Mörbylund / Danderyd

Mörbylund 13B

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
NÄRA T-BANA OCH CITY - INFLYTTNINGSKLAR - TVÅ STORA BALKONGER

  • Inflyttningsklar
  • Fina materialval
  • Två stora och härliga balkonger
  • Rymligt sovrum
  • Walk in closet/Klädkammare
  • Stambytt badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Förberett för tvättmaskin
  • God förvaring
  • Lättarbetat och renoverat kök
  • Diskmaskin
  • Insynsskyddad
  • Dolda tillgångar genom hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

NÄRA T-BANA OCH CITY - INFLYTTNINGSKLAR - TVÅ STORA BALKONGER

Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger (en inglasad) med lummig utsikt. Renoverat 2016, nytt kök från IKEA inkl kakel och vitvaror från Siemens. Genomgående vitlaserat enstavigt ekparkett (slipbart flera gånger). Bostaden bjuder på en social planlösning som enkelt anpassas efter just dina behov och önskemål. Här har man med varsam hand renoverat och förbättrat bostaden - smakfullt och lättarbetat kök i sobra färger, ljusa och fina ytskikt, stambytt och renoverat badrum med förberett för tvättmaskin samt praktisk walk in closet är bara av några sakerna som gör detta till den perfekta tvåan!

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Bockholmen är bara en promenad bort.

Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här bor du i en omtyckt förening med låga avgifter, god ekonomi och dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett läge och en bostad med allt man kan önska, välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen, 073-330 62 55 för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 488 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
3 av 9
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 3 december 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

NÄRA T-BANA OCH CITY - INFLYTTNINGSKLAR - TVÅ STORA BALKONGER

  • Inflyttningsklar
  • Fina materialval
  • Två stora och härliga balkonger
  • Rymligt sovrum
  • Walk in closet/Klädkammare
  • Stambytt badrum
  • Fönster i två väderstreck
  • Förberett för tvättmaskin
  • God förvaring
  • Lättarbetat och renoverat kök
  • Diskmaskin
  • Insynsskyddad
  • Dolda tillgångar genom hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Mycket goda kommunikationer
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Populär och välskött förening
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Mörbybadet
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

NÄRA T-BANA OCH CITY - INFLYTTNINGSKLAR - TVÅ STORA BALKONGER

Härlig bostad med stora fönsterpartier, utmärkt förvaring och två stora balkonger (en inglasad) med lummig utsikt. Renoverat 2016, nytt kök från IKEA inkl kakel och vitvaror från Siemens. Genomgående vitlaserat enstavigt ekparkett (slipbart flera gånger). Bostaden bjuder på en social planlösning som enkelt anpassas efter just dina behov och önskemål. Här har man med varsam hand renoverat och förbättrat bostaden - smakfullt och lättarbetat kök i sobra färger, ljusa och fina ytskikt, stambytt och renoverat badrum med förberett för tvättmaskin samt praktisk walk in closet är bara av några sakerna som gör detta till den perfekta tvåan!

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia nås enkelt via buss från Danderyds sjukhus. Mysiga Ulriksdals trädgård och Bockholmen är bara en promenad bort.

Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten. Här bor du i en omtyckt förening med låga avgifter, god ekonomi och dolda tillgångar i flera hyresrätter.

Ett läge och en bostad med allt man kan önska, välkomna att kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen, 073-330 62 55 för mer information.

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 3 december 13:00 - 13:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mörbylund 13B

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring finns längre in i hallen.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Utgång till bostadens ena balkong.

BALKONG

Inglasad balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan grå arbetsbänk, ljusa lådfronter och skåpsluckor med belysning under. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Utgång till bostadens andra balkong.

BALKONG

Balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

BADRUM

Helkaklat badrum med fönster för vädring. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC. Förberrätt för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Mörbylund 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 9
Lägenhetsnummer: 89 (1302)
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4 488 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Kostnad för el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,729 %
Indirekt nettoskuldsättning: 714 929 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Mörbylund 11-15

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 205, varav 20 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mörbylund 11-15 köpte fastigheterna 2014. Till föreningen hör Mörbylund 11-15.

I föreningen finns gemensam tvättstuga i källarvåningen. Det finns även barnvagnsrum och innergård.

Kommentar från föreningen 2023-11-17:
I år kommer vi antagligen behöva höja avgiften mer än normal men vi har ännu inte beslutat exakt hur mycket.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://morbylund.se/
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 457 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 642 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (1 000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2016 Utbyte av fönster.
2019 Fläktrum.
2020 Gavelfasadrenovering.
2020 stambyte i hela fastigheten.
2021 radiatorventiler har bytts ut.
2021 föreningen har byggt fler förråd.
2022 OVK.

Planerade renoveringar:
Byte av några hisslinor

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen