Runby / Upplands Väsby

Ängsgröegatan 36

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 495 000 kr
Utgångspris: 4 495 000 kr
TIPSA
Gavelradhus i toppklass med ljuvlig uteplats i bästa solläge!

  • Modernt gavelradhus
  • Villakänsla
  • Härlig uteplats i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Stilsäkra materialval
  • Välutrustat & modernt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Separat tvättstuga
  • Klädkammare & uteförråd
  • Egen parkering
  • Tryggt & barnvänligt område
  • Natur & vatten
  • Edssjön & Kairobadet
  • Närhet till restauranger & caféer
  • Eds Villa
  • Eds kyrka
  • Väsby Centrum
  • Goda kommunaktioner
  • Väsby station
  • Arlanda inom 8 minuter
  • Skolor & förskolor

Nu finns möjligheten att förvärva ett hem i toppklass!

Nytt och modernt radhus med en fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier, perfekt för familjen att bo och växa i. På entréplan möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaring och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns även ett rum med extra högt i tak som går att använda helt utifrån önskemål. Annars erbjuder huset fyra sovrum på övre plan samt ett allrum. Det finns två helkaklade badrum varav ett på varje plan samt en separat tvättstuga för vardagslyx.

För trevliga middagsbjudningar finns ett stort kvalitativt kök från IKEA och under de varma dagarna flyttas middagen enkelt ut till den stora uteplatsen med träaltan och gräsmatta, som också erbjuder gott om plats för spring och lek. Här kan ni njuta av solen hela dagen om så önskas då gavelläget badar i sol från morgon till sen kväll.

Bra kommunikationer och rikt serviceutbud i Väsby Centrum. Här bor ni i ett optimalt läge med närhet till allt som kan önskas vare sig det är naturen, vatten eller city som lockar. Bara utanför dörren möts ni av en naturidyll med fina promenadstråk längst Edssjön. En liten bit bort ligger även Kairobadet med fritidsmöjligheter som långfärdsskridsko på vintern och bad från strand och klippor samt paddling under sommarhalvåret. Även Eds Villa är en underbar plats att vistas med vacker natur, café och så mycket mer. Flera förskolor och skolor finns nära.

- Egen parkering med elbilsladdare
- Villalarm monterad

- Utöver en parkeringsplats så finns det även 5 gästparkeringar tillhörande föreningen samt besöksparkeringar längst gatorna.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 495 000 kr 1 2024-04-15 18:09
Snabbfakta
Avgift:
7 425 kr
I avgiften ingår kallvatten enligt schablon och reglering efter verklig förbrukning kommer att göras. Obligatoriskt tillägg om 338 kr/mån för kallvattenavgift samt obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för Tele2 basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter).
Rum:
6 rum och kök
Boarea:
140 kvm
Utgångspris:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2021-2022
Planritning
Entréplan Övre plan
e-prospekt
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelradhus i toppklass med ljuvlig uteplats i bästa solläge!

  • Modernt gavelradhus
  • Villakänsla
  • Härlig uteplats i sydvästläge
  • Social planlösning
  • Stilsäkra materialval
  • Välutrustat & modernt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Separat tvättstuga
  • Klädkammare & uteförråd
  • Egen parkering
  • Tryggt & barnvänligt område
  • Natur & vatten
  • Edssjön & Kairobadet
  • Närhet till restauranger & caféer
  • Eds Villa
  • Eds kyrka
  • Väsby Centrum
  • Goda kommunaktioner
  • Väsby station
  • Arlanda inom 8 minuter
  • Skolor & förskolor

Nu finns möjligheten att förvärva ett hem i toppklass!

Nytt och modernt radhus med en fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier, perfekt för familjen att bo och växa i. På entréplan möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaring och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns även ett rum med extra högt i tak som går att använda helt utifrån önskemål. Annars erbjuder huset fyra sovrum på övre plan samt ett allrum. Det finns två helkaklade badrum varav ett på varje plan samt en separat tvättstuga för vardagslyx.

För trevliga middagsbjudningar finns ett stort kvalitativt kök från IKEA och under de varma dagarna flyttas middagen enkelt ut till den stora uteplatsen med träaltan och gräsmatta, som också erbjuder gott om plats för spring och lek. Här kan ni njuta av solen hela dagen om så önskas då gavelläget badar i sol från morgon till sen kväll.

Bra kommunikationer och rikt serviceutbud i Väsby Centrum. Här bor ni i ett optimalt läge med närhet till allt som kan önskas vare sig det är naturen, vatten eller city som lockar. Bara utanför dörren möts ni av en naturidyll med fina promenadstråk längst Edssjön. En liten bit bort ligger även Kairobadet med fritidsmöjligheter som långfärdsskridsko på vintern och bad från strand och klippor samt paddling under sommarhalvåret. Även Eds Villa är en underbar plats att vistas med vacker natur, café och så mycket mer. Flera förskolor och skolor finns nära.

- Egen parkering med elbilsladdare
- Villalarm monterad

- Utöver en parkeringsplats så finns det även 5 gästparkeringar tillhörande föreningen samt besöksparkeringar längst gatorna.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ängsgröegatan 36

HALL

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

KÖK

Stort och stilsäkert kök med ljust golv, ljusa väggar och köksö. Mörkt kakel ovan grå arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med dubbeldiskho under fönster, diskmaskin, häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som matplats för 6-8 personer. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier ut mot bostadens härliga uteplats.

UTEPLATS

Stor härlig uteplats som badar i sol från morgon till sen kväll. Generös trätrall och gräsmatta för spring och lek. Här ryms önskad utemöblering som loungegrupp, matgrupp, grill samt blommor och växter.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.

TVÄTTSTUGA

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Skåp med förvaring ovanför arbetsbänk. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskho samt garderober med förvaring.

SOVRUM ENTRÉPLAN

Ljust golv och ljusa väggar. Rymligt rum som idag används som gästrum. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering.

SOVRUM 1

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. God förvaring via garderob.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering.

SOVRUM 3

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering.

SOVRUM 4

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng eller annan önskad möblering.

ALLRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för önskad möblering som exempelvis soffgrupp eller arbetsplats.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och wc.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ligger i anslutning på baksidan av huset.

Fakta – Ängsgröegatan 36

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Upplands Väsby
Storlek: 6 rum och kök, 140 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 00018
Utgångspris: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 7 425 kr
I avgiften ingår kallvatten enligt schablon och reglering efter verklig förbrukning kommer att göras. Obligatoriskt tillägg om 338 kr/mån för kallvattenavgift samt obligatoriskt tillägg om 121kr/mån för Tele2 basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter).
Andelstal: Andel i förening 3,577 %, andel av årsavgift 3,577 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 711 101 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Längta

Äger föreningen marken: Friköpt
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Längta är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby med 33 bostäder.

Grusade gångytor samt fyra gemensamma gästparkeringar och en parkering för rörelsehindrade. Lekplats med sandlåda, gungdjur samt rutschkana. Gemensam verktygsbod på ca fem kvm. Elskåp samt fiberskåp.
Parkering: Varje radhus har en tillhörande parkeringsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021-2022
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluftsvärmepump för uppvärmning och ventilation
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och radiatorer för vattenburen värme på ovanvåning.
Tv och internet: Tele2, basutbud för tv, bredband och telefoni ingår (ej samtalsavgifter)
Renoveringar
Inga planerade renoveringar

Driftkostnader

Totalsumma: 18 297 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 440 kr/år
VA: 3 537 kr/år
Försäkring: 4 320 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen