Mörbylund / Danderyd

Mörbylund 11B

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Stor inglasad balkong - Nära city - Stambytt och exklusivt badrum

  • Stor och inglasad balkong
  • Stambytt och exklusivt badrum
  • Badkar
  • Fina ytskikt
  • Walk in closet
  • Lättarbetat kök
  • Insynsskyddat
  • Stora ljusinsläpp
  • Möjlig tvåa
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Säkerhetsdörr
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • 3 min till t-bana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning, Julia Laitinen 073-330 6255!

Välkomna till detta drömboende! Här har man genomfört en smakfull renovering med ett exklusivt, stambytt badrum med smakfulla tillval och ett lättarbetat och mysigt kök. Lägenheten bjuder vidare på en underbar, stor inglasad balkong som sträcker sig utmed hela lägenheten samt en praktisk och rymlig walk-in-closet för utmärkt förvaring. Lägenheten har genomgående ekparkett och nymålade väggar, tak, lister samt nya dörrar och foder. Då fastigheten ligger i en sluttning är det minimerad insyn. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Möjlighet finns att bygga om lägenheten till en tvåa. En perfekt bostad för singeln, studenten, paret eller för dig som vill bo i ett område med nära till allt. Omtrådning av el gjordes och man installerade jordade uttag i samband med stambytet. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett utmärkt läge nära grönska och strandpromenader. Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort. Badplats med klippor når du på 5 minuter. Tunnelbanans röda linje och bussterminalen med bussar norrut ligger bara ett stenkast bort. Här stannar även nattbussarna från Tekniska Högskolan. Med 15 minuter dörr till dörr till KTH eller Stockholms universitet är detta ett perfekt läge för dig som studerar. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan som går var femte minut under rusningstrafik. Du promenerar enkelt till Mörby centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Vill du till Täby Centrum eller Mall of Scandinavia tar du dig enkelt dit med buss från bussterminalen.

Snabbfakta
Avgift
3216 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor inglasad balkong - Nära city - Stambytt och exklusivt badrum

  • Stor och inglasad balkong
  • Stambytt och exklusivt badrum
  • Badkar
  • Fina ytskikt
  • Walk in closet
  • Lättarbetat kök
  • Insynsskyddat
  • Stora ljusinsläpp
  • Möjlig tvåa
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Säkerhetsdörr
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • 3 min till t-bana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för privatvisning, Julia Laitinen 073-330 6255!

Välkomna till detta drömboende! Här har man genomfört en smakfull renovering med ett exklusivt, stambytt badrum med smakfulla tillval och ett lättarbetat och mysigt kök. Lägenheten bjuder vidare på en underbar, stor inglasad balkong som sträcker sig utmed hela lägenheten samt en praktisk och rymlig walk-in-closet för utmärkt förvaring. Lägenheten har genomgående ekparkett och nymålade väggar, tak, lister samt nya dörrar och foder. Då fastigheten ligger i en sluttning är det minimerad insyn. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Möjlighet finns att bygga om lägenheten till en tvåa. En perfekt bostad för singeln, studenten, paret eller för dig som vill bo i ett område med nära till allt. Omtrådning av el gjordes och man installerade jordade uttag i samband med stambytet. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett utmärkt läge nära grönska och strandpromenader. Ulriksdals trädgård och Edsviken är bara en promenad bort. Badplats med klippor når du på 5 minuter. Tunnelbanans röda linje och bussterminalen med bussar norrut ligger bara ett stenkast bort. Här stannar även nattbussarna från Tekniska Högskolan. Med 15 minuter dörr till dörr till KTH eller Stockholms universitet är detta ett perfekt läge för dig som studerar. Du tar dig till innerstan på drygt 10 minuter med tunnelbanan som går var femte minut under rusningstrafik. Du promenerar enkelt till Mörby centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Vill du till Täby Centrum eller Mall of Scandinavia tar du dig enkelt dit med buss från bussterminalen.

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 9 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mörbylund 11B

HALL

Rymligt och välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och längre in i hallen finner ni en klädkammare med goda förvaringingsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KLÄDKAMMARE

Rymlig och ljus klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett platsbyggt Elfasystem med hyllplan, meshbackar och stänger för galghängda klädesplagg. Plats finns för garderob, linneskåp, byrå eller dylikt.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel som når upp till taket ovan arbetsbänk i massiv ek, trä och rostfritt, omlackerade ljusa skåpluckor och lådfronter med bevarade funkisdetaljer. God förvaring och avlastningsyta, stort fönster för fint ljusinsläpp och vädring. Köket är utrustat med dubbel diskho, fläkt och, spis i rostfritt stål, samt kyl- och frys.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, soffa med divan, mediamöbel och annat önskat möblemang. Här finns utgången till lägenhetens mysiga inglasade balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med trätrall, anpassade golvlister och eluttag för belysning och extra uppvärmning. God plats för utemöbler, mindre matgrupp, blommor och växter. Inglasningen är påkostad med isolering och centimetertjockt glas vilket ger en lång utomhussäsong och ett extra rum vid behov. Balkongen blir som ett extra rum och förlänger utomhussäsongen. Öppningsbar inglasningen är helt öppningsbar.

BADRUM

Stambytt badrum 2019. Med energismart golvvärme. Extra tillval så som vacker Ceppo di Gre-sten på golv och väggar, dimbara samt spotlights i tak, exklusiv dusch och blandare. Badrummet är utrustat med stilrent badkar, handfat med kommod samt spegelskåp och WC. Badrummet är förberett för tvättmaskin och torktumlare så det finns goda möjligheter att byta ut badkaret mot dusch och tvättpelare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Mörbylund 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3216 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5371 %, andel av årsavgift 0,5460 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Mörbylund 11-15
Kommun: Danderyd
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 457 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 642 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för upp till 1 000 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften. TV via gruppanslutning hos Tele 2, grundutbudet ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mörbylund 11-15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 225 lägenheter av dessa upplåts 22 med hyresrätt, det finns även en lokal.

Föreningen köpte husen 2014 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift på 483 kr betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga i källarvåningen. Det finns även barnvagnsrum och innergård.

Renoveringar

Genomförda och pågående renoveringar:
2016 Utbyte av fönster. Slutfördes 2016
2019 Fläktrum. Slutfördes 2019
2020 Gavelfasadrenovering. Slutfördes mars 2020. Stambyte i hela fastigheten. Slutfört sommaren 2020.
2021 radiatorventiler har bytts ut. Föreningen har byggt fler förråd. I dagsläget utförs OVK.

Föreningen har inga renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen