KOMMER SNART

Bergshamra / Solna

Järvstigen 7

TIPSA
Nära city - Populär förening - Plats för hela familjen

  • Inflyttningsklar
  • Mysig inglasad balkong
  • Stambytt förening
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Väl tilltagna sovrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Välskött och omtyckt förening
  • Nära till tunnelbana och bussar
  • Cirka tio minuter in till city
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Matbutik runt hörnet
  • Natursköna områden
  • Promenadavstånd till bad och strand
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Hagaparken & Bergianska
  • Cykelavstånd till stan
  • Närhet till det stora vägnätet

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkomna till denna fantastiska bostad i hjärtat av Bergshamra. Social och praktisk planlösning, stilrena materialval och ett utmärkt läge gör denna fyra till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, ett lättarbetat kök och ett stambytt badrum med tvättmaskin för att förenkla vardagen. Härligt ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på den mysiga inglasade balkongen. Till bostaden hör ett källarförråd. Hiss finns i huset och föreningen har ett gästrum som kan bokas för en mindre avgift. En av föreningens tvättstugor ligger belägen i samma port, nås enkelt via hiss.

En välskött förening med perfekt läge. Här har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken samt fina natur- och grönområden. Förskolor och skolor nås snabbt från bostaden utan att behöva passera bilväg. Även city nås snabbt med både bil och tunnelbana, eller varför inte ta cykeln in till stan? Här har ni också närhet till utomhuspool och badstrand, perfekt under sommarens varma dagar!

Varmt välkomna på visning av denna underbara bostad!

Snabbfakta
Avgift:
4 705 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad tillkommer för TV och 65 kr/mån för bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85,9 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
1960
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Nära city - Populär förening - Plats för hela familjen

  • Inflyttningsklar
  • Mysig inglasad balkong
  • Stambytt förening
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Väl tilltagna sovrum
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Välskött och omtyckt förening
  • Nära till tunnelbana och bussar
  • Cirka tio minuter in till city
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Matbutik runt hörnet
  • Natursköna områden
  • Promenadavstånd till bad och strand
  • Slottsparken vid Edsviken
  • Hagaparken & Bergianska
  • Cykelavstånd till stan
  • Närhet till det stora vägnätet

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkomna till denna fantastiska bostad i hjärtat av Bergshamra. Social och praktisk planlösning, stilrena materialval och ett utmärkt läge gör denna fyra till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, ett lättarbetat kök och ett stambytt badrum med tvättmaskin för att förenkla vardagen. Härligt ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på den mysiga inglasade balkongen. Till bostaden hör ett källarförråd. Hiss finns i huset och föreningen har ett gästrum som kan bokas för en mindre avgift. En av föreningens tvättstugor ligger belägen i samma port, nås enkelt via hiss.

En välskött förening med perfekt läge. Här har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken samt fina natur- och grönområden. Förskolor och skolor nås snabbt från bostaden utan att behöva passera bilväg. Även city nås snabbt med både bil och tunnelbana, eller varför inte ta cykeln in till stan? Här har ni också närhet till utomhuspool och badstrand, perfekt under sommarens varma dagar!

Varmt välkomna på visning av denna underbara bostad!

TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järvstigen 7

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Utgång till bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med heltäckningsmatta. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Mörkt golv och ljusa väggar. Ljust liggande kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer intill köket.

SOVRUM

Ljust golv och grå nyans på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och grå/ljus nyans på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan med belysning och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Järvstigen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum och kök, 85,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 00066 (1103)
Månadsavgift: 4 705 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad tillkommer för TV och 65 kr/mån för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,141 %
Indirekt nettoskuldsättning: 402 661 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Bjärven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 120, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Bjärven köpte fastigheten 2009. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och 1 lägenhet används som gästrum för föreningens medlemmar. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källaren.
I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn. Se föreningens hemsida för mer information gällande bokning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-bjarven.se/
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad.
I området råder i övrigt boendeparkering. Månadsmärke kostar 400 kr/månad och säsongskort (3 månader) kostar 1 000 kr. För mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Stockholms Stadsnät (200mb) och digital-TV via Tele2.
Renoveringar
2000 renoverades taken.
2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2010 godkänd OVK-besiktning.
2011 renoverades fönster och och balkongdörrar till 3-glas, fasaden renoverades och tilläggsisolerades.
2011-2012 gjordes tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2012 renoverades trappuppgångar inklusive installation av energisnål belysning, ommålning av parkeringsplatser och renovering av tvättstugan i hus 1 (port 1-5).
2013 renoverades tvättstugan i hus 2 (port 7-11) inklusive byte av maskiner och byte av entrépartier från aluminium till ek.
2014 breddning, asfaltering och ommålning av parkeringsplatser.
2015 byttes värme-, ventilations och fläktutrustning inklusive godkänd OVK och byte av trä- mot ståldörrar i källaren för ökat brand- och inbrottsskydd.
2016 utfördes värmebalansering.
2017 avloppsstammarna i källaren, kök och badrum har spolats under våren.
2019 takrenovering och tillvarata tomma ytor i källaren. Förberedelse för att kunna dra el till parkeringsplatserna samt renovering av stenplattor i utemiljö.
2020/2021 utfördes relining/byte av stora avloppsstammen i källaren, en del arbete och färdigställande återstår.
2021 Lokal i port 5 ombyggdes till lägenhet.
2021 Byte till ny firma, Abima, avs. utemiljön
2021 Byte till ny städfirma, Smart trappstädning

För övrigt har de inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 940 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 700 kr/år
Försäkring: 3 240 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 4 700 kr/år samt hemförsäkring ca 3 240 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på uppskattade schablonkostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen