Hässelby Strand / HÄSSELBY

Melongatan 18

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Unik vindslägenhet - Stor balkong med minimal insyn - Nära t-bana

Privatvisningar välkomnas - vänligen kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255.

UNIK VINDSLÄGENHET - STOR BALKONG MED MINIMAL INSYN - NÄRA T-BANA

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet i härliga Hässelby Strand - här bor du på eget våningsplan högst upp i huset! Helt insynsfritt med vindskänsla, stor balkong med milsvid utsikt och mysig sovdel. Bostaden präglas av öppen och ljus planlösning, stilrent och lättarbetat kök samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har en praktisk sovdel och ett rymligt helkaklat badrum där både tvättmaskin och torktumlare finns.

Omtyckt och välskött förening med hiss, parkeringsplatser, garageplatser med laddstation och fjärrvärme, vilket bidrar till hög bekvämlighet samt miljövänlig energiförbrukning. Perfekt läge tack vare närheten till kommunikationer, all tänkbar service och strandliv vid Mälaren. Tunnelbanans gröna linje tar dig till T-centralen på ca 30 min och närmsta köpcentrum är Vällingby C med ett stort serviceutbud för alla smaker. Mot underbara Mälaren ligger Maltesholmsbadet och Grimstas naturreservat som präglas av många lummiga och härliga promenadstråk.

Varmt välkomna på visning av denna underbara lägenhet, måste upplevas på plats!

Snabbfakta
Avgift:
3 366 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
47,5 kvm
Våning:
6 av 6
Som utgångsbud:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2010-2011
Planritning
Planritning Palnritning
Visningar
  • Visning, varmt välkomna att boka tid via ansvarig mäklare.
    Söndag 3 december 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik vindslägenhet - Stor balkong med minimal insyn - Nära t-bana

Privatvisningar välkomnas - vänligen kontakta ansvarig mäklare Julia Laitinen 073-330 6255.

UNIK VINDSLÄGENHET - STOR BALKONG MED MINIMAL INSYN - NÄRA T-BANA

Välkommen till denna trivsamma och mysiga lägenhet i härliga Hässelby Strand - här bor du på eget våningsplan högst upp i huset! Helt insynsfritt med vindskänsla, stor balkong med milsvid utsikt och mysig sovdel. Bostaden präglas av öppen och ljus planlösning, stilrent och lättarbetat kök samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har en praktisk sovdel och ett rymligt helkaklat badrum där både tvättmaskin och torktumlare finns.

Omtyckt och välskött förening med hiss, parkeringsplatser, garageplatser med laddstation och fjärrvärme, vilket bidrar till hög bekvämlighet samt miljövänlig energiförbrukning. Perfekt läge tack vare närheten till kommunikationer, all tänkbar service och strandliv vid Mälaren. Tunnelbanans gröna linje tar dig till T-centralen på ca 30 min och närmsta köpcentrum är Vällingby C med ett stort serviceutbud för alla smaker. Mot underbara Mälaren ligger Maltesholmsbadet och Grimstas naturreservat som präglas av många lummiga och härliga promenadstråk.

Varmt välkomna på visning av denna underbara lägenhet, måste upplevas på plats!

Visningar
  • Visning, varmt välkomna att boka tid via ansvarig mäklare.
    Söndag 3 december 11:30 - 12:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Melongatan 18

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp om 4 personer och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Stor balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för soffa, soffbord samt plats för annan önskad möblering. Öppen planlösning mot kök.

SOVDEL

Ljust golv och rosa kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Skåp med förvaring ovan grå arbetsbänk. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Melongatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 47,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 310530000261 (1601)
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 366 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,112 %
Indirekt nettoskuldsättning: 412 922 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Riksbyggens Brf Fruktskålen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggens Brf Fruktskålen köpte huset 2010. I föreningen finns 75 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.
I föreningen finns 2 stycken tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. 3 stycken soprum, 4 stycken barnvagnsrum och 2 stycken cykelrum. Gemensam lokal som medlemmar kan hyra för övernattning.
Parkering: I föreningen finns 26 st parkeringsplatser för 400 kr/mån och 38 stycken garageplatser för 800 kr/mån. Det finns även 3 st besöksparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2010-2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Telia
Renoveringar
2022 Byte av tvättstugeutrustning
2023 Styr och regler

Planerade renoveringar:
Installation av solceller

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen