Brunnby Park / Upplands Väsby

Södra Årvägen 18

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Fantastiskt läge i lugnt område!

Sällan till salu! Ta chansen att bo i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade fyra som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Flytta in direkt och börja bo! Här finner ni en underbart härlig balkong, tre rymliga sovrum, fint kök med öppen social planlösning mot vardagsrummet, samt stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier!

Omtyckt förening med stabil ekonomi. Parkeringsplats ingår i avgiften!

Snabbfakta
Avgift:
5 131 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkering med laddstolpe, TV abonnemang samt fiberuppkoppling.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Planritning
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt läge i lugnt område!

Sällan till salu! Ta chansen att bo i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt hörnet!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade fyra som bjuder på härlig atmosfär och väldisponerade ytor. Flytta in direkt och börja bo! Här finner ni en underbart härlig balkong, tre rymliga sovrum, fint kök med öppen social planlösning mot vardagsrummet, samt stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden bjuder vidare på goda förvaringsmöjligheter samt tillhörande förråd. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier!

Omtyckt förening med stabil ekonomi. Parkeringsplats ingår i avgiften!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Södra Årvägen 18

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och golvvärme. Ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. God plats för avhängning samt plats för annan önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt liggande kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Ljusinsläpp från två väderstreck.

SOVRUM 2

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM 3

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Ljusinsläpp från två väderstreck.

BADRUM

Ljust golv och ljust kaklade väggar tillsammans med ett fönster för vädring. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd om ca 5 kvm.

RENOVERINGAR

2019 Nya golv överallt utom badrummet. Klinkers med golvvärme i hall. Väggar målade. Nya lantliga lister. Nya täckskivor i kök. 2021 Ny kyl, frys, tvättmaskin, torktumlare, samt köksfläkt.

Fakta – Södra Årvägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Upplands Väsby
Storlek: 4 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 1049-G4
Utgångspris: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5 131 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkering med laddstolpe, TV abonnemang samt fiberuppkoppling.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,861 %
Indirekt nettoskuldsättning: 709 282 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Boklok Brunnby Park

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Boklok Brunnby Park köpte fastigheten 2006. I föreningen finns 42 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Till föreningen hör Södra Årvägen 18
Föreningen består av sju hus med sex lägenheter i varje på Södra Årvägen i Upplands Väsby. I varje hus finns två 2:or om 50 kvm, två 3:or om 63 kvm och två 4:or om 75,5 kvm.

Det finns möjlighet att odla nere på gården på en gemensam yta. Tillgänglig yta beror på intresse från övriga lägenheter i huset. I dagsläget kan man ha ca 3 pallkragar om man vill.

Konceptet Boklok bygger på ett koncept där föreningens medlemmar i högre grad deltar och ansvarar för underhållet och förvaltningen av föreningens fastigheter för att hålla nere föreningens utgifter och därmed månadsavgiften.
I vår förening förväntas du att klippa gräs, skotta snö, underhålla förstutrappor och entré- och förrådsdörrar och mycket annat.
Genom att vi tillsammans underhåller våra fastigheter, sköter om vårt område, bidrar till harmoni och trivsel hjälper vi varandra att trygga den investering vi alla har gjort i vår förening.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brunnbypark.bostadsratterna.se/
Parkering: Det finns 57 st parkeringsplatser (1 per hushåll). Finns extra platser att hyra för 200 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia
Renoveringar
Nedanstående åtgärder har genomförts eller planeras

2022 Målning av fasad
2023 Installation av laddstolpar
2023/2024 Miljöstation
2023/2024 Innergårdarna
2023 Rengöring av ventilationskanalerna
2023 Oljning av loftgångarna
2022-2024 Rengöring av förrådstaken
2023 Inköp av nya gräsklippare

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen