Huvudsta / Solna

Infanterigatan 23 - vån 10/10

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad tvåa högst upp i huset med magisk utsikt

  • Högst upp
  • Insynsskyddat läge
  • Stor insynsskyddad balkong med morgon- och förmiddagssol
  • Bra standard och fina materialval
  • Stambytt fastighet
  • Två externa förråd
  • Lummiga omgivningar
  • Stark och trygg BRF med låg belåning på 2 317 kr/kvm
  • Bredband via fiber
  • Grönskande omgivningar intill huset
  • Nära till kommunal parklek
  • Skola & förskola i närområdet
  • ICA Nära som huserar i föreningens lokaler
  • Promenera till Hornsbergs strand
  • Trevliga promenadstråk vid vattnet
  • Pampas Marina
  • T-bana Västra skogen
  • Flera busslinjer i närområdet
  • Nära till påfart E4:an
  • Cykelvägar in till city

Trivsam och genomtänkt tvåa med fint insynsskyddat läge i högst upp i huset. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp som kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsals- eller kontorsdel. Fint lättarbetat kök med matplats, generöst stambytt badrum, god förvaring i både klädkammare och två externa förråd. Rymlig balkong med trevlig grönskande utsikt högst upp i huset.

BRF Pampas är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med engagerad, erfaren och kompetent förvaltning! Föreningen har en väldigt låg belåning på 2 317 kr/kvm, se Årsredovisning 2021. Föreningens byggnader planeras i framtiden att få ett helt nytt och stilrent utseende, för visionsbilder se bifogat dokument.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 10 minuters färd till city, inklusive promenad till Västra Skogens tunnelbana.
Västra Skogens t-bana är även delningspunkt för tunnelbanan med dubbla linjer.
Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Det finns även mycket god närservice i kvarteren, i form av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. På några minuters avstånd hittar ni även restaurang Asplund som ligger mitt i grönskan och erbjuder en välsmakande och omtyckt meny. Du som är bilburen når E4:an på ett par minuter och det finns goda parkeringsmöjligheter inom föreningen samt i området. Med många cykelbanor i närheten når ni Kungsholmen på några minuter.
För dig som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Ulvsundasjön med Pampas Marina, Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott i omgivningarna. I närheten finns även Huvudstabadet med bassäng samt sandstrandsbadet med badbrygga.

Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till Infanterigatan 23, granne med Kungsholmen och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

Snabbfakta
Avgift
2911 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
10 av 10
Utgångspris
2 795 000 kr
Byggnadsår
1962-1964
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning, varmt välkomna!
    Söndag 2 oktober 12:45 - 13:45
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad tvåa högst upp i huset med magisk utsikt

  • Högst upp
  • Insynsskyddat läge
  • Stor insynsskyddad balkong med morgon- och förmiddagssol
  • Bra standard och fina materialval
  • Stambytt fastighet
  • Två externa förråd
  • Lummiga omgivningar
  • Stark och trygg BRF med låg belåning på 2 317 kr/kvm
  • Bredband via fiber
  • Grönskande omgivningar intill huset
  • Nära till kommunal parklek
  • Skola & förskola i närområdet
  • ICA Nära som huserar i föreningens lokaler
  • Promenera till Hornsbergs strand
  • Trevliga promenadstråk vid vattnet
  • Pampas Marina
  • T-bana Västra skogen
  • Flera busslinjer i närområdet
  • Nära till påfart E4:an
  • Cykelvägar in till city

Trivsam och genomtänkt tvåa med fint insynsskyddat läge i högst upp i huset. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp som kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsals- eller kontorsdel. Fint lättarbetat kök med matplats, generöst stambytt badrum, god förvaring i både klädkammare och två externa förråd. Rymlig balkong med trevlig grönskande utsikt högst upp i huset.

BRF Pampas är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med engagerad, erfaren och kompetent förvaltning! Föreningen har en väldigt låg belåning på 2 317 kr/kvm, se Årsredovisning 2021. Föreningens byggnader planeras i framtiden att få ett helt nytt och stilrent utseende, för visionsbilder se bifogat dokument.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 10 minuters färd till city, inklusive promenad till Västra Skogens tunnelbana.
Västra Skogens t-bana är även delningspunkt för tunnelbanan med dubbla linjer.
Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, service och tunnelbana. Det finns även mycket god närservice i kvarteren, i form av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. På några minuters avstånd hittar ni även restaurang Asplund som ligger mitt i grönskan och erbjuder en välsmakande och omtyckt meny. Du som är bilburen når E4:an på ett par minuter och det finns goda parkeringsmöjligheter inom föreningen samt i området. Med många cykelbanor i närheten når ni Kungsholmen på några minuter.
För dig som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Ulvsundasjön med Pampas Marina, Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott i omgivningarna. I närheten finns även Huvudstabadet med bassäng samt sandstrandsbadet med badbrygga.

Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till Infanterigatan 23, granne med Kungsholmen och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

Visningar
  • Visning, varmt välkomna!
    Söndag 2 oktober 12:45 - 13:45
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Infanterigatan 23 - vån 10/10

HALL

Mörkt golv och ljusa väggar. Välkomnande hall med plats för avhägning samt god förvaring via garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med mörkt golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering. Utgång till bostadens härliga balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Mörkt golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa lådfronter och skåpsluckor med spotlights under. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 4 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. God förvaring via garderober med skjutdörrar.

KLÄDKAMMARE

Mörkt golv och ljusa väggar. Rymlig klädkammare med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med skåp med förvaring, dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Infanterigatan 23 - vån 10/10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 10 av 10
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2911 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV-bas från Tele2.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1103 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Pampas i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1962-1964
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området har föreningen 545 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. I föreningen finns även 85 garageplatser, plats kan hyras till en kostnad om 394 - 1 004 kr/månad, kölista gäller. Det finns även 11 mc-platser (inomhus) som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad, kölista gäller. Föreningen har 3 laddplatser för elbilar och hybrider som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad plus elförbrukningen. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Varje enskild lägenhet har fiber installerad samt är förberedd för internet och fast telefoni via uttaget för kabel-TV och internet. För anslutning och tecknande av abonnemang, kontakta Tele2 respektive IP-Only.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pampas i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 746 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 54 hyresrättslokaler/förråd och 7 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1962 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Till föreningen hör trevliga grönområden med sittplatser, grillmöjligheter och planteringar. I fastigheten finns tre bokningsbara tvättstugor samt en bokningsbar grovtvättstuga. Kan bokas direkt med mobilen och nås med hissen. Dessutom en spontantvättstuga som inte behöver bokas.

I föreningen finns en föreningslokal som bostadsrättshavare kan hyra för mindre tillställningar. Kostnad f.n. 500 kr/dygn och deposition om f.n. 500 kr.

Utöver cykelställen utanför husens entréportar finns även cykelrum och barnvagnsrum.

För dig som vill ta del av olika aktiviteter så finns PAMPAS BOULE- & QULKLUBB som drivs i egen regi och är helt fristående från föreningen. Man arrangerar bl.a. boule (seriespel, vår- och höstcup), bingokvällar, musikkvällar, vernissage och resor.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/pampas

Renoveringar

1991 målades samtliga trappuppgångar.
1992 renoverades samtliga hissar.
1993 renoverades samtliga fasader.
1997 ytskiktsrenoverades tvättstugan.
2003 målades samtliga tak.
2008-2009 lades nytt tak. Samma år genomfördes en OVK-besiktning.
2009-2012 byttes samtliga V/A-stammarna och el-stigare.
2010 renoverades gården vid Armégatan 8-30.
2012 åtgärdades ett läckage i ett rör till fjärrvärmen.
2013 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2016 renoverades tätskikt till källaren framför A-husets gavel (Infanterigatan 6) samt förstärktes trappstegen i utrymningstrappor av säkerhetsskäl.
2018 byttes samtliga höga stolpbelysningar ut samt kompletterades fyra låga belysningspollare, installerades nya torkskåp i spontantvättstugorna och torktumlare i grovtvättstugorna, nytt lås- och passersystem med porttelefoni och elektronisk tvättstugebokning installerades och fiber installerades.

Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte. Planeras att startas 2022. Föreningen har beslutat att höja avgiften succesivt med anledning av kommande fasad-och balkongrenovering samt fönsterbyte. Dessa renoveringar kommer ge föreningens hus en avsevärd standardhöjning, helt ny känsla och ett mer modernt utseende, för visionsbilder besök gärna föreningens hemsida: www.brfpampas.se samt https://brfpampas.se/balkonger-fasader-fonster

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen