Järvastaden / Solna

Honnörsgatan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 700 000 kr
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Ljuvlig trea med stor balkong i västläge!

  • Välplanerad trea
  • Två rymliga sovrum
  • Stor balkong
  • Välutrustat kök
  • Plats för stor matplats
  • Mycket god förvaring
  • Full maskinell utrustning
  • Tyst & lugnt läge
  • Många härliga fönsterpartier
  • Vindsförråd
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Garage under huset
  • 5 minuters promenad till pendel
  • Padel-bana utomhus
  • Gott om parkeringsplatser längs gatan
  • Förskolor och skolor i området

Välplanerad trea - Stor balkong - Två bra sovrum - Fritt läge på lugn gata - Nära till pendeln

Välkomna till denna fina trea på våning 2. Bostaden är välplanerad rakt igenom, generöst vardagsrum med utgång till stor balkong i västläge, välutrustat kök med plats för stor matplats intill fönster, samt två rymliga sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare och vackert ljusinsläpp från fönster. Genomgående gott om förvaring och stor klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten ligger på lugn gata med utsikt över grönska och endast några minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station.

Brf Dragonen I Järvastaden är en stabil förening med god ekonomi. I bottenplan i varje hus finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Föreningen har 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är ladd-platser för elbilar. Kostnad för ladd-plats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/månad. En fjärrdosa för öppning av garageporten ingår till varje garageplats. Garageplatser hyrs endast ut till boende i föreningen.

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna samt garageplatserna 10 % från och med 1 januari 2023.

Järvastaden är en mycket populär stadsdel med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag flera alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud samt Hemköp vid pendeltågsstationen.

2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6 samt 2021 Raoul Wallenbergskolan Bagartorp 6-9. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggt en sporthall som används både i skola och föreningslivet.

Det finns oändliga möjligheter till friluftsliv och motion, Ursviks motionsgård med sina populära motionsspår och elljusspår. Här finns utmaning för såväl löparen, som MTB fantasten och längdskidåkaren vintertid då det anlägger skidspår.

Det finns flera alternativ till kommunikationer, 5 minuters promenad till Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Både buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar dig till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne når man enkelt det stora vägnätet E18, E4 och E20.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 700 000 kr 1 2023-03-23 14:54
Snabbfakta
Avgift:
4 935 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/månad för TV och bredband via Ownit.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Visningar
  • Hjärtligt välkomna, kontakta mäklaren för tidigare visning!
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:30
    Boka
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljuvlig trea med stor balkong i västläge!

  • Välplanerad trea
  • Två rymliga sovrum
  • Stor balkong
  • Välutrustat kök
  • Plats för stor matplats
  • Mycket god förvaring
  • Full maskinell utrustning
  • Tyst & lugnt läge
  • Många härliga fönsterpartier
  • Vindsförråd
  • Välskött förening
  • God ekonomi
  • Garage under huset
  • 5 minuters promenad till pendel
  • Padel-bana utomhus
  • Gott om parkeringsplatser längs gatan
  • Förskolor och skolor i området

Välplanerad trea - Stor balkong - Två bra sovrum - Fritt läge på lugn gata - Nära till pendeln

Välkomna till denna fina trea på våning 2. Bostaden är välplanerad rakt igenom, generöst vardagsrum med utgång till stor balkong i västläge, välutrustat kök med plats för stor matplats intill fönster, samt två rymliga sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare och vackert ljusinsläpp från fönster. Genomgående gott om förvaring och stor klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten ligger på lugn gata med utsikt över grönska och endast några minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station.

Brf Dragonen I Järvastaden är en stabil förening med god ekonomi. I bottenplan i varje hus finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Föreningen har 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är ladd-platser för elbilar. Kostnad för ladd-plats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/månad. En fjärrdosa för öppning av garageporten ingår till varje garageplats. Garageplatser hyrs endast ut till boende i föreningen.

Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna samt garageplatserna 10 % från och med 1 januari 2023.

Järvastaden är en mycket populär stadsdel med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag flera alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud samt Hemköp vid pendeltågsstationen.

2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6 samt 2021 Raoul Wallenbergskolan Bagartorp 6-9. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggt en sporthall som används både i skola och föreningslivet.

Det finns oändliga möjligheter till friluftsliv och motion, Ursviks motionsgård med sina populära motionsspår och elljusspår. Här finns utmaning för såväl löparen, som MTB fantasten och längdskidåkaren vintertid då det anlägger skidspår.

Det finns flera alternativ till kommunikationer, 5 minuters promenad till Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Både buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar dig till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne når man enkelt det stora vägnätet E18, E4 och E20.

Visningar
  • Hjärtligt välkomna, kontakta mäklaren för tidigare visning!
    Söndag 26 mars 12:30 - 13:30
    Boka
TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Puls & Träning på Fridensborgsvägen
    Puls & Träning på Fridensborgsvägen
  • Spegeldammsparken
    Spegeldammsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Honnörsgatan 14

HALL

Rymlig och välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning och förvaring i garderob samt på hatthylla. Plats för övrigt möblemang finns. Här ifrån nås den rymliga klädkammaren.

KÖK + MATPLATS

Rymligt kök med ekparkett och ljusa väggar. Vita släta luckor, mörk arbetsbänk, diskbänk med dubbel ho, belysning under överskåp samt mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch så som fullstor kyl, frys, diskmaskin och spis samt fläkt från Franke. Gott om plats för stor matplats framför fönster.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering. Härifrån nås den ljuvliga balkongen.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang som önskas. Gott om förvaring i garderober.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. I dag disponeras rummet som arbetsrum. Gott om plats för säng, bokhylla och förvaring i garderob.

BADRUM + TVÄTTDEL

Ljust klinkergolv, golvvärme och vita kaklade väggar. WC, handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning och duschväggar i glas. Praktisk tvätt-del med tvättmaskin, torktumlare under arbetsbänk. Ljusinsläpp från fönster med frostning, samt infällda spotlights i tak.

BALKONG

Generös balkong med utgång från vardagsrummet, här finns gott om plats för mysigt utemöblemang samt växter. Balkongen är belägen i ett trevligt västläge.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Honnörsgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 523 (1103)
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 4 935 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/månad för TV och bredband via Ownit.
Andelstal: Andel i förening 2,496 %, andel av årsavgift 2,914 %
Indirekt nettoskuldsättning: 668 625 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Dragonen i Järvastaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Brf Dragonen i Järvastaden köpte fastigheten 2008. I föreningen finns 30 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

I föreningen finns det tillgång till cykelrum och barnvagnsrum vid entrén i fastigheten. Det finns även möjlighet att ha en odlingslåda på gården om så önskas. Föreningen har också en egen lekplats med bland annat gungor och sandlåda.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.dragonen-jarvastaden.se/
Parkering: Föreningen har ett varmgarage med 19 stycken garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/mån. 7 av dessa platser är laddplatser för elbilar, kostnad för laddplats är 1265 kr/mån plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit. Vi har 500 - 1000 Mbps till varje lägenhet.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2032.
Underhållsplan finns som styrelsen löpande följer upp och fattar erforderliga beslut om (arbetsmaterial för styrelsen). Se senaste årsredovisning för beslut. Planerat underhåll hålls inom budget.

2016 utfördes besiktning/översyn av fasader utan större anmärkningar, i samband med detta kompletterades det med singel invid fasaden.
2016-2017 OVK-besiktning. Föreningen installerade ett el-uttag för laddning av el-bil i garaget och förberett för ytterligare två el-uttag.
2017 byte av brandvarnare.
2018 byte av ventilationsfilter. Förstärkning av golvbeläggning i garage.
2019 rensning av ventilation och spolning av stammar.
2020 underhåll av ekdörrar.
2021 föreningen installerade nytt passersystem.
2022 11st balkonger renoverades
2022 OVK-besiktning genomförd med godkänt resultat

Kommande renoveringar:
2023 Byte tätningslist fönster och dörrar
2023 Byte pumpar/ställdon/ventilation/värme
2023 Renovering av 10 balkonger
2024 Underhåll av asfalt garage
2024 Stamspolning
2024 Renovering av 10 balkonger
2025 Renovering av 10 balkonger

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen