Bergshamra / Solna

Odlingsvägen 1

Föreslagen budstart: 5 750 000 kr
TIPSA
Fantastiskt familjeboende med två badrum och balkong i sydväst!

Här öppnar ni dörren till en dröm för den stora familjen eller paret! Bostaden har stora sociala ytor och bra disponering. Ett stort vardagsrum med utgång till bostadens generösa balkong i sydväst-läge som bjuder in till härliga middagar årets varma månader. Ett härligt ljusflöde förgyller och två badrum som underlättar morgonrusning innan skola och arbete. Förvaringsmöjligheterna är goda i bostadens klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning om endast 1 619 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen har nyligen renoverat taken samt installerat solceller! De innehar även dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter.

Ni bor i närheten av förskolor och skola samt flera lekplatser i närområdet. Natur- och sjönära läge som gjort för utflykter med picknickkorg. Strosa längs Brunnsvikens glitter. ICA-butik bakom huset liksom tunnelbana och bussar. Även promenadavstånd till Bergshamra torg som erbjuder god närservice, butiker, Apotek och vårdcentral. Det stora vägnätet nås på ett par minuter och city nås snabbt oavsett om ni väljer bil, allmänna kommunikationer eller tar cykeln.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4559 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
93,5 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
5 750 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen!
    Söndag 11 december 11:15 - 12:00
    Boka
  • Varmt välkommen!
    Måndag 12 december 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt familjeboende med två badrum och balkong i sydväst!

Här öppnar ni dörren till en dröm för den stora familjen eller paret! Bostaden har stora sociala ytor och bra disponering. Ett stort vardagsrum med utgång till bostadens generösa balkong i sydväst-läge som bjuder in till härliga middagar årets varma månader. Ett härligt ljusflöde förgyller och två badrum som underlättar morgonrusning innan skola och arbete. Förvaringsmöjligheterna är goda i bostadens klädkammare samt tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning om endast 1 619 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen har nyligen renoverat taken samt installerat solceller! De innehar även dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter.

Ni bor i närheten av förskolor och skola samt flera lekplatser i närområdet. Natur- och sjönära läge som gjort för utflykter med picknickkorg. Strosa längs Brunnsvikens glitter. ICA-butik bakom huset liksom tunnelbana och bussar. Även promenadavstånd till Bergshamra torg som erbjuder god närservice, butiker, Apotek och vårdcentral. Det stora vägnätet nås på ett par minuter och city nås snabbt oavsett om ni väljer bil, allmänna kommunikationer eller tar cykeln.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Varmt välkommen!
    Söndag 11 december 11:15 - 12:00
    Boka
  • Varmt välkommen!
    Måndag 12 december 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Odlingsvägen 1

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. God plats för avhängning.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskho, diskmaskin sam kyl och frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som matgrupp om 4-6 personer. Generöst ljusinsläpp från stora fönster och utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering, blommor och växter.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbordshörna och annan möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbordshörna och annan önskad möblering. God förvaring i garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med grå kaklade staplar. Utrustat med tvättmaskin, badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med spotlights ovan och WC.

BADRUM

Blått klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med blått kaklat duschutrymme. Utrustat med dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp med spotlights ovan och WC.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Odlingsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 93,5 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 5 750 000 kr
Månadsavgift: 4559 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 7940 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring 3 240 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2895 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Ekoparken i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: BRF Ekoparken hanterar inga egna parkeringsplatser. Dock går det att låna ett tillfälligt parkeringstillstånd vid t.ex. in-/utflyttning. Åbergssons samfällighetsförening hyr ut p-platser. Det finns ca 70 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 900 kr/kvartal. I dagsläget är det lång kötid. I grannföreningen Brf Gamla vägen finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 473 kr/månad, parkeringsplats med tak kan hyras till en kostnad om ca 569 kr/månad, gemensam garageplats kan hyras till en kostnad om ca 758 kr/månad och "egen" garageplats ca 1 515 kr/månad, motorcykelplats kan hyras till en kostnad om ca 380kr/månad. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ekoparken i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 91 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns tvättstugor i samtliga hus på Odlingsvägen 1-3 och 5 (ej radhusen) och en grovtvättstuga finns på Odlingsvägen 3. Cykelbod finns utanför entrén, separat kö. Föreningen har en gemensam trädgård/uteplats. Entréer städas varje vecka och trapphusen varje vecka under vintertid och varannan vecka under sommartid.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfekoparken.se/

Renoveringar

2002 renoverades tvättstugorna,
2005 målades entréerna om.
2006 finputsades entréerna och hissarna renoverades.
2007 målades trapphusen om.
2014 renoverades balkonger och loftgångar. Stora renoveringar gjordes även i grönområdena.
2015/2016 utfördes dräneringsarbeten för Rågen 1 (Odlingsvägen 5). Utanför entrén genomfördes ny asfaltering och plantering.
2016 sattes takräcken upp på samtliga tak.
2017 installerades nya hissar.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 Ommålning av cykelbodar och trädgårdsförråd.
2021- 2022 Takrenovering
2022 Solcellsinstallation

Planerade renoveringar:
Styrelsen bereder just nu frågan om snabbladdplatser som vi fick i uppdrag av senaste stämman. 2022-10-04

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen