Inverness / Stocksund

Klostervägen 7A

Som utgångsbud: 4 250 000 kr
TIPSA
NÄRA TUNNELBANA - NYRENOVERAT KÖK - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

  • Stor och härlig balkong
  • Öppen och social planlösning
  • Nyrenoverat kök (2024)
  • Inflyttningsklar
  • Öppen spis (fungerande)
  • Högt till tak
  • Två rymliga sovrum
  • Tvättmaskin
  • Gäst-WC
  • Fiskbensparkett
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Omtyckt förening
  • Takterrass i föreningen
  • Stambyte genomfört
  • Rymligt vindsförråd
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ta cykeln till stan
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • T-bana Danderyds sjukhus
  • Stockholms Universitet och KTH

PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS! VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE JULIA LAITINEN 073-330 6255.

NÄRA TUNNELBANA - NYRENOVERAT KÖK - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

Varmt välkommen till denna charmiga gaveltrea som bjuder på sociala ytor, originaldetaljer, fungerande öppen spis samt härlig balkong. Här finner ni även ett stilrent och sobert nyrenoverat kök (2024) samt ljusinsläpp från tre väderstreck som gör detta till ett fantastiskt hem för alla hushåll. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat exklusiva materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt badrum med tvättmaskin samt separat gäst-WC förenklar vardagen. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en välskött förening där stambyte och fönsterrenovering redan är genomförd. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska.

Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Husen är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Snabbfakta
Avgift:
6 520 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
0,5 av 4
Som utgångsbud:
4 250 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

NÄRA TUNNELBANA - NYRENOVERAT KÖK - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

  • Stor och härlig balkong
  • Öppen och social planlösning
  • Nyrenoverat kök (2024)
  • Inflyttningsklar
  • Öppen spis (fungerande)
  • Högt till tak
  • Två rymliga sovrum
  • Tvättmaskin
  • Gäst-WC
  • Fiskbensparkett
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Omtyckt förening
  • Takterrass i föreningen
  • Stambyte genomfört
  • Rymligt vindsförråd
  • Matbutik 3 minuter bort
  • Inverness strand
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ta cykeln till stan
  • Stocksund station (Roslagsbanan)
  • T-bana Danderyds sjukhus
  • Stockholms Universitet och KTH

PRIVATVISNINGAR VÄLKOMNAS! VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE JULIA LAITINEN 073-330 6255.

NÄRA TUNNELBANA - NYRENOVERAT KÖK - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

Varmt välkommen till denna charmiga gaveltrea som bjuder på sociala ytor, originaldetaljer, fungerande öppen spis samt härlig balkong. Här finner ni även ett stilrent och sobert nyrenoverat kök (2024) samt ljusinsläpp från tre väderstreck som gör detta till ett fantastiskt hem för alla hushåll. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat exklusiva materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt badrum med tvättmaskin samt separat gäst-WC förenklar vardagen. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en välskött förening där stambyte och fönsterrenovering redan är genomförd. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska.

Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Husen är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948.

Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klostervägen 7A

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med öppen spis, fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus stänkskiva ovan ljus arbetsbänk, ljus skåpsluckor och gröna lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill köket. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Parkettgolv och grön kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Ingång till badrum.

SOVRUM

Ljust golv och brun kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring. Ingång till badrum.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med kombimaskin, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv och blå kulör på väggarna. Utrustat med handfat med spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Klostervägen 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 4
Lägenhetsnummer: 408-0009-1809 (1101)
Som utgångsbud: 4 250 000 kr
Månadsavgift: 6 520 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia.
Andelstal: Andel i förening 3,716 %, andel av årsavgift 3,664 %
Indirekt nettoskuldsättning: 782 604 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Klostret 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Klostret 1 köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 45 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen disponerar över två gemensamma tvättstugor som är belägna i varsitt hus av föreningens två byggnader. De är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en gemensam takterrass belägen på Klostervägen 5. Utrustat med utemöbler där elgrill är tillåtet. Cykelrum finns i varje port. Varje lägenhet disponerar över ett vindsförråd. Möjlighet att hyra fler förråd finns.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfklostret1.se/
Parkering: Föreningen har egna p-platser. För närvarande 15 st, varav 6 st med el-stolpe. Pris mellan 300 och 525 kr/månad. Man kontaktar styrelsen för att ställa sig i kö till dessa. I övrigt råder boendeparkering i området. Besök www.danderyd.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia.
Renoveringar
2010 renovering av de båda tvättstugorna
2010-2011 stambyte där också badrummen renoverades.
2011 uppförande av parkeringsplatser, säkerhetsdörrar installerades och uteplatsen fräschades upp.
2016 byte av tak till plåt, trapphusen renoverades och LED-belysning installerades. Fyra parkeringsplatser utrustades med el-stolpar.
2017 bergvärme installerades.
2018 alla fönster och portar byttes.
2019 OVK besiktning.
2020 omvandling av råyta till 3 nya lägenheter.
2021/2022 Fasad och balkongrenovering.
2023 Lagt om ett vattenledningsrör i porten 5A där föreningen passade på att måla i trapphusentrén

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen