Stocksund / Stocksund

Sikrenovägen 8

Som utgångsbud: 2 495 000 kr
TIPSA
30-talspärla - Smakfull renovering 2021 - Härlig balkong

  • Härlig balkong
  • Låg avgift
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stilrent renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Vackra originaldetaljer
  • Inflyttningsklar
  • Perfekt första bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Högt till tak
  • Förråd tillhör bostaden
  • Stabil och välskött förening
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms golfklubb
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

30-talspärla - Smakfull renovering 2021 - Härlig balkong

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart etta med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Obelånad förening med låg avgift - en av de mest välskötta i Stocksund! En bostad som renoverats med varsam hand, ytskit målade i sobra färger samt vackert renoverat kök (2021) gör detta till den perfekta första bostaden med allt du kan önska. Bostaden bjuder på ett helkaklat badrum, mysig balkong samt lättmöblerade ytor. Källarförråd tillhör lägenheten. Här kan du flytta in direkt med närhet till allt du kan önska! Föreningen är självförvaltande och har en härlig gemenskap.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av Roslagsbanan precis runt hörnet, tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud nås snabbt via Roslagsbanan, som tar dig till Tekniska Högskolan på 7 korta minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan.

Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255 för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
1 151 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV samt öppen fiber (ägare väljer själv opperatör).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
32 kvm
Våning:
1 av 4
Som utgångsbud:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 26 mars 14:30 - 15:30
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 27 mars 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

30-talspärla - Smakfull renovering 2021 - Härlig balkong

  • Härlig balkong
  • Låg avgift
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Stilrent renoverat kök
  • Helkaklat badrum
  • Vackra originaldetaljer
  • Inflyttningsklar
  • Perfekt första bostad
  • Fint ljusinsläpp
  • Högt till tak
  • Förråd tillhör bostaden
  • Stabil och välskött förening
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Stocksunds hamnkrog
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms golfklubb
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • Danderyds sjukhus tunnelbana
  • Stockholms Universitet och KTH

30-talspärla - Smakfull renovering 2021 - Härlig balkong

Här sätter du nyckeln i dörren till en riktig pärla! Kvadratsmart etta med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Obelånad förening med låg avgift - en av de mest välskötta i Stocksund! En bostad som renoverats med varsam hand, ytskit målade i sobra färger samt vackert renoverat kök (2021) gör detta till den perfekta första bostaden med allt du kan önska. Bostaden bjuder på ett helkaklat badrum, mysig balkong samt lättmöblerade ytor. Källarförråd tillhör lägenheten. Här kan du flytta in direkt med närhet till allt du kan önska! Föreningen är självförvaltande och har en härlig gemenskap.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av Roslagsbanan precis runt hörnet, tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud nås snabbt via Roslagsbanan, som tar dig till Tekniska Högskolan på 7 korta minuter. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan.

Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255 för mer information.

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 26 mars 14:30 - 15:30
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 27 mars 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sikrenovägen 8

HALL

Ljust golv och beige/grå kulör på väggarna. Välkomnande hall med plats för avhägning samt god förvaring via garderober.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med ljust golv och beige/grå kulör på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng, soffa, TV-möbel och annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljus stänkskiva ovan ljus arbetsbänk, beige skåpsluckor och lådfronter med svarta detaljer. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 2-4 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, vikbara glasväggar, handfat med mörk kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sikrenovägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 426-426-01-00015 (1104)
Som utgångsbud: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 1 151 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud TV samt öppen fiber (ägare väljer själv opperatör).
Andelstal: Andel i förening 3,48 %, andel av årsavgift 3,480 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2021 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: F

Fakta – Brf Grönsiskan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Grönsiskan köpte fastigheten 1998. I föreningen finns 16 lägenheter, varav samtliga upplåts som bostadsrätt.

Föreningens har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt et torkrum. I föreningen finns även ett cykelrum.
Föreningen sköts med självförvaltning. Vilket innebär att när det kommer till fastighetsskötsel och städning sker det via ett rullande schema som sitter på föreningens anslagstavla i porten.
Parkering: I föreningen finns 3 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 605 kr/månad. I dagsläget råder det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (öppen fiber).
Renoveringar
1999 Renoverades yttertak, fasad och balkonger byttes.
2000 Inledes stambyte.
2001 Tätades rökkanaler för öppna spisar och ny tvättmaskin köptes.
2004 Arbetet med stambytet fortsatte.
2005 Byttes fönster till buller- och energiglas samt aluminiumprofiler på fönster och balkongdörrar.
2006 Fortsatte arbetet med stambytet och ny tvättmaskin köptes in.
2007 Fjärrvärme installerades.
2008 Energideklaration upprättades och fläkt installerades i markplanet mot markradon.
2009 OVK genomfördes. Ny torktumlare anskaffades.
2010 Brandsläckare och brandvarnare installerades på varje våningsplan och rökluckan renoverades.
2011 Säkerhetsdörrar och fastighetsboxar installerades. Ny avfuktare och fläkt till torkrummet installerades.
2012 Mörkerstyrd ytterbelysning sattes upp vid garageportar samt vid entré och dörr till föreningens cykelrum. Innerbelysning installerades vid fastighetsboxarna.
2013 Nio balkonger glasades in.
2014 Ytskikt i tvättstuga, torkrum och cykelrum renoverades. Stambytet avslutades.
2015 Installerades termostater till alla radiatorer. Ytterligare 3 balkonger glasades in. En tvättmaskin byttes. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts
2017 Spolades köksstam i lägenheterna 1104,1105,1204,1205,1304,1305.
2018 Byttes gemensamma köksrör i ovanstående lägenheter. Målning av trapphus och stabilisering av handledare. Energideklaration har upprättats.
2020 Fiber har införts i fastigheten (Telia Öppen Fiber).
2021 Maskinerna i tvättstugan byttes ut i november
2021 De lägenheter med öppen spis har skorstenarna provtryckets och brandskyddskontroll
2022 Bytt armaturerna i trapphuset till led

Planerade renoveringar:
Besiktning av balkonger och fasad planeras att göras under 2023 (för att uppdatera underhållsplanen)
Spolning och filmning av de horisontella avloppsledningar under fastigheten 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen