Brotorp-Järvastaden / Sundbyberg

Brogatan 18

Accepterat pris: 2 600 000 kr
TIPSA

  • Stor balkong mot gård
  • Optimal planlösning
  • Bra arbetsytor i kök
  • Stort & luftigt vardagsrum
  • Plats för stor matplats
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • TM & TT i badrum
  • Garage i förening
  • Tvättstuga i föreningen
  • Mysig innergård
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera restauranger i området
  • Buss 505, 540 och 157
  • Ulriksdals station
  • Ursviks motionsområde intill
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

ACCEPTERAT PRIS - 2 600 000 kr - Kontakta mäklaren för visning!

Stor balkong i mysigt gårdsläge - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stort kök - Vardagsrum med plats för stor matplats

Välkommen till en av områdets absolut bästa tvåor, den imponerar verkligen med sina 47 kvm och planlösningen ger en härlig känsla av rymd och plats för allt man önskar. Här behöver man inte kompromissa, vardagsrummet är rymligt med naturlig plats för ordentlig matplats för härliga middagar, köket är stort och ger gott om arbetsyta. Sovrummet rymmer dubbelsäng och generöst med förvaring garderobsvägg. Samt en helt underbar balkong i mysigt gårdsläge med morgon och kvällssol. Välkommen hem!

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden ligger i ett perfekt läge mitt emellan stad och natur med mindre än 5 min promenad till bussförbindelser, mataffär, skola och dagis. Som ägare av en bostadsrätt i Brf Trädgårdsporten har du utöver en välplanerad lägenhet och trevliga grannar även tryggheten av bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och en framtidssäkrad 1.000Mbit/s internetuppkoppling. Föreningen har en mycket god ekonomi. Endast 8 209kr/m² i lån. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i föreningens garage. SBC sköter uthyrningen av de 33 garageplatser som finns. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser).

Kommunikationer, idag finns det två busslinjer som trafikerar genom Järvastaden och knyter an till Ulriksdals pendeltågsstation som ligger precis intill Järvastaden. 505 till Solna centrum med avgång var 30:e minut och 540 som går mellan Universitetet och Tensta som avgår var 15:e minut i högtrafik. Längs Enköpingsvägen går också buss 157 mellan Lunda industriområde och Danderyds sjukhus och vid Råstahem finns även hållplats för 502 som går till Solna centrum. Det går också bra att promenera från Hallonbergens tunnelbana till Sundbybergsdelen av Järvastaden.

Snabbfakta
Avgift
2782 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
3 av 4
Accepterat pris
2 600 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Stor balkong mot gård
  • Optimal planlösning
  • Bra arbetsytor i kök
  • Stort & luftigt vardagsrum
  • Plats för stor matplats
  • Plats för dubbelsäng i sovrum
  • TM & TT i badrum
  • Garage i förening
  • Tvättstuga i föreningen
  • Mysig innergård
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera restauranger i området
  • Buss 505, 540 och 157
  • Ulriksdals station
  • Ursviks motionsområde intill
  • Igelbäckens naturreservat
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära påfart till vägnätet

ACCEPTERAT PRIS - 2 600 000 kr - Kontakta mäklaren för visning!

Stor balkong i mysigt gårdsläge - Sovrum med plats för dubbelsäng - Stort kök - Vardagsrum med plats för stor matplats

Välkommen till en av områdets absolut bästa tvåor, den imponerar verkligen med sina 47 kvm och planlösningen ger en härlig känsla av rymd och plats för allt man önskar. Här behöver man inte kompromissa, vardagsrummet är rymligt med naturlig plats för ordentlig matplats för härliga middagar, köket är stort och ger gott om arbetsyta. Sovrummet rymmer dubbelsäng och generöst med förvaring garderobsvägg. Samt en helt underbar balkong i mysigt gårdsläge med morgon och kvällssol. Välkommen hem!

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden ligger i ett perfekt läge mitt emellan stad och natur med mindre än 5 min promenad till bussförbindelser, mataffär, skola och dagis. Som ägare av en bostadsrätt i Brf Trädgårdsporten har du utöver en välplanerad lägenhet och trevliga grannar även tryggheten av bostadsrättstillägget på hemförsäkringen och en framtidssäkrad 1.000Mbit/s internetuppkoppling. Föreningen har en mycket god ekonomi. Endast 8 209kr/m² i lån. Möjlighet finns att hyra parkeringsplats i föreningens garage. SBC sköter uthyrningen av de 33 garageplatser som finns. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser).

Kommunikationer, idag finns det två busslinjer som trafikerar genom Järvastaden och knyter an till Ulriksdals pendeltågsstation som ligger precis intill Järvastaden. 505 till Solna centrum med avgång var 30:e minut och 540 som går mellan Universitetet och Tensta som avgår var 15:e minut i högtrafik. Längs Enköpingsvägen går också buss 157 mellan Lunda industriområde och Danderyds sjukhus och vid Råstahem finns även hållplats för 502 som går till Solna centrum. Det går också bra att promenera från Hallonbergens tunnelbana till Sundbybergsdelen av Järvastaden.

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Puls & Träning på Fridensborgsvägen
    Puls & Träning på Fridensborgsvägen
  • Gottig - Café & Bageri
    Gottig - Café & Bageri
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Brogatan 18

HALL

Välkomnande hall med praktiskt mörkt klinkergolv precis innan för dörren och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, media-möbel samt arbetshörna. Härifrån nås den ljuvliga balkongen.

BALKONG

Stor och härlig balkong i mysigt gårdsläge. Balkongen har ett fritt läge med utsikt över gården och radhusen, vilket ger ett härligt ljusflöde in till bostaden. Gott om plats för matplats eller loungegrupp, grill samt odlingar och planteringar. En riktig liten oas med morgon- och kvällssol!

KÖK + MATPLATS

Ekparkett och ljusa väggar. Mörk mosaik ovan mörk arbetsbänk, vita släta skåpluckor och lådfronter. Gott om förvaring och god avlastningsyta. Köket är utrustat med med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, dubbel-ho, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Alla vitvaror i rostfritt utförande. Plats för matplats för 4-6 personer.

SOVRUM

Generöst sovrum i lugnt läge mot gård med ekparkett och ljusa väggar samt sober fondvägg i dusty pink. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt annan önskad möblering. Gott om förvaring i garderobsvägg.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, WC, tvätt-pelare med tvättmaskin och torktumlare, handukstork samt dusch med vikbara glasväggar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Brogatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Accepterat pris: 2 600 000 kr
Månadsavgift: 2782 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 129 kr/mån för kabel-TV samt ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband från Ownit samt den fasta avgiften för ip-telefoni.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,383 %, andel av årsavgift 1,3831 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam tvättstuga finns på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns en lummig gemensam innergård med lekplats, grill- och sittmöjligheter. Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Cykelförråd och lägenhetsförråd i finns i friliggande gårdshus samt i garage. Medlemmarna i föreningen förväntas följa de trivselregler som finns skrivna i stadgar och trivselpolicy. För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.tradgardsporten.se/

Renoveringar

2019 Målat om barnvagnsrum
2019 Målat om dörrar
2019 Slipning och målning av sittmöbler
2020 Slamsugning brunnar
2020 Slipning och målning av pergola
2020 Målning av trapphus
2022 Underhållning av sittmöbler

Planerade renoveringar:
Ny 10-årig underhållsplan görs i januari, då vi implementerar ett nytt verktyg och årlig avstämning tillsammans med vår ekonomiska förvaltare för att styra upp åtgärderna. 2022-10-24

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen