Nya Ulriksdal / Solna

Drottning Kristinas esplanad 59, Accepterat pris

Budgivning pågår
TIPSA
Ljuvlig fyra i hörn läge med social planlösning och inglasad balkong mot grönska

  • Härlig inglasad balkong
  • Vy mot grönska
  • Social planlösning
  • Välutrustat rymligt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Badkar & tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i samma hus
  • Lugnt & trivsamt område
  • Överjärva Gård - Nationalstadspark
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken med badplatser
  • Ulriksdals golfklubb
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Hemköp vid stationen
  • Flera gym
  • Café & Restauranger
  • Ursviks friluftsområde
  • The Winery Hotel & Marriott AC Hotel
  • Flygbussar
  • Pendeltåg & Bussar
  • Pendeltåg - 7 min till Odenplan
  • Avgiftsfri månad 2020, 2019,2018 & 2017
  • Lågt belånad förening

ACCEPTERAT PRIS – 5 495 000 kr – Välkommen att kontakta mäklaren för tidigare visning! Stabil förening - lågt belånad - bundna räntor - bundna elavtal - garageplats med laddstation

Äntligen kan vi nu presentera denna fantastiska fyrarummare med social planlösning samt en stor ljuvlig balkong med utsikt mot grönskan! Stort vardagsrum med öppen planlösning mot bostadens kök där ett stort matbord med enkelhet dukas upp för middagar tillsammans med familj och vänner. Två lyxiga badrum varav ett med badkar och tvättmöjligheter. Ett stort master bedroom med ett badrum i anslutning samt två ytterligare sovrum med härlig utsikt.

Välskött och populär förening med avgiftsfri månad fyra år i rad samt låg belåning (6279kr/kvm). Sänkt avgift med 8% från 2022.

Området bjuder på ett rikt serviceutbud och goda kommunikationer. Nära pendeln (Ulriksdals Station), Bergshamra t-bana och flera bussar. På gångavstånd nås Hagaparken, Brunnsviken och Järvafältet med vacker natur och fritidsmöjligheter som långfärdsskridsko, bad från mysiga stränder och klippor. Även Ulriksdals Slottsträdgård finns en kort promenad bort, en underbar plats att vistas på med vacker natur, slottscafé och så mycket mer. Förutom allt detta finns även Skandinaviens största shoppingcenter Mall Of Scandinavia nära.

Tillgång till flera gym bl.a. Actics flaggskeppsgym rakt över gatan, Nordic Wellness, utegym och padelbanor finns också i området.
Flera skolor, Ulriksdalsskolan F-9, Raoul Wallenbergsskolan Järvastaden F-6 samt Raoul Wallenberg Bagartorp 7-9 på promenadavstånd tillsammans med flertal förskolor.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Snabbfakta
Avgift
4973 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
94 kvm
Våning
1 av 5
Accepterat pris
5 495 000 kr
Byggnadsår
2013-2014
Visningar
  • Hjärtligt välkomna, boka gärna in er på visningen för bästa service!
    Söndag 9 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig fyra i hörn läge med social planlösning och inglasad balkong mot grönska

  • Härlig inglasad balkong
  • Vy mot grönska
  • Social planlösning
  • Välutrustat rymligt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Badkar & tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage i samma hus
  • Lugnt & trivsamt område
  • Överjärva Gård - Nationalstadspark
  • Ulriksdals Slottsträdgård
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken med badplatser
  • Ulriksdals golfklubb
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Hemköp vid stationen
  • Flera gym
  • Café & Restauranger
  • Ursviks friluftsområde
  • The Winery Hotel & Marriott AC Hotel
  • Flygbussar
  • Pendeltåg & Bussar
  • Pendeltåg - 7 min till Odenplan
  • Avgiftsfri månad 2020, 2019,2018 & 2017
  • Lågt belånad förening

ACCEPTERAT PRIS – 5 495 000 kr – Välkommen att kontakta mäklaren för tidigare visning! Stabil förening - lågt belånad - bundna räntor - bundna elavtal - garageplats med laddstation

Äntligen kan vi nu presentera denna fantastiska fyrarummare med social planlösning samt en stor ljuvlig balkong med utsikt mot grönskan! Stort vardagsrum med öppen planlösning mot bostadens kök där ett stort matbord med enkelhet dukas upp för middagar tillsammans med familj och vänner. Två lyxiga badrum varav ett med badkar och tvättmöjligheter. Ett stort master bedroom med ett badrum i anslutning samt två ytterligare sovrum med härlig utsikt.

Välskött och populär förening med avgiftsfri månad fyra år i rad samt låg belåning (6279kr/kvm). Sänkt avgift med 8% från 2022.

Området bjuder på ett rikt serviceutbud och goda kommunikationer. Nära pendeln (Ulriksdals Station), Bergshamra t-bana och flera bussar. På gångavstånd nås Hagaparken, Brunnsviken och Järvafältet med vacker natur och fritidsmöjligheter som långfärdsskridsko, bad från mysiga stränder och klippor. Även Ulriksdals Slottsträdgård finns en kort promenad bort, en underbar plats att vistas på med vacker natur, slottscafé och så mycket mer. Förutom allt detta finns även Skandinaviens största shoppingcenter Mall Of Scandinavia nära.

Tillgång till flera gym bl.a. Actics flaggskeppsgym rakt över gatan, Nordic Wellness, utegym och padelbanor finns också i området.
Flera skolor, Ulriksdalsskolan F-9, Raoul Wallenbergsskolan Järvastaden F-6 samt Raoul Wallenberg Bagartorp 7-9 på promenadavstånd tillsammans med flertal förskolor.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Visningar
  • Hjärtligt välkomna, boka gärna in er på visningen för bästa service!
    Söndag 9 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Drottning Kristinas esplanad 59, Accepterat pris

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder flera garderober.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vita skåpluckor med vitt kakel ovan arbetsbänk. Häll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt fullstor kyl och frys. Matplats för ca sex-åtta personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats. Öppen planlösning mot kök. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor inglasad balkong med härlig vy mot grönska. Som ett extrarum på sommarhalvåret men även höst och vinter tack vare inglasningen. Gott om plats för önskad utemöblering och växter.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Här nås även ett av bostadens badrum i anslutning.

SOVRUM 2

Ekparkett och tapetserade väggar. Plats för säng och/eller skrivbord samt förvaring i garderober.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord eller annan önskad möblering.

BADRUM 1

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Dusch, badkar, WC, kommod och spegelskåp med belysning samt handdukstork. Installerad tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i överskåp.

BADRUM 2

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Dusch, WC och kommod med spegel ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Drottning Kristinas esplanad 59, Accepterat pris

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 94 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Accepterat pris: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 4973 kr
I avgiften ingår vatten, värme, Telia digital-TV paket Lagom och bredband 700/700 MB samt bostadsrättstillägg till hemförsäkring via Folksam. Hushållsel mäts separat och debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1466 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Slottsbacken i Ulriksdal
Kommun: Solna
Byggår: 2013-2014
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Bostadsrättsföreningen Slottsbacken har 73 garage (varav 33 laddplatser)- och 12 utvändiga parkeringsplatser plus ytterligare 5 st parkeringsplatser för MC/moped i garaget. Ta hissen direkt ner till garaget från respektive trapphus. Om ni önskar hyra en plats kontaktar ni föreningens styrelse per e-post: brfslottsbacken@gmail.com • Vanlig garageplats – 800 kr/mån (40 st) • Laddplats i garage 3,7 kW – 1.000 kr/mån (10 st) (el debiteras separat) • Laddplats i garage 11,0 kW – 1.100 kr/mån (23 st) (el debiteras separat) • P-plats på gården – 400 kr/mån (12 st) • MC-plats i garage – 300 kr/mån (5 st) Cykelförråd för hus 1 finns på gården.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia TriplePlay.
Allmänt om föreningen: Brf Slottsbacken i Ulriksdal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 131 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam innergård med tillgång till utemöbler och lekplatser. Gemensamt barnvagnsförråd är placerat i anslutning till entréerna. Cykelförråd för hus 1 och 2 finns på gården.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då tvättmaskin och torktumlare finns tillgängligt i samtliga lägenheter.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information se föreningens hemsida http://slottsbacken.bostadsratterna.se/.

Renoveringar

2015 installerades modernt inpasseringssystem för garageinfart/utfart, DNA-märkning (Smartwater) delades ut i samband med installationen och uppmärkning av byggnaderna för stöldskydds märkningen.
2016 entréportarnas lås uppgraderas, utökade antalet cykelplatser genom att montera takkrokar i cykelgaraget samt att cykelställ placerades vid varje byggnad.
2017 installerade ett taggbaserat inpasseringssystem till entréportarna med fjärröppning via mobil, energibesparande LED-belysning i garage installerades, installation av vatten-avstängningskranar på varje våningsplan, nya digitalboxar och routrar delades ut till varje hushåll, väggkakel i entrén byttes ut i hus nr 59, målning av hissar i entréplan samt källare, kantskydd i entréer och montering av grannsamverkan skyltar i området.
2022 installerades ytterligare 23 laddstationer (11,0 kW), som togs i bruk den 1/4 2022. Föreningen har därmed inte mindre än 33 garageplatser med laddstation.

Fastigheten uppfördes 2013-2014 och styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen