finns.

Kommunikationer, idag finns det två busslinjer som trafikerar genom Järvastaden och knyter an till Ulriksdals pendeltågsstation som ligger precis intill Järvastaden. 505 till Solna centrum med avgång var 30:e minut och 540 som går mellan Universitetet och Tensta som avgår var 15:e minut i högtrafik. Längs Enköpingsvägen går också buss 157 mellan Lunda industriområde och Danderyds sjukhus och vid Råstahem finns även hållplats för 502 som går till Solna centrum. Det går också bra att promenera från Hallonbergens tunnelbana.

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Puls & Träning på Fridensborgsvägen
    Puls & Träning på Fridensborgsvägen
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fridensborgsvägen 165

HALL

Välkomnande hall med vit askparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning samt plats för annan möblering om så önskas. Gott om förvaring i garderob bakom spegelskjutdörrar längre in i hallen.

KÖK + MATPLATS

Stilrent kök med vit askparkett och ljusa väggar. Grått kakel ovan mörk arbetsbänk, vita släta skåpluckor och lådfronter. Gott om förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbelho, fläktkåpa i rostfritt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. Generöst med utrymme för stor matplats för 6-8 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vit askparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och annan önskad möblering. Här ifrån nås bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Stor mysig balkong om ca 12 kvm i bästa sydväst-läge med sol frånförmiddag till kväll. På golvet ligger trätrall. Här finns gott om plats för önskad möblering som loungegrupp, matgrupp, grill, och växter. Balkongen kan glasa in för den som önskar.

SOVRUM

Vit askparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering som skrivbordshörna. God förvaring i rummets garderob.

SOVRUM

Vit askparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Här ifrån nås rummets klädkammare. med ljusinsläpp från fönster. Utrymmet kan med fördel nyttjas som kontor för den som önskar avskild arbetshörna hemma.

KLÄDKAMMARE/KONTOR

Vit askparkett och ljusa väggar, ljusinsläpp från fönster. Används i dag som klädkammare. Utrymmet kan med fördel nyttjas som kontor för den som önskar avskild arbetshörna hemma.

BADRUM + TVÄTTDEL

Fräscht badrum med grått klinkergolv med komfortvärme och ljust kaklade väggar. Gott om förvaring i skåp ovanför arbetsbänk. Utrustat med handfat med vit kommod samt spegelskåp ovan, WC, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Praktisk tvätt-del med tvättmaskin, torktumlare under arbetsbänk samt gott om förvaring i väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Fridensborgsvägen 165

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 4283 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 200 kr/månad för TV/BB (1000/1000mbit som kan uppgraderas mot kostnad)/IP-telefoni (fast kostnad). Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, elen debiteras 1,10kr/kWh efter aktuell förbrukning 2-3 månader i efterhand. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning. Avräkning sker med två - tre månaders efterskott.
Driftskostnad: 9640 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 4 400 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6561 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pyrolan i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 121 garageplatser för bil, varav 34 är el-platser och 4 är handikapplatser, samt 4 MC-platser. Kostnad för garageplats för bil är ca 1 088 kr/månad och kostnad för MC-plats är ca 364 kr/månad. Utöver garageplatserna har föreningen 12 p-platser (19 st förhyrda och 3 st är besöksparkeringar), plats kan hyras till en kostnad om ca 612 kr/månad. Det finns även laddplatser 32 som kan hyras till en fast kostnad om 150 kr och sedan debiteras elen separat, dessa byggs ut löpande. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se Avgiften för parkeringsplats höjs årligen med 2%.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Ip-TV och bredband via (Ownit 1000/1000 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Pyrolan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av vederbörande part enligt föreningens stadgar. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en lummig innergård med trevliga grönytor och planteringar, grill, utemöbler och en lekplats. Här finns även cykelställ. I entréplan i respektive hus inryms postboxar och barnvagns- samt rullstolsförråd. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfpyrolan.se/

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2016-2017 finns inga utförda eller planerade större renoveringar. Mindre förbättringsarbete sker löpande.

Föreningen har blivit beviljad bygglov för inglasning av balkonger. (Undantag för lägenheter belägna högst upp). För mer info se hemsidan www.brfpyrolan.se

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen