KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Järvstigen 10

TIPSA
Mycket fin trea högt upp med härlig balkong i väster!

  • Mysig balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Inflyttningsklar
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Stambytt förening
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Helkaklat badrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lugnt och fridfullt
  • Nära till tunnelbana och bussar
  • Cirka tio minuter in till city
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Matbutik runt hörnet
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska
  • Cykelavstånd till stan
  • Närhet till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna ljusa, väldisponerade och kvadratsmarta 3:a belägen i grönskande Bergshamra. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på goda förvaringsmöjligheter, mysig balkong och ett rymligt kök. Helkaklat badrum, två källarförråd och bästa tänkbara läge med närhet till både tunnelbana och bussar.

Stambytt och välskött förening med låg avgift. Mycket god ekonomi i föreningen med låg belåningsgrad om endast 1 295 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen får även in intäkter från uthyrningslokal samt två hyresrätter.

I populära Bergshamra har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken och fina natur- och grönområden. City nås snabbt med både bil och tunnelbanna, eller varför inte ta cykeln in till stan? Stockholms Universitet och KTH nås även de genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo mitt emellan citys puls och naturens grönska. En bostad som bara måste upplevas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 746 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1958-1959
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin trea högt upp med härlig balkong i väster!

  • Mysig balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Inflyttningsklar
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Stambytt förening
  • Två förråd tillhör lägenheten
  • Helkaklat badrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Lugnt och fridfullt
  • Nära till tunnelbana och bussar
  • Cirka tio minuter in till city
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Matbutik runt hörnet
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska
  • Cykelavstånd till stan
  • Närhet till det stora vägnätet

Varmt välkomna till denna ljusa, väldisponerade och kvadratsmarta 3:a belägen i grönskande Bergshamra. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på goda förvaringsmöjligheter, mysig balkong och ett rymligt kök. Helkaklat badrum, två källarförråd och bästa tänkbara läge med närhet till både tunnelbana och bussar.

Stambytt och välskött förening med låg avgift. Mycket god ekonomi i föreningen med låg belåningsgrad om endast 1 295 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen får även in intäkter från uthyrningslokal samt två hyresrätter.

I populära Bergshamra har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken och fina natur- och grönområden. City nås snabbt med både bil och tunnelbanna, eller varför inte ta cykeln in till stan? Stockholms Universitet och KTH nås även de genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo mitt emellan citys puls och naturens grönska. En bostad som bara måste upplevas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Järvstigen 10

HALL & INRE HALL

Ljust ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar (Boråstapeter). Säkerhetsdörr. Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning, förvaring samt annan önskad möblering. Inre hall med gott om plats för förvaring samt ny garderobsinredning 2019. Även här ekparkett samt även i garderobsdel.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljus fiskbensparkett i original (slipad och lackad 2018) och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som matgrupp om 4-6 personer. Härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall, och markis. Plats för önskad utemöblering, blommor och växter.

KÖK

Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Ljus kakel ovan grå arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskho, integrerad diskmaskin, häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer intill ett fönster med härligt ljusinsläpp. Renovering av kök 2019: ekparkett, tapetsering med midbec tapet, ny köksinredning, vitvaror, kakel och bänkskiva.

SOVRUM

Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering som garderober.

SOVRUM

Ljust ekparkettgolv och ljusa väggar tillsammans med en tapetserad vägg (Elsa Beskow tapet från Boråstapeter). Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering som skrivbordshörna.

BADRUM

Mörkt klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, vikbara glasväggar, handdukstork (vattenburen), tvättmaskin (2020) med skåp ovan, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC. Ny inredning 2020 från Svedbergs.

FÖRRÅD

Två källarförråd hör till lägenheten, ett större och en matkällare.

ÖVRIGT

Samtliga ytskikt (målning tak och väggar, tapetsering (boråstapeter hall och barnrum), byte av golv till ekparkett inklusive nya lister exklusiva i vardagsrum och kök) samt målning av original garderob i sovrum och snickerier i lilla hall 2018. Ekparketten är slipningsbar 1-2 gånger. Omdragning av el till jordat samt genomgång av elskåp 2018 och ny el i kök 2019.

Fakta – Järvstigen 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1201
Månadsavgift: 3 746 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och gruppanslutning gällande digital-TV (basutbud) och bredband (100 Mbit/s) via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 1,462 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2021 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Järven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 81, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Järven i Solna köpte fastigheten1986. Det finns tre hyresrättslokaler. Till föreningen hör Järvstigen 2, Järvstigen, 4, Järvstigen 6, Järvstigen 8, Järvstigen 10, Järvstigen 12, Järvstigen 14, Järvstigen 16

Föreningens medlemmar disponerar över två gemensamma tvättstugor belägna i källaren mellan port 8 och 10. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I fastigheten finns tre cykel- och barnvagnsrum placerade i källaren i port 6 och mellan port 12 och 14. Cykelställ finns utomhus framför varje port. Föreningen har omfattande miljötänk i form av god återvinning; tidnings/pappersbehållare och matavfallssortering finns här. Gillplats finns på gräskullen bakom fastigheten.

Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för sina medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.svenskbrf.se/forening/solna/jarven
Parkering: I föreningen finns 36 parkeringsplatser. Det finns även nio individuella garageplatser. Dessa platser går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/månad utan el och 200 kr/månaden inkl. el, respektive ca 500 kr/månad för garageplats. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 500 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 200 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1958-1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud om 18 kanaler) och bredband (100 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
1992 renoverades fasaden i samband med byte av balkonger.
2001 installerades nya 3-glasfönster.
2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Befintlig tvättstuga renoverades och en ny byggdes.
2008-2009 takbyte till ett underhållsfritt tak med beräknad livslängd ca 50 år.
2010 tilläggsisolerades taket.
2011 justering av ventilationssystem efter ej godkänd OVK. Därefter godkändes OVK-besiktningen efter åtgärder.
2012 genomfördes en omläggning av de stenlagda gångarna framför varje port och nya, längre cykelställ sattes upp.
2014 renoverades och målades trappuppgångarna.
2014 byttes belysningslösningar i allmänna utrymmen vilket gav energibesparingar och bättre ljus.
2015 sopnedkasten plomberades och miljöanpassad sopstation installerades.
2016 utfördes OVK-besiktning.
2018 installation av postboxar i trapphusen och stort dräneringsprojekt samt rörbyten.
2019 byttes källardörrarna.
2020 införskaffades nya portar och inpasseringssystem.
2021 installerades ny ledbelysning vid portar samt på baksidan av huset.
2022 OVK besiktning och radonbesiktning godkänd
2022 laddstolpar för elbil installerat

Planerat underhåll:
Inga kommande planerade stora renoveringar eller andra stora utgifter.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen