Bergshamra / Solna

Odlingsvägen 5

Utgångspris: 4 195 000 kr
TIPSA
Mycket fin trea med stor balkong!

  • Stor balkong
  • Väldisponerade ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Renoverat kök
  • Trivsam & välskött förening
  • Stort serviceutbud
  • Ica på andra sidan gatan
  • Mörby centrum
  • Mitt i Nationalstadsparken
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • En minut till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

Fantastiskt fin bostad med en stor balkong i två väderstreck!
Påkostat helkaklat badrum med tvättmaskin. Stort totalrenoverat kök från 2021, med mycket plats för förvaring och generösa arbetsytor samt gott om plats för matbord.
I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare. I samma hus finns ett tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning om endast 1 619 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen har nyligen renoverat taken samt installerat solceller! De innehar även dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter.

Här bor ni med närhet till rofylld natur, långa promenadstråk längs Brunnsviken och Hagaparken. Ta en fika på Kafé Sjöstugan. Lockar citys nöjesliv så är ni där snabbt både med bil, tunnelbana eller varför inte med cykel. Matbutik nås på några minuters promenad och här finns även tunnelbanan som tar er till T-centralen på 12 minuter. Service, butiker, förskolor, skolor och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 634 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, Internet (500-1000 Mbit/s, Ownit).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 26 mars 14:15 - 15:00
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin trea med stor balkong!

  • Stor balkong
  • Väldisponerade ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Renoverat kök
  • Trivsam & välskött förening
  • Stort serviceutbud
  • Ica på andra sidan gatan
  • Mörby centrum
  • Mitt i Nationalstadsparken
  • Ulriksdals slott
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Nära vackra Brunnsviken
  • Hagaparken & Bergianska trädgården
  • Naturhistoriska riksmuseet
  • En minut till tunnelbana
  • Tio minuter in till city

Fantastiskt fin bostad med en stor balkong i två väderstreck!
Påkostat helkaklat badrum med tvättmaskin. Stort totalrenoverat kök från 2021, med mycket plats för förvaring och generösa arbetsytor samt gott om plats för matbord.
I hallen finns goda förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare. I samma hus finns ett tillhörande källarförråd.

Mycket välskött och aktiv förening med låg skuldsättning om endast 1 619 kr/ kvm enligt Årsredovisning 2021. Föreningen har nyligen renoverat taken samt installerat solceller! De innehar även dolda tillgångar i kvarvarande hyresrätter.

Här bor ni med närhet till rofylld natur, långa promenadstråk längs Brunnsviken och Hagaparken. Ta en fika på Kafé Sjöstugan. Lockar citys nöjesliv så är ni där snabbt både med bil, tunnelbana eller varför inte med cykel. Matbutik nås på några minuters promenad och här finns även tunnelbanan som tar er till T-centralen på 12 minuter. Service, butiker, förskolor, skolor och utmärkta kommunikationer finns även det i ert närområde.

Varmt välkomna!

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 26 mars 14:15 - 15:00
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Måndag 27 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Odlingsvägen 5

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering.

ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE

Ljust golv och ljusa väggar. I dagsläget disponeras rummet som ett arbetsrum med plats för skrivbord. Finns även plats för förvaring via garderober med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och annan önskad möblering.

BALKONG

Rymlig balkong med heltäckningsmatta, plats för önskad utemöblering, blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk i trä, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med dubbeldiskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Garderober med förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderob med förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med tvättmaskin, dusch, vikbara glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Odlingsvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: O05-1201 (1201)
Utgångspris: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 3 634 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, Internet (500-1000 Mbit/s, Ownit).
Andelstal: Andel i förening 1,028 %, andel av årsavgift 1,04 %
Indirekt nettoskuldsättning: 95 035 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Ekoparken i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 91, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Ekoparken i Solna köpte fastigheten 1999.

I föreningen finns tvättstugor i samtliga hus på Odlingsvägen 1-3 och 5 (ej radhusen) och en grovtvättstuga finns på Odlingsvägen 3. Cykelbod finns utanför entrén, separat kö. Föreningen har en gemensam trädgård/uteplats. Entréer städas varje vecka och trapphusen varje vecka under vintertid och varannan vecka under sommartid.

Kommentar från föreningen 2023-03-20: Vi har fattat beslut om att höja avgifterna men det finns inte något beslut om hur mycket än.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfekoparken.se/
Parkering: BRF Ekoparken hanterar inga egna parkeringsplatser.
Dock går det att låna ett tillfälligt parkeringstillstånd vid t.ex. in-/utflyttning.
Åbergssons samfällighetsförening hyr ut p-platser. Det finns ca 70 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 900 kr/kvartal. I dagsläget är det lång kötid.
I grannföreningen Brf Gamla vägen finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. Parkeringsplats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 473 kr/månad, parkeringsplats med tak kan hyras till en kostnad om ca 569 kr/månad, gemensam garageplats kan hyras till en kostnad om ca 758 kr/månad och "egen" garageplats ca 1 515 kr/månad, motorcykelplats kan hyras till en kostnad om ca 380kr/månad.
I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband (fiber) via Ownit.
Renoveringar
2002 renoverades tvättstugorna,
2005 målades entréerna om.
2006 finputsades entréerna och hissarna renoverades.
2007 målades trapphusen om.
2014 renoverades balkonger och loftgångar. Stora renoveringar gjordes även i grönområdena.
2015/2016 utfördes dräneringsarbeten för Rågen 1 (Odlingsvägen 5). Utanför entrén genomfördes ny asfaltering och plantering.
2016 sattes takräcken upp på samtliga tak.
2017 installerades nya hissar.
2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 Ommålning av cykelbodar och trädgårdsförråd.
2021- 2022 Takrenovering
2022 Solcellsinstallation

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen