Råsunda / Vasalund / Solna

Östervägen 9B

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Social planlösning - Perfekt läge - Populär förening

  • Välplanerad
  • Utsikt mot grönska
  • Lummigt läge
  • Ljus & luftig
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Småstadscharm
  • Lugna& trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Flera matbutiker
  • Filmstaden Råsunda
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Hemtrevlig lägenhet med 30-tals charm med social planlösning och utsikt mot grönska och himmel! Ljust och rymligt kök med plats för matplats för trevliga middagar. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Här bor ni på en lugn gata i en välskött förening med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud. Passar utmärkt för såväl singeln som för paret. Populär och stabil förening. Välkomna till ett hem att trivas i.


Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Snabbfakta
Avgift:
3 059 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 8 december 11:30 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkomna!
    Måndag 9 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Social planlösning - Perfekt läge - Populär förening

  • Välplanerad
  • Utsikt mot grönska
  • Lummigt läge
  • Ljus & luftig
  • Välutrustat kök
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Småstadscharm
  • Lugna& trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger & caféer
  • Flera matbutiker
  • Filmstaden Råsunda
  • Ett stenkast från grönska & vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Hemtrevlig lägenhet med 30-tals charm med social planlösning och utsikt mot grönska och himmel! Ljust och rymligt kök med plats för matplats för trevliga middagar. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Här bor ni på en lugn gata i en välskött förening med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud. Passar utmärkt för såväl singeln som för paret. Populär och stabil förening. Välkomna till ett hem att trivas i.


Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 8 december 11:30 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Varmt välkomna!
    Måndag 9 december 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östervägen 9B

HALL

Välkomnande hall med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. God förvaring via garderober med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en tegelvägg. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Halvöppen planlösning mot kök.

KÖK

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk i trä, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill köket.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en mörkare fondvägg. Plats för säng och sängbord, garderob med förvaring.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar tillsammans med en bård. Utrustat med tvättpelare, dusch, skåp med förvaring, handfat med spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Östervägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 043 (1204)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 059 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,758 %, andel av årsavgift 1,76 %
Indirekt nettoskuldsättning: 152 777 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: G

Fakta – Brf Poppeln 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 52
Allmänt om föreningen: Brf Poppeln 12 köpte huset 1983. I föreningen finns 52 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källarplan i 9A-porten och är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns två cykelförråd på baksidan om fastigheten. Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

BRF-avgift kommer att höjas med 5% från januari 2025.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfpoppeln.se/
Parkering: I föreningen finns det 7 garageplatser som man kan hyra för en kostnad om ca 800 kr/månad och 18 parkeringsplatser, varav 2 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 380 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se Hyra för parkering och garage kommer att höjas från januari 2025 till 380 resp 800/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV: Grundutbud ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Bredband: FiberKoax kan tecknas enskilt av medlem med Tele2. Se deras hemsida för utbud.
Renoveringar
1985 byggdes vindslägenheterna.
1998 byttes el-stigarna.
2001 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2006 byttes värmepanna och en OVK-besiktning utfördes.
2007 renoverades trappuppgångarna och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörrar.
2008 renoverades tvättstugan
2011 renoverades taket.
2012 byttes radiatorventiler.
2013 installerades ett nytt tvättskåp.
2015 utfördes ett mindre takarbete och ett förrådsarbete som innebar att samtliga lägenheter har ett förråd.
2016 ny hiss.
2018-2019 utfördes fasad- och balkongrenovering.
2019 Byte yttre dörrar

Driftkostnader

Totalsumma: 7 835 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 267 kr/år
Försäkring: 2 568 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen