Bergshamra / Solna

Carl Malmstens Väg 14

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Generös bostad med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong i väster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Trevlig, familjär kvarterskrog finns i grannhuset
  • Förskola i föreningen
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Bergshamra torg med butiker
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar nära
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på ca 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!


Här öppnar ni dörren till en välplanerad bostad som passar både familjen och paret. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum/ kontor. Sociala ytor och en stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden har ett stort badrum där det är förberett för tvättmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande externt källarförråd.

Omtyckt förening med stabil ekonomi och som innehar flertalet hyresrätter som dolda tillgångar.
I föreningen finns även övernattningslägenhet och samlingslokal. Därutöver flertalet välfungerande tvättstugor.

Här bor ni med närhet till rofylld natur, långa promenadstråk längs Brunnsviken, Bockholmen, Edsviken, Ulriksdal och Hagaparken. Ta en fika på Kafé Sjöstugan. Lockar citys nöjesliv så är ni där snabbt både med bil, tunnelbana eller varför inte med cykel. Matbutik nås på några minuters promenad och här finns även tunnelbanan som tar er till T-centralen på ca 12 minuter. Service, butiker, förskolor, skola och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3687 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
70,3 kvm
Våning
4 av 5
Utgångspris
3 995 000 kr
Byggnadsår
1983-1985
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös bostad med stor inglasad balkong!

  • Stor inglasad balkong i väster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Stabil förening
  • Trevlig, familjär kvarterskrog finns i grannhuset
  • Förskola i föreningen
  • Flertalet lekplatser i närheten
  • ICA i närområdet
  • Bergshamra torg med butiker
  • Fina grönskande strövområden
  • Restaurang Bockholmen ligger runt hörnet
  • Nära till Ulriksdals slott och slottsparken vid Edsviken
  • Tunnelbana & bussar nära
  • En kort promenad till Kafé Sjöstugan invid vattnet
  • Badbrygga i Brunnsviken på ca 5 min promenadavstånd
  • Alldeles intill fina, grönskande promenadområden i Hagaparken och Bergianska trädgården

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!


Här öppnar ni dörren till en välplanerad bostad som passar både familjen och paret. Ett stort kök som bjuder in till härliga middagar. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett rum som kan nyttjas som sovrum/ kontor. Sociala ytor och en stor inglasad balkong i västerläge. Bostaden har ett stort badrum där det är förberett för tvättmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande externt källarförråd.

Omtyckt förening med stabil ekonomi och som innehar flertalet hyresrätter som dolda tillgångar.
I föreningen finns även övernattningslägenhet och samlingslokal. Därutöver flertalet välfungerande tvättstugor.

Här bor ni med närhet till rofylld natur, långa promenadstråk längs Brunnsviken, Bockholmen, Edsviken, Ulriksdal och Hagaparken. Ta en fika på Kafé Sjöstugan. Lockar citys nöjesliv så är ni där snabbt både med bil, tunnelbana eller varför inte med cykel. Matbutik nås på några minuters promenad och här finns även tunnelbanan som tar er till T-centralen på ca 12 minuter. Service, butiker, förskolor, skola och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde.

Varmt välkomna!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bockholmens Hav & Restaurang
    Bockholmens Hav & Restaurang
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Carl Malmstens Väg 14

HALL

Rymlig hall med plastmatta och ljusa väggar. Plats för avhägning samt god förvaring via inbyggda garderober i hallkorridoren.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Ljust kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål, vita skåpsluckor och lådfronter. Dubbeldiskho, spis, fläkt samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer. Förberett för diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust golv samt ljusa väggar tillsammans med en grå fondvägg. Plats för soffa, mediamöbel och annan önskad möblering som matgrupp. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering och växter.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plastmatta samt ljus tapet på väggarna tillsammans med en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering.

FÖRRÅD/ SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar. Rummet kan disponeras som ett sovrum alternativ en klädkammare.

BADRUM

Mörkt golv och ljust kaklade väggar. Utrustat med badkar, handdukstork, handfat med spegelskåp ovan och WC. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Carl Malmstens Väg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 70,3 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3687 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5136 %
Tillträde: Omgående.

Förening och hus

Förening: Brf Fröet 2 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1983-1985
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 152 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad, i dagsläget råder ingen kö till P-platser. Det finns även 13 avgiftsbelagda parkeringsplatser för gäster. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning för IP-TV och bredband från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit.
Allmänt om föreningen: Brf Fröet 2 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 188 lägenheter varav 10 (när denna sålts) som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns två hyresrättslokaler, en övernattningslägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I källarplan, i port 2, 8 och 14 finns gemensamma tvättstugor utrustade med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I port 8 finns även en grovtvättmaskin och ett torkrum för grovtvätt. Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras för ca 300 kr/dygn belägen på Carl Malmstens väg 8. Det finns även en samlingslokal med plats för max 40 personer. Den kan hyras måndag-torsdag till en kostnad om 200 kr/dygn. Fredag till söndag kostar det 300 kr/dygn. Föreningen är mycket trivsam med stabil ekonomi.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.froet2.se/

Renoveringar

2004 renoverades tvättstugorna och ny maskinpark installerades.
2010-2012 byttes samtliga hissar.
2013 spolades avloppstammar och OVK-besiktning utfördes.
2015 byggdes ny lekplats och boulebana.
2016 byttes frånluftsfläktarna. Trapphusrenovering utfördes. Taket på Montessoris förskola renoverades.
2017 all gatubelysning bytt till ledbelysning, översyn av de sista två huskropparnas ventilation och områdets restaurang är renoverad in- och utvändigt.
2018 nya torkskåp installerades i tvättstugorna. Nya möbler till samlingslokalen inhandlades.
2018 boulebanan ersattes med 12 st odlingslådor, som boende kan boka via styrelsen.
2019 nytt digitalt inpasseringssystem till fastigheterna, bokning av tvättstuga, samlingslokal och gästlägenhet. Uppfräschning av grönytor, påbörjad renovering av tvättstugorna.
Energideklaration genomförd i början av oktober där samtliga huskroppar fick energiklass D.
2019 spolades alla avloppstammar.
2020 Radonmätning i alla fastigheter, underhållsbeskärning, gallring och nyplantering m.m. av träd och buskar.
2020 OVK utförts i oktober och samtliga lägenheter godkända. Fasadtvätt och rengöring av balkongräcken utfördes även.
2021 renovering av samlingslokalen. Besiktning och åtgärder av föreningens två skyddsrum.
2022 Nyplantering av träd, buskar och blommor, samt nybyggnation av flera sittgruppen mellan husen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen