KOMMER SNART

Årstaberg / ÅRSTA

Svärdlångsvägen 27

TIPSA
Gavelfyra med väl tilltagen balkong ut mot lummig grönska

  • Trivsam balkong ut mot lummig grönska
  • Gavelläge
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Rikligt ljusinflöde
  • Välutrustat och socialt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två badrum
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Stabil & välskött förening
  • Attraktivt område
  • Goda kommunala förbindelser
  • 6 min till Stockholm city
  • Cykelavstånd till Södermalm
  • Bra serviceutbud
  • Närhet till naturreservat med fina promenadstråk längst vattnet
  • Nära Årstaviken och Årsta torg
  • Globen & Tele2 Arena

På omtyckt och attraktivt läge i Årstaskog ligger denna ljusa och trivsamma gavelfyra. Ett perfekt boende för dig som som söker efter lugna kvarter men som samtidigt vill bo med närhet till citypuls, grönska och vattnet. Med sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck kan du förvänta dig gott om ljusinsläpp. Bostaden inrymmer tre sovrum in bra storlek, två badrum, generöst med förvaring och sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Från kökets dubbeldörrar öppnar du upp mot den väl tilltagna och härliga balkongen belägen mot lugn och lummig grönska. En underbar oas där du kan njuta av trevliga sommarmiddagar och med plats för växter och odlingar.

För intresse samt frågor kontakta ansvarig mäklare Mattias Lundin på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073-347 63 21.

Snabbfakta
Avgift
5227 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
105,5 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1989
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelfyra med väl tilltagen balkong ut mot lummig grönska

  • Trivsam balkong ut mot lummig grönska
  • Gavelläge
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Rikligt ljusinflöde
  • Välutrustat och socialt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Två badrum
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Stabil & välskött förening
  • Attraktivt område
  • Goda kommunala förbindelser
  • 6 min till Stockholm city
  • Cykelavstånd till Södermalm
  • Bra serviceutbud
  • Närhet till naturreservat med fina promenadstråk längst vattnet
  • Nära Årstaviken och Årsta torg
  • Globen & Tele2 Arena

På omtyckt och attraktivt läge i Årstaskog ligger denna ljusa och trivsamma gavelfyra. Ett perfekt boende för dig som som söker efter lugna kvarter men som samtidigt vill bo med närhet till citypuls, grönska och vattnet. Med sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck kan du förvänta dig gott om ljusinsläpp. Bostaden inrymmer tre sovrum in bra storlek, två badrum, generöst med förvaring och sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Från kökets dubbeldörrar öppnar du upp mot den väl tilltagna och härliga balkongen belägen mot lugn och lummig grönska. En underbar oas där du kan njuta av trevliga sommarmiddagar och med plats för växter och odlingar.

För intresse samt frågor kontakta ansvarig mäklare Mattias Lundin på Erik Olsson Fastighetsförmedling, 073-347 63 21.

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Svärdlångsvägen 27

Fakta – Svärdlångsvägen 27

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 105,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 5227 kr
Obligatoriskt tillägg för bredband fiber inkluderar även tv med kanalutbud 300 kr/mån, värmetillägg 803 kr/mån.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4135 %, andel av årsavgift 2,6211 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Gesunden
Kommun: Stockholm
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 50 parkeringsplatser utan tak i ett inhängnat område tvärs över gatan från föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad inklusive el. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och bredband via Telia (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Gesunden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler varav 1 upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1989 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en trivsam och grön innergård med utemöbler, grill och liten lekplats.

Föreningen har fyra tvättstugor, varav den närmaste på gatuplanet med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Barnvagnsrum i port 27. Cykerum finns i port 25 och 27 samt ett fristående hus på gården. Den finns även en gemensamhetslokal i port 25 med övernattningsmöjlighet att hyra till en kostnad om 200 kr/natt.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

Ca 2007 målades trappuppgången.
2008 spolades stammarna.
Ca 2010 byttes frånluftsfläktarna.
2012-2013 byttes maskinerna i tvättstugan.
2014-2015 förbättringsåtgärder på fönster (aluminiumprofil på utsidan samt ett extra fönsterglas).
2015-2016 åtgärdades huskropp utvändigt.
2016-2017 byttes värmepump och OVK-åtgärder vidtogs.
2021 Plexiglas på balkonger
2021 Taken har underhållits
2022 Fasader gavlar har nyputsat

Föreningen följer en underhållsplan. Inga renoveringar är inplanerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen