Bergshamra / Solna

Barks väg 10

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad tvåa med balkong i härligt söderläge!

  • Södervänd stor balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsskyddat
  • Stilsäkra materialval
  • Sober färgsättning
  • Stort förråd på samma våningsplan
  • Odlingslotter i föreningen
  • Övernattningsrum & samlingslokal
  • Tvättstuga & cykel- och barnvagnsrum
  • Bergshamra torg med service
  • Mall of Scandinavia
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Brunnsviken & badklippor
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Kort promenad till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

ACCEPTERAT PRIS!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad med stor balkong i söderläge. Rymligt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd på samma våningsplan.

Stabil och populär förening med bekvämligheter så som två övernattningsrum, tvättstugor, samlingslokal samt cykel- och barnvagnsrum.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.
All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 272 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV och 125 kr/mån för bredband tillkommer samt 48 kr/månad för el-avmätning. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
1 av 8
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1985-1987
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad tvåa med balkong i härligt söderläge!

  • Södervänd stor balkong
  • Öppen & social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Insynsskyddat
  • Stilsäkra materialval
  • Sober färgsättning
  • Stort förråd på samma våningsplan
  • Odlingslotter i föreningen
  • Övernattningsrum & samlingslokal
  • Tvättstuga & cykel- och barnvagnsrum
  • Bergshamra torg med service
  • Mall of Scandinavia
  • Natursköna områden
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Brunnsviken & badklippor
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Kort promenad till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

ACCEPTERAT PRIS!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad med stor balkong i söderläge. Rymligt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd på samma våningsplan.

Stabil och populär förening med bekvämligheter så som två övernattningsrum, tvättstugor, samlingslokal samt cykel- och barnvagnsrum.

Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.
All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.

Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Barks väg 10

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt förvaring i garderob. Plats för annan önskad möblering.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för soffgrupp, soffbord och annan önskad möblering. Generöst ljusinsläpp från flera fönster.

KÖK

Ljust golv, ljusa väggar och spotlights i tak. Ljusa köksluckor och lådfronter, mörkt liggande kakel ovan arbetsytor i trä. Utrustat med dubbeldiskho, diskmaskin, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl/frys. Intill köket finns plats för matgrupp om 4-6 personer samt utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Härlig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Helkalklat badrum utrustad med dusch, glasvägg, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan med belysning samt WC. OBS. Säljaren och mäklaren rekommenderar att köparen tar höjd för att badrummet kommer att behöva renoveras om helt och hållet, då det i dagsläget inte uppfyller kraven för ett godkänt våtrum.

FÖRRÅD

Generöst förråd på samma våningsplan.

Fakta – Barks väg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Lägenhetsnummer: 99-4643-1-71-6 (1102)
Utgångspris: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 272 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV och 125 kr/mån för bredband tillkommer samt 48 kr/månad för el-avmätning. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,461 %, andel av årsavgift 0,461 %
Indirekt nettoskuldsättning: 300 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – HSB Brf Bladet nr 643 i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 164
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Bladet nr 643 i Solna köpte fastigheten 1986. I föreningen finns 164 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

I föreningen finns en gemensam samlingslokal som rymmer 100 personer (port 14) och två övernattningsrum (port 6 & 12) som går att hyra till en kostnad om ca 800 kr/dygn respektive 200 kr/dygn. Samlingslokalen kan även hyras dagtid för t ex barnkalas, kostnad är då 200 kr. I varje hus finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. På den stora trädgårdstomten finns stora gräsytor, lekplats, odlingslotter med växthus och förråd, grillar och flera sittgrupper med bord.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/brf/bladet/
Parkering: I föreningen finns ca 40 egna husnära parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och 50 garageplatser som föreningen hyr hos Solnaberg, dessa platser kan hyras till en kostnad om ca 1 400 kr/månad. 22 platser avsedda för el-bil kan hyras till en kostnad om ca 675 kr/månad plus kostnaden för el. I området råder även boendeparkering, för mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1985-1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor samt Tele 2.
Renoveringar
Ca 2000 byttes värmepumpar.
2013 upptäcktes en vattenläcka som drabbade 6 lägenheter och fick åtgärdas. Samma år genomfördes radonmätning och stamspolning.
2014 byttes fläktmotorerna ut.
2015 utfördes OVK-besiktning och torktumlarna i tvättstugorna byttes ut.
2015-2016 renoverades trapphusen.
2017 översyn av maskinpark i tvättstugor, alla maskiner i gott skick.
2018 taken målades och utebelysning sågs över.
2019 har solcellsinstallation utförts. Entréer till tvättstugorna renoverades samt gästrummen och två nya parkeringsplatser iordningställdes. Stamspolning genomfördes.
2020 all utrustning i värmecentralen är utbytt.
2021 ytterliggare 20 el-bilsladdare är installerade.
2021 OVK utförd.
2021 individuell el-mätning (IMD) installerades.
2021 trägården rustades upp.

Planerat underhåll:
2020-2025 upprustning av utemiljön
2023 byte av fasadrörelsefogar.
2021-2023 byte av hissmotorer.
Samt löpande underhåll.

I föreningen finns en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen