Välplanerad trea - Stor balkong - Två bra sovrum - Fritt läge på lugn gata - Nära till pendeln
Välkomna till denna fina trea på våning 2. Bostaden är välplanerad rakt igenom, generöst vardagsrum med utgång till stor balkong i västläge, välutrustat kök med plats för stor matplats intill fönster, samt två rymliga sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare och vackert ljusinsläpp från fönster. Genomgående gott om förvaring och stor klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten ligger på lugn gata med utsikt över grönska och endast några minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station.
Brf Dragonen I Järvastaden är en stabil förening med god ekonomi. I bottenplan i varje hus finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Föreningen har 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är ladd-platser för elbilar. Kostnad för ladd-plats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/månad. En fjärrdosa för öppning av garageporten ingår till varje garageplats. Garageplatser hyrs endast ut till boende i föreningen.
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna samt garageplatserna 10 % från och med 1 januari 2023.
Järvastaden är en mycket populär stadsdel med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag flera alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud samt Hemköp vid pendeltågsstationen.
2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6 samt 2021 Raoul Wallenbergskolan Bagartorp 6-9. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggt en sporthall som används både i skola och föreningslivet.
Det finns oändliga möjligheter till friluftsliv och motion, Ursviks motionsgård med sina populära motionsspår och elljusspår. Här finns utmaning för såväl löparen, som MTB fantasten och längdskidåkaren vintertid då det anlägger skidspår.
Det finns flera alternativ till kommunikationer, 5 minuters promenad till Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Både buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar dig till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne når man enkelt det stora vägnätet E18, E4 och E20.
Välplanerad trea - Stor balkong - Två bra sovrum - Fritt läge på lugn gata - Nära till pendeln
Välkomna till denna fina trea på våning 2. Bostaden är välplanerad rakt igenom, generöst vardagsrum med utgång till stor balkong i västläge, välutrustat kök med plats för stor matplats intill fönster, samt två rymliga sovrum. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare och vackert ljusinsläpp från fönster. Genomgående gott om förvaring och stor klädkammare i anslutning till hallen. Lägenheten ligger på lugn gata med utsikt över grönska och endast några minuters promenad till pendeltåget vid Ulriksdals station.
Brf Dragonen I Järvastaden är en stabil förening med god ekonomi. I bottenplan i varje hus finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även en lekplats på gaveln till hus 18 och en pallkragsodling på baksidan. Föreningen har 19 garageplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 1045 kr/månad. 7 av dessa platser är ladd-platser för elbilar. Kostnad för ladd-plats är 1265 kr/månad plus rörlig elavgift. Det finns även 3 Mc-platser till en kostnad om 400 kr/månad. En fjärrdosa för öppning av garageporten ingår till varje garageplats. Garageplatser hyrs endast ut till boende i föreningen.
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna samt garageplatserna 10 % från och med 1 januari 2023.
Järvastaden är en mycket populär stadsdel med naturen runt knuten, området ligger precis intill Igelbäckens naturreservat. Man har sedan start satsat på målgruppen barnfamiljer och den finns redan idag flera alternativ på både kommunala och privata alternativ på både förskolor och skolor området. Flera mysiga restauranger, populära bageriet Café Gottig och ICA Nära Järvastaden med fantastiskt utbud samt Hemköp vid pendeltågsstationen.
2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6 samt 2021 Raoul Wallenbergskolan Bagartorp 6-9. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggt en sporthall som används både i skola och föreningslivet.
Det finns oändliga möjligheter till friluftsliv och motion, Ursviks motionsgård med sina populära motionsspår och elljusspår. Här finns utmaning för såväl löparen, som MTB fantasten och längdskidåkaren vintertid då det anlägger skidspår.
Det finns flera alternativ till kommunikationer, 5 minuters promenad till Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Både buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar dig till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne når man enkelt det stora vägnätet E18, E4 och E20.
Rymlig och välkomnande hall med ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning och förvaring i garderob samt på hatthylla. Plats för övrigt möblemang finns. Här ifrån nås den rymliga klädkammaren.
Rymligt kök med ekparkett och ljusa väggar. Vita släta luckor, mörk arbetsbänk, diskbänk med dubbel ho, belysning under överskåp samt mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med vitvaror från Bosch så som fullstor kyl, frys, diskmaskin och spis samt fläkt från Franke. Gott om plats för stor matplats framför fönster.
Ljust och luftigt vardagsrum ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel samt annan önskad möblering. Härifrån nås den ljuvliga balkongen.
Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang som önskas. Gott om förvaring i garderober.
Ekparkett och ljusa väggar. I dag disponeras rummet som arbetsrum. Gott om plats för säng, bokhylla och förvaring i garderob.
Ljust klinkergolv, golvvärme och vita kaklade väggar. WC, handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning och duschväggar i glas. Praktisk tvätt-del med tvättmaskin, torktumlare under arbetsbänk. Ljusinsläpp från fönster med frostning, samt infällda spotlights i tak.
Generös balkong med utgång från vardagsrummet, här finns gott om plats för mysigt utemöblemang samt växter. Balkongen är belägen i ett trevligt västläge.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 360 kr/år
Försäkring:
2 880 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
