Råsunda / Solna

Backvägen 5

Budgivning pågår
TIPSA
Charmiga och välplanerade bostad med låg avgift med toppläge i centrala Solna!

  • Våning 4/5
  • Lummigt och lugnt belägen
  • Låg avgift
  • Belåning/kvm 3 920 kr
  • Insynsfri hörnlägenhet
  • Högt och fritt läge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Trevlig planlösning
  • Påkostat och unikt kök
  • Stabil förening
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • Råsta- och Lötsjön
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ny tunnelbana - Gula linjen

Varmt välkomna till denna charmiga tvåa med högt läge och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utöver ett nästintill insynsskyddat läge bjuder bostaden även på en utmärkt planlösning och trevliga ytor. Här bor man med närheten till allt som kan önskas.

Brf Lövet 3 & 5 är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med engagerad, erfaren och kompetent förvaltning! Föreningen har en väldigt låg belåning på 3 920 kr/kvm, se Årsredovisning 2021.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 15 minuters färd till city, med närhet till buss-och pendeltågsmöjligheter.
Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till fina Friends Arena och Mall of Scandinavia med shopping, service och pendeltåg. Det finns även mycket god närservice i kvarteren, i form av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. Du som är bilburen når E4:an på ett par minuter och det finns goda parkeringsmöjligheter inom föreningen samt i området. Med många cykelbanor i närheten når ni city på ca 15 minuter.
För dig som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Råstasjön och Lötsjön.

Välkommen hem till Backvägen 5, beläget i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

Snabbfakta
Avgift
3032 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
3 195 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Planritning
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmiga och välplanerade bostad med låg avgift med toppläge i centrala Solna!

  • Våning 4/5
  • Lummigt och lugnt belägen
  • Låg avgift
  • Belåning/kvm 3 920 kr
  • Insynsfri hörnlägenhet
  • Högt och fritt läge
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Trevlig planlösning
  • Påkostat och unikt kök
  • Stabil förening
  • Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
  • Råsta- och Lötsjön
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ny tunnelbana - Gula linjen

Varmt välkomna till denna charmiga tvåa med högt läge och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utöver ett nästintill insynsskyddat läge bjuder bostaden även på en utmärkt planlösning och trevliga ytor. Här bor man med närheten till allt som kan önskas.

Brf Lövet 3 & 5 är en av Solnas största bostadsrättsföreningar med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med engagerad, erfaren och kompetent förvaltning! Föreningen har en väldigt låg belåning på 3 920 kr/kvm, se Årsredovisning 2021.

Från bostaden har ni ofta inte mer än 15 minuters färd till city, med närhet till buss-och pendeltågsmöjligheter.
Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till fina Friends Arena och Mall of Scandinavia med shopping, service och pendeltåg. Det finns även mycket god närservice i kvarteren, i form av bland annat flera livsmedelsbutiker, konditori och gym. Du som är bilburen når E4:an på ett par minuter och det finns goda parkeringsmöjligheter inom föreningen samt i området. Med många cykelbanor i närheten når ni city på ca 15 minuter.
För dig som gillar att promenera i grönskan finns fina slingor som sträcker sig flera kilometer längs vattnet intill Råstasjön och Lötsjön.

Välkommen hem till Backvägen 5, beläget i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Backvägen 5

HALL

Stengolv och ljusa väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderob med förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med plats för soffa, mediamöbel samt annan önskad möblering som matplats för fyra personer. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Schackmönstrat klinkergolv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan diskbänk i rostfritt stål, ljusgrå skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med dubbeldiskho, diskmaskin, fläkt, spis samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönstret.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusgrå väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Förvaring via garderober.

SOVRUM

Pekettgolv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med tunn bård. Utrustat med dusch, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Backvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 3032 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Avgiften har höjts med 12 % inför 2023, vilket är första gången sedan föreningen bildades 2006. I den nuvarande ekonomiska planen finns inga ytterligare höjningar planerade för de nästkommande fem åren.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4733 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lövet 3 & 5
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens finns 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 590-810 kr/månad. Det är i dagsläget kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV levereras av Tele2, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras från Ownit (250 Mbit/S), det beställs och debiteras enskilt. Kostnaden är 155 kr/månaden om man vill använda Ownit bredbandsalternativ.
Allmänt om föreningen: Brf Lövet 3 & 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas max ut om ca 1 291 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift max ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en per hus. Dessa är utrustade med tre tvättmaskiner, torkskåp och en torktumlare samt manglar.
Föreningen har två gemensamma takterrasser, en per hus.
I föreningen finns det även barnvagnsrum, cykelförråd och snickarverkstad. Det finns även några extra förråd som hyrs ut till medlemmar.
Föreningen har en uteplats med grill För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.brflovet35.se

Renoveringar

2005 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare. Fasaden renoverades
2006 stambyte kök och badrum
2007 renoverades trappuppgången.
2007-2008 renoverades fasaden.
2009 målades tvättstugan om och fick nya tvättmaskiner och torkskåp.
2014 lades taket om.
2016 genomfördes en relining.
2016/2017 renoverades källaren på Backvägen 3.
2017 installerades en nergrävd sopstation.
2018 byte av undercentral.
2019 byte av hissar
2020 balkonger
2022 markarbete, dränering, regnvattenhantering och asfaltering

Kommande renoveringar:
Dörrar samt entréer kommer renoveras inom kort. Föreningen arbetar kontinuerligt med vår upprättade underhållsplan och kommer planera fortsatt underhåll och renoveringar utifrån den.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen