Vasastan / Stockholm

Norrbackagatan 25A

Utgångspris: 3 695 000 kr
TIPSA
CHARMIGT 30-TAL- VÄLPLANERAD- GARAGE

  • Charmigt 30-tal
  • Välplanerad
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt läge mellan gårdar
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss finns
  • Garage i föreningen
  • Flexibelt tillträde
  • Nära både Odenplan & S:t Eriksplan
  • Nära förskolor & skolor
  • Populära Rörstrandsgatan
  • Stort utbud av kaféer & restauranger
  • Hagaparken-Brunnsviken
  • Karlbergs Slott vid kanalen
  • Mångsidiga & levande Vasaparken
  • Nya Torsplan med bra utbud

Med lugnt läge i populära Birkastan ligger denna mysiga tvåa med stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Här finns vackra detaljer från husets byggår bevarade. Lägenheten ligger med ett lugnt och stillsamt läge mot föreningens innergård. Garage samt hiss finns.
Högattraktivt läge i Birkastan nära Vasastans vackra parker och vatten. Dessutom kort promenadavstånd till både Rörstrandsgatans uteserveringar, all form av service och suveränt bra kommunikationer. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2398 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Utgångspris
3 695 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIGT 30-TAL- VÄLPLANERAD- GARAGE

  • Charmigt 30-tal
  • Välplanerad
  • Säkerhetsdörr
  • Lugnt läge mellan gårdar
  • Fint ljusinsläpp
  • Hiss finns
  • Garage i föreningen
  • Flexibelt tillträde
  • Nära både Odenplan & S:t Eriksplan
  • Nära förskolor & skolor
  • Populära Rörstrandsgatan
  • Stort utbud av kaféer & restauranger
  • Hagaparken-Brunnsviken
  • Karlbergs Slott vid kanalen
  • Mångsidiga & levande Vasaparken
  • Nya Torsplan med bra utbud

Med lugnt läge i populära Birkastan ligger denna mysiga tvåa med stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Här finns vackra detaljer från husets byggår bevarade. Lägenheten ligger med ett lugnt och stillsamt läge mot föreningens innergård. Garage samt hiss finns.
Högattraktivt läge i Birkastan nära Vasastans vackra parker och vatten. Dessutom kort promenadavstånd till både Rörstrandsgatans uteserveringar, all form av service och suveränt bra kommunikationer. Välkommen på visning!

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norrbackagatan 25A

HALL

med ljust golv och ljusa väggar. Hatthylla och säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

med ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för möblering. Öppen planlösning mot köket. Stort fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

med ljust golv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och lådfronter. Diskbänk i rostfritt och ljus bänkskiva samt stänkskydd med marmormönster ovantill. Kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Stort fönster.

SOVRUM

med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Stort fönster med burspråk och en mysig sittyta.

BADRUM

med plastmatta på golv och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och wc.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norrbackagatan 25A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Utgångspris: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 2398 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 185 kr/mån.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6027 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Nya Skålen 20
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 49 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 2 500 kr/månad. Föreningen har även 10 MC-platser. I övrigt råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Nya Skålen 20. Föreningen bildades 2019 och är en äkta förening. I föreningen finns 116 lägenheter varav 25 upplåts med hyresrätt. Det finns även ca 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2019 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022

Föreningen har en stor innergård med utemöbler och grönska. Framöver skall gården fixas till men ingen tidsplan finns än. I föreningen finns även en bastu.

Gemensam tvättstuga på Norrbackagatan 25 med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, en centrifug och en mangel. Det finns ett cykelförråd i källaren på Karlbergsvägen 70B.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Renoveringar

Föreningen består av 3 hus byggda 1898, 1935 och 1979-1980.

1993-1994 byttes el-installationer samt V/A-stammar på Norrbackagatan 25 A-C och Karlbergsvägen 70 A-B. Troligen putsades fasaderna på Norrbackagatan 25 A-C och Karlbergsvägen 70. Lägenheter inreddes på vinden på Karlbergsvägen 70 B.
2019 spolades stammar.
2020 renoverades hissar och råvindar renoverades till vindslägenheter.

Kommande renoveringar:

Stambyte på Norrbackagatan 21 & 23 planeras påbörjas i september 2022 och innebär både stambyte i badrum och kök.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen