Saltsjö-Boo / SALTSJÖ-BOO

Moravägen 3G

Som utgångsbud: 2 950 000 kr
TIPSA
Unik studiolägenhet i etage med trädgård och altan

  • Unik brf med huskänsla
  • Stora ljusinsläpp
  • Etagelägenhet
  • Egen trädgård och altan
  • Uteplats i väster
  • Påkostade materialval
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Inflyttningsklart boende
  • Lugnt villaområde
  • Återvändsgata
  • Nära vatten och grönska
  • Nära det stora vägnätet
  • Bagarsjön & Glasbrukssjön
  • Nackareservatet
  • Buss till city på ca 20 min
  • Bil till stan ca 15 min

Studiolägenhet i etage med trädgård och altan

Drömmer du om egen trädgård, hög standard och huskänsla? Välkommen hem! Unikt läge att förvärva denna härlig lägenhet i etage med egen ingång och studiokänsla mitt i grönskande Saltsjö-Boo. Bostaden är byggd 2020 och har en hög genomgående standard - här finner ni ett rymligt, ljust helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare samt ett stilfullt kök i sobra färger. Ett inflyttningsklart och påkostat boende med egen trädgård och altan på framsidan där många härliga dagar och kvällar kan spenderas. Bostaden bjuder vidare på ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter på ovanvåningen tillsammans med ett härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck som blir hjärtat i denna coola lägenhet.

Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning via en egen frånluftsvärmepump; Nibe F730. Det är vattenburen värme på både entréplan och på övre plan. Varje bostadsrättshavare har en undermätare för VA. Föreningen läser en gång per kvartal av undermätarna och nycklar ut kostnaderna för förbrukningen och fasta avgifter till de boende.

Till varje lägenhet finns fiber-/internetanslutning finnas. Varje bostadsrättshavare ombesörjer själv abonnemang för TV och internet. Det är Telia Öppet fiber.

Varje bostadsrätt finns en parkeringsplats som ingår i årsavgiften. Laddstolpe finns i dagsläget ej men det är förberett att installera till självkostnadspris. Det finns även en gästplats per tre bostadsrätter.

Ett externt ca 5 kvm stort förråd tillhör varje bostad. Förrådet är isolerat och har el indraget.

En unik lägenhet i fantastiskt läge med närhet till både vatten och grönska. Missa inte denna chans, välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1389 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43,6 kvm
Våning
Egen ingång
Som utgångsbud
2 950 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Visningar
  • Visning, varmt välkommen!
    Söndag 2 oktober 13:45 - 14:45

    Kontakta mäklaren

  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik studiolägenhet i etage med trädgård och altan

  • Unik brf med huskänsla
  • Stora ljusinsläpp
  • Etagelägenhet
  • Egen trädgård och altan
  • Uteplats i väster
  • Påkostade materialval
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Inflyttningsklart boende
  • Lugnt villaområde
  • Återvändsgata
  • Nära vatten och grönska
  • Nära det stora vägnätet
  • Bagarsjön & Glasbrukssjön
  • Nackareservatet
  • Buss till city på ca 20 min
  • Bil till stan ca 15 min

Studiolägenhet i etage med trädgård och altan

Drömmer du om egen trädgård, hög standard och huskänsla? Välkommen hem! Unikt läge att förvärva denna härlig lägenhet i etage med egen ingång och studiokänsla mitt i grönskande Saltsjö-Boo. Bostaden är byggd 2020 och har en hög genomgående standard - här finner ni ett rymligt, ljust helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare samt ett stilfullt kök i sobra färger. Ett inflyttningsklart och påkostat boende med egen trädgård och altan på framsidan där många härliga dagar och kvällar kan spenderas. Bostaden bjuder vidare på ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter på ovanvåningen tillsammans med ett härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck som blir hjärtat i denna coola lägenhet.

Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning via en egen frånluftsvärmepump; Nibe F730. Det är vattenburen värme på både entréplan och på övre plan. Varje bostadsrättshavare har en undermätare för VA. Föreningen läser en gång per kvartal av undermätarna och nycklar ut kostnaderna för förbrukningen och fasta avgifter till de boende.

Till varje lägenhet finns fiber-/internetanslutning finnas. Varje bostadsrättshavare ombesörjer själv abonnemang för TV och internet. Det är Telia Öppet fiber.

Varje bostadsrätt finns en parkeringsplats som ingår i årsavgiften. Laddstolpe finns i dagsläget ej men det är förberett att installera till självkostnadspris. Det finns även en gästplats per tre bostadsrätter.

Ett externt ca 5 kvm stort förråd tillhör varje bostad. Förrådet är isolerat och har el indraget.

En unik lägenhet i fantastiskt läge med närhet till både vatten och grönska. Missa inte denna chans, välkomna på visning!

Visningar
  • Visning, varmt välkommen!
    Söndag 2 oktober 13:45 - 14:45

    Kontakta mäklaren

  • Kvällsvisning, varmt välkommen!
    Måndag 3 oktober 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Moravägen 3G

UTEPLATS

Mysig uteplats med trätrall. Plats för önskad utemöblering som matgrupp, grill, blommor och växter.

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. God förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, gråa skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbeldiskho, fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4 personer.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som skrivbordshörna. Generöst ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck, här ifrån nås bostadens andra utgång.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. God förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, tvättmaskin, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.

FÖRRÅD

Ett kallförråd tillhör lägenheten, beläget utanför bostaden på baksidan av huset.

Fakta – Moravägen 3G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43,6 kvm boarea
Våning: Egen ingång
Som utgångsbud: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 1389 kr
Kallvatten och sopsortering ingår i avgiften. Obligatoriska tillägg: ca 213 kr i vattentillägg.
Driftskostnad: 11480 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 5 600 kr/år, vatten och avlopp 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,09 %, andel av årsavgift 5,0435 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Moravägen 3
Kommun: Nacka
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Friliggande studiolägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats. Tre extra gästparkeringar finns.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Moravägen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter.

Renoveringar

Byggt 2020, de sista återgärderna efter två årsbesiktningen ska vara slutförd inom ca 1 mån. 2022-09-21

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen