Täby Centrum / Täby

Åkerbyvägen 90

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Högt upp med utsikt!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa belägen högt upp i huset med härlig utsikt!
Fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Bra arbetsytor i kök med plats för många vid matbordet. Fint helkaklat badrum.

Populär välskött förening med god ekonomi. Här bor du bekvämt i välordnad förening med boule-och tennisbana, fin innergård med fontän och gräsytor bara ett stenkast från Täby centrum med sitt stora utbud av butiker och service utanför dörren gör att du inte behöver åka till stan.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) från FridaTV och bredband (fiber) från Ownit 1Gbit/s, bostadsrättstillägg samt p-plats.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
11 av 16
Utgångspris:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp med utsikt!

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa belägen högt upp i huset med härlig utsikt!
Fönsterpartier med fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Bra arbetsytor i kök med plats för många vid matbordet. Fint helkaklat badrum.

Populär välskött förening med god ekonomi. Här bor du bekvämt i välordnad förening med boule-och tennisbana, fin innergård med fontän och gräsytor bara ett stenkast från Täby centrum med sitt stora utbud av butiker och service utanför dörren gör att du inte behöver åka till stan.

Välkomna!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Åkerbyvägen 90

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. God plats för avhängning samt plats för annan önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som skrivbordshörna.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan arbetsbänk i trä, ljusa skåpluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasvägg, handukstork, handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Källarförråd.

Fakta – Åkerbyvägen 90

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Täby
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 11 av 16
Lägenhetsnummer: 0299 (2104)
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) från FridaTV och bredband (fiber) från Ownit 1Gbit/s, bostadsrättstillägg samt p-plats.
Andelstal: Andel i förening 0,097 %, andel av årsavgift 0,097 %
Indirekt nettoskuldsättning: 140 055 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Storstugan i Täby

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 704
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

Stor gård med flera sittgrupper samt tennisbana, boulebana och gräsytor samt en stor fontän.

Föreningen har investerat i ett toppmodernt gym med flertalet påkostade maskiner, löpband mm. Intill gymmet finns en SPA-och relaxavdelning med jacuzzibad, bastu som även går att boka och duschar. Medlemmarna i föreningen tränar här gratis och erbjuder sina medlemmar fyra pass per vecka med instruktör. Gymmet finns i port 92. I föreningen finns det dessutom tillgång till 3 övernattningslägenheter som kan hyras till en kostnad om 450 kr/dygn för medlemmar och ickemedlemmar 700 kr/dygn, hobbyrum, bokcafé, tvättstuga (finns två på varje entréplan), grovsoprum och cykel förråd.

Föreningen höjde avgiften med 10 % 2023-01-01. Kontrollerat (2023-02-15)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfstorstugan.com
Parkering: Till varje lägenhet hör en bilplats avsedd för personbilar och kan uppgraderas mot en extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger på fastighetens parkeringsområde. Ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare finns på parkeringsplatsen utanför Åkerbyvägen 84-90 och på övre parkeringsplanet mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal elstolpar finns för elbilar på övre parkeringsplan. Föreningen har även en gästparkering.

250 kronor/månad för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck, 150 kronor/månad för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck och 150 kronor/månad för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.

Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via FridaTV och bredband via Ownit.
Renoveringar
2007 genomfördes stambyte.
2015 byttes fönster.
2015-2016 renoverades hissar.
2017 byttes lokalfönster.
2018-2019 Trappmålning.
2019 byte av torkskåp/torktumlare. Översyn av tak och uppgradering av tak säkerhet. OVK besiktning har påbörjats.
2020 OVK besiktning.
2021 byte av torktumlare till energieffektiva torktumlare med värmepump i samtliga tvättstugor, byte av kallvattenstammar för inkommande vatten (två utbytta, fyra återstår att byta). Restaurering av två betongtrappor till övre parkeringsdäck, renovering och målning av fontänensamt en upphandling av laddplatser till elbilar och laddhybrider pågår (ett 20-tal platser).
2022 balkongbesiktning.
Skyddsrumsbesiktning.
OVK.

Planerade renoveringar:
Entrépartier, porttelefon och teknikrum 2023
Fler laddplatser under 2023
Ge lekplatsen ny utrustning.
Stamspolning.
Målning av soprummen.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen