KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Bergshamra Allé 105

TIPSA
Fantastiskt boende med radhuskänsla och balkong i västerläge!

  • Härligt läge i området
  • Stor balkong i soligt västerläge
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Funktionellt lättarbetat kök
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Välskött, aktiv & populär Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Ca 500 meter till badbrygga
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Fina lekplatser för barnen
  • Nära förskolor & skola
  • ICA i närområdet
  • Bergshamra torg med service
  • Fina lummiga strövområden
  • Brunnsviken & Ulriksdals slott
  • Bergianska & Hagaparken
  • Tivoliudden & Bockholmen

Gavellägenhet med radhuskänsla, egen ingång och stor balkong i soligt västerläge! Rogivande utsikt mot föreningens grönskande innergårdar.
Här samsas stora ljusinsläpp, en attraktiv planlösning och utmärkta förvaringsmöjligheter i en väl fungerande mix.

Mycket trivsam aktiv förening som genom åren sänkt avgiften fyra år i rad. Här kan ni njuta av föreningens uteplats med grillmöjligheter och de tillhandahåller även en fin gästlägenhet för uthyrning. Separata tvättstugor och cykelförvaring finns också.

Ni bor mitt i Nationalstadsparken med närhet till Brunnsviken och badplatser, fina promenadstråk och lummiga omgivningar. En kort promenad i området tar dig till tunnelbanan och här finns även flertalet bussar.
Väldigt barnvänligt med flertalet förskolor och lekplatser i närheten.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
0 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
90 kvm
Byggnadsår
1991
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt boende med radhuskänsla och balkong i västerläge!

  • Härligt läge i området
  • Stor balkong i soligt västerläge
  • Insynsskyddat gavelläge
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Funktionellt lättarbetat kök
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Välskött, aktiv & populär Brf
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Ca 500 meter till badbrygga
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykelavstånd till city
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Fina lekplatser för barnen
  • Nära förskolor & skola
  • ICA i närområdet
  • Bergshamra torg med service
  • Fina lummiga strövområden
  • Brunnsviken & Ulriksdals slott
  • Bergianska & Hagaparken
  • Tivoliudden & Bockholmen

Gavellägenhet med radhuskänsla, egen ingång och stor balkong i soligt västerläge! Rogivande utsikt mot föreningens grönskande innergårdar.
Här samsas stora ljusinsläpp, en attraktiv planlösning och utmärkta förvaringsmöjligheter i en väl fungerande mix.

Mycket trivsam aktiv förening som genom åren sänkt avgiften fyra år i rad. Här kan ni njuta av föreningens uteplats med grillmöjligheter och de tillhandahåller även en fin gästlägenhet för uthyrning. Separata tvättstugor och cykelförvaring finns också.

Ni bor mitt i Nationalstadsparken med närhet till Brunnsviken och badplatser, fina promenadstråk och lummiga omgivningar. En kort promenad i området tar dig till tunnelbanan och här finns även flertalet bussar.
Väldigt barnvänligt med flertalet förskolor och lekplatser i närheten.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bockholmen Hav & Restaurang
    Bockholmen Hav & Restaurang
  • Bockholmen Hav & Rstaurang
    Bockholmen Hav & Rstaurang
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bergshamra Allé 105

Fakta – Bergshamra Allé 105

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 90 kvm boarea
Månadsavgift: 0 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen, digital-TV från Tele2 och bredband via fiber från Stockholms Stadsnät.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel 4 400 kr/år samt hemförsäkring 2 640 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9538 %, andel av årsavgift 0,9538 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Brunnsviken
Kommun: Solna
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 88 parkeringsplatser. I bostadsområdet kan plats hyras till en kostnad om 425 kr/månad och utanför området för 375 kr/månad. Det finns även platser för el/hybridbilar med totalt 38 laddstolpar. För dessa platser tillkommer 50 kr/månad utöver ordinarie hyra. Det finns även fem parkeringsplatser för besökande på yttre området. Grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Där finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak (ca 26 st) kan hyras till en kostnad om ca 463 kr/månad, parkeringsplats med tak (ca 39 st) kan hyras till en kostnad om ca 558 kr/månad, garageplats (ca 111 st) kan hyras till en kostnad om ca 743 kr/månad respektive ca 1 484 kr/månad (eget garage). MC-plats kostar 373 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För mer info se grannföreningens hemsida: https://gamla-vagen.smartbrf.se/parkering/icke-medlem

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till bredband via Stockholms stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Brunnsviken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Det finns en tvättstuga i varje punkthus. I punkthuset Bergshamra allé 175 finns dessutom en grovtvättstuga. Föreningen äger en möblerad tvårumslägenhet (66,5 kvm) som används för möten. Lägenheten är belägen på Bergshamra allé 49. Den kan även användas av medlemmar eller hyras för besökande till ett pris av 350 kr/dygn, inklusive parkeringsplats. Soprum finns på Bergshamra allé 49 och 175 samt vid det lilla huset vid innerparkeringen. Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstädningar med tillhörande fest. Även andra tillställningar arrangeras så som exempelvis vinylaftnar. För cyklar finns särskilda förvaringsbodar och ett antal cykelställ i området.
området.

Tack vare föreningens stabila ekonomi har avgiften sänkts fyra gånger de senaste åren.

Föreningen satsar på att vara hållbara och klimatvänliga genom konkreta åtgärder som 203 solpaneler som producerar förnybar el motsvarande 30 % av föreningens elförbrukning. Föreningen räknar med att tjäna totalt ca 1 miljon kr på denna satsning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brunnsviken.bostadsratterna.se/

Renoveringar

2002 byttes tvättmaskiner.
2004 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen och torkskåp byttes.
2005 målades plåttaket.
2011 utfördes tilläggsisolering på alla vindar.
2012 byttes utomhusbelysning (nya armaturer och LED).
2013 utfördes byte till säkerhetsdörrar i punkthusen. Renovering uthyrningslägenhet. Totalrenovering av den gemensamma ”Fontänparken” i mitten av föreningsområdet. Nytt inpasseringssystem i punkthusen, med s.k. ”taggar”.
2014 installerades DNA-märkningssystem av ägodelar och delas ut till alla medlemmar.
2014 genomfördes SBA i fastigheten för att förbättra brandskyddet. Det utfördes också en del förbättringar i utemiljön såsom trädfällning, rensning av rabatter m.m.
2015 byttes plank och motorvärmaruttag på föreningens parkeringsplatser. De digitala uttagen kan styras med mobiltelefon samt manuellt.
2017 och 2020 installerades solceller för egen förnyelsebar el.
2017 utfördes OVK-besiktning av ventilationer inkl. åtgärder. Även radiatorventiler byttes.
2018 installerades 5 laddstolpar.
2020 installerades 15 laddstolpar. och trapphus renoverades och målningsarbeten inomhus genomfördes.

Föreningen har en underhållsplan och inom ca 3 år planeras följande åtgärder:
Byte av utrustning i värmecentralen, upprustning av lekplatser, renovering av tvättstugor samt ny tvättmaskin och ev renovering eller byte av hissar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen