KOMMER SNART

Ritorp / Solna

Mäster Simons Väg 12

TIPSA
Välplanerad fyra med ljuvlig balkong och närhet till allt!

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong mot innergård
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Badrum med badkar
  • Gäst wc
  • Goda kommunikationer
  • Naturnära
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Populär & välskött förening
  • Gemensam innergård

Nu finns chansen att förvärva denna hemtrevliga fyra i perfekt läge med härlig balkong mot innergården! Här finns möjligheten att skapa ert drömhem precis så som ni önskar. Välplanerad såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med familj och vänner. Två badrum, ett stort med dusch och badkar samt en gäst-wc. Bostaden är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till natur, fina promenadstråk, rikligt serviceutbud och goda kommunikationer. Populär och stabil förening!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Snabbfakta
Avgift:
5 859 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
90,5 kvm
Våning:
3 av 5
Byggnadsår:
1987
Planritning
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad fyra med ljuvlig balkong och närhet till allt!

  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong mot innergård
  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Badrum med badkar
  • Gäst wc
  • Goda kommunikationer
  • Naturnära
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Populär & välskött förening
  • Gemensam innergård

Nu finns chansen att förvärva denna hemtrevliga fyra i perfekt läge med härlig balkong mot innergården! Här finns möjligheten att skapa ert drömhem precis så som ni önskar. Välplanerad såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med familj och vänner. Två badrum, ett stort med dusch och badkar samt en gäst-wc. Bostaden är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till natur, fina promenadstråk, rikligt serviceutbud och goda kommunikationer. Populär och stabil förening!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mäster Simons Väg 12

HALL

Ljust golv och tapetserade väggar. Välkomnande hall med plats för avhägning samt god förvaring via garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust golv samt ljusa väggar. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering. Utgång till bostadens härliga balkong.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk i rostfritt stål, ljusa skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med dubbel diskho, diskmaskin, fläkt, spis samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 4 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering. Utgång till bostadens härliga balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

SOVRUM

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. God förvaring via garderober.

SOVRUM

Ljust golv och tapetserade väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering.

BADRUM

Plastmatta på golv och ljust kaklade väggar med ett fönster. Utrustat med badkar, handfat med spegelskåp ovan och WC.

WC

Plastmatta på golv och ljust väggar. Utrustat med handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Mäster Simons Väg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum och kök, 90,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 5 859 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) och bredbandsuppkoppling samt IP-telefoni.
Andelstal: Andel i förening 4,929 %, andel av årsavgift 4,899 %
Indirekt nettoskuldsättning: 517 639 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Mäster Simon 256 HSB:s

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 21
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Mäster Simon 256 köpte fastigheten 1988 Ev info om lokaler. I föreningen finns 21 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Trivsam innergård (delad med grannföreningen, Brf Majhill) med bland annat utemöbler, en lekplats och cykelställ.
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelrum med plats för barnvagnar finns i grannportens källare. Gemensam föreningslokal och övernattningslägenhet finns belägen på Enköpingsvägen 9 D.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/mastersimon256/
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser med elstolpe som kan hyras till en kostnad om ca 334 kr/månad.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Com Hem samt Telenor 250/250 mbit/s.
Renoveringar
2005 spolades stammarna.
2012 renoverades hissen på Galoppvägen 2.
2012-2013 renoverades värmesystemet.
2013 renoverades hissen på Enköpingsvägen 11.
2015 målades taket och låssystem för portar byttes samt gästrum byggdes.
2016 renoverades hissen på Enköpingsvägen 11.
2018 upprustades gård och lekplats på Enköpingsvägen 11 och stammarna spolades.
2019 reparerades fasaden, shuntfläkten och värmeåtervinningsfläkten byttes ut.
2020 byttes radiatorventiler.
2021 Akustiktak i entréerna till båda portarna.
2021 Utbyte av armaturer i trapphus, källare och tvättstuga.
2022 Reparation av uteplatser i markplan

Planerade renoveringar:
2022 Översyn av gården
2022 Reparation av lokal
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2040

Driftkostnader

Totalsumma: 7 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 700 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen